Дело № 2-2820/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года г.Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Канатьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО2 является членом СНТ «Автомобилист-3» и пользуется земельным участком №, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указала, что Постановлением Администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам СНТ «Автомобилист-3» с выдачей свидетельств были выделены земли общего пользования площадью 26,8 га. Однако, свидетельства на руки выданы не были. Согласно ст. 66 ЗК РСФСР (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; Указов Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), действующих на момент предоставления земельного массива под коллективное садоводство, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческий и животноводческих товариществ и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. Также пояснила, что действующая редакция Устава СНТ принята в связи с необходимостью приведения документа в соответствии с Федеральным законом от 13 апреля 1998 года № 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Таким образом, подтверждается создание садоводческого товарищества «Автомобилист-3» и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие ФЗ от 13 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса РФ. Пояснила, что истец обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 600 кв.м., предоставив схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. 21 октября 2016 года Администрация Сергиево-Посадского муниципального района отказала истцу в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка. Данный отказ в согласовании предоставления земельного участка Истец считает незаконным. Просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, разрешенное использование: для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 в порядке бесплатной приватизации. 

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица СНТ «Автомобилист-3» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, против чего представитель истца не возражала. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Автомобилист-3» с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается справкой, копией членской книжки (л.д. 10, 49-46). 

В материалы дела представлена копия Государственного акта на право пользования землей А-I № 347272 от 19.05.1989 года за Автоколоной № 1128 г. Загорск РСФСР республики исполнительным комитетом Загорского районного (городского) Совета народных депутатов закреплено в бессрочное пользование 14,5 га. с установленными границами согласно плану землепользования (л.д.26-31). 

На основании Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членам СТ «Автомобилист-3» с выдачей свидетельств были выделены земли общего пользования площадью 26,8 га. в общую совместную собственность (л.д. 32).

Согласно списка членов садового товарищества «Автомобилист-3», за ФИО2 закреплен земельный участок №1, площадью 600 кв.м. (л.д. 35-36).

Как следует из копий свидетельства о государственной регистрации юридического лица серия 50 № 002612520, свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридических лицах и свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица садового товарищества «Автомобилист-3», садовое товарищество «Автомобилист-3» зарегистрировано как юридическое лицо до введения в действие ФЗ №66-ФЗ «ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (л.д. 33, 34).

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, некоммерческого объединения, иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение и выделения земельного массива площадью 26,8 га., расположенного по адресу: 

<

адрес>», под коллективное садоводство членов СТ «Автомобилист-3». 

Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ не установлено. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ, ст.ст.15,28 ЗК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах указанных в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

-

Судья М.А. Миридонова