Дело № 2-4546/2020 КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года 

<

адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Автомобилист-3» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСН «Автомобилист-3» об установлении границ земельного участка.

Из искового заявления усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, уч. №. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены. Фактическая площадь принадлежащего истцу земельного участка составляет 965 кв.м. Земельный участок расположен в границах СНТ «Автомобилист-3», споров по фактическим границам со смежными землепользователями не имеется. Границы данного земельного участка определены по фактическому пользованию, в данных границах он находится более 15 лет. Увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «Автомобилист-3» с согласия общего собрания членов СНТ. При этом уточненная площадь земельного участка не превышает установленного максимального размера для земельных участков такого типа. На земельном участке выстроен дом. В связи с намерением надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО с заявлением о ГКУ в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В полученном уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета сообщается, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 965 кв. м, и что в составе межевого плана отсутствуют документы, подтверждающие его фактическое местоположение границ и площади. В досудебном порядке осуществить государственный кадастровый учет изменений в части местоположения границ и площади земельного участка не представляется возможным. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, по материалам межевого плана ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 в площади 965 кв. м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО5, который исковые требования поддержал по указанным доводам, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН «Автомобилист-3» в лице председателя правления ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по 

<

адрес> на основании договора дарения земельного участка и дома с хозяйственными строениями и сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17). Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: обл. 

<

адрес>.

Акт согласования границ данного земельного участка площадью 965кв.м., установленных по итогам межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, с собственниками смежными земельных участков подписан, споров по границам не имеется. (л.д. 15)

Из заключения кадастрового инженера, в составе межевого плана, следует, что уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № установлено посредством определения координат характерных точек границ методом спутниковых геодезических измерений.При этом установлено, что площадь земельного участка увеличилась на 365кв.м., т.е. на величину, не более чем предельный минимальный размер земельного участка (600 кв.м), установленный в соответствии с 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.В Приложении межевого плана представлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте), согласно которой площадь 965 кв.м. согласована с Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. Данный земельный участок входит в массив, отведенный ТСН «Автомобилист-3». (л.д. 12-13)

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков.

Споров по границам спорного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

ТСН «Автомобилист-3» в лице председателя правления ФИО6, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чём в материалы дела представлено заявление.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких данных, требования истца об установлении границ земельного участка по материалам межевого дела подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.11.9, 60, 64 ЗК РФ, ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ТСН «Автомобилист-3» об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 965 кв. м с кадастровым номером №, по 

<

адрес> по материалам межевого плана от «ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО4 по следующим координатам (система координат МСК-50):

Обозначения характерных точек границ 

Уточнённые координаты.

Горизонтальное

X

Y

Положение(S), м 

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Гущина А.И.

Решение не вступило в законную силу 

Копия верна

Судья

Секретарь