Дело № 2- 818/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Мыски 16 сентября 2019 г. 

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе 

Председательствующего Литвиненко И.В.

При секретаре Дехтеревой Т.В..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Мысковского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Требования мотивировала тем, что ее мама ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

ФИО2 как наследнику первой очереди выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариусом Мысковского нотариального округа Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 получила в наследство после смерти мамы денежные вклады и квартиру.

Однако оформить в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> возможно лишь в судебном порядке.

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 ей передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок, площадью 0,04 га по 

<

адрес>

Кроме того, согласно архивной выписке из распоряжения администрации города Мыски от 16.02.1993 г. № 100 О передаче земельных участков во владение граждан из земель садового товарищества им. «

<

данные изъяты>» ФИО1 передан земельный участок по 

<

адрес> в пожизненно наследуемое владение. Поскольку при жизни ФИО1 не оформила принадлежащий ей на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок в собственность, то ФИО2 может лишь в судебном порядке просить узаконить право собственности на земельный участок после смерти мамы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.08.2019 г. земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № имеет площадь 400 кв.м. Сведения о правообладателе не указаны.

Умершая ФИО1 не оформила надлежащим образом свое право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м. Свидетельство на право собственности на имя ФИО1 на земельный участок отсутствует, что свидетельствует о том, что умершая не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию.

В то же время, ФИО2 пользуется указанным земельным участком, что подтверждается справкой за подписью председателя правления СНТ «

<

данные изъяты>» от 07.06.2019 г. Земельный участок огорожен, защищен от притязаний третьих лиц.

Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м. за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель Администрации Мысковского городского округа в судебное заседание не явился, заявленных требований не оспорил, представил отзыв.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ст. 25 ЗК РФ и ст. 131 ГК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в городе Мыски умерла ФИО1 (л.д.6).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 27 мая 1994 года на имя ФИО1 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок, площадью 0,04 га по 

<

адрес>

Согласно архивной выписке из распоряжения администрации города Мыски от 16.02.1993 г. № 100 О передаче земельных участков во владение граждан из земель садового товарищества им. «

<

данные изъяты>» ФИО1 передан земельный участок по 

<

адрес> в пожизненно наследуемое владение. 

ФИО2 как наследнику первой очереди выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариусом Мысковского нотариального округа Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 получила в наследство после смерти мамы денежные вклады и квартиру.

Однако оформить в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> возможно лишь в судебном порядке.

Поскольку при жизни ФИО1 не оформила принадлежащий ей на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок в собственность, то ФИО2 может лишь в судебном порядке просить узаконить право собственности на земельный участок после смерти мамы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.08.2019 г. земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № имеет площадь 400 кв.м. Сведения о правообладателе не указаны.

Умершая ФИО1 не оформила надлежащим образом свое право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м. Свидетельство на право собственности на имя ФИО1 на земельный участок отсутствует, что свидетельствует о том, что умершая не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Так, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В соответствии со ст. 47 Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка - в порядке, установленном Конституцией РФ и Гражданским кодексом РФ.

Доказательств того, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ была лишена права владения в отношении спорного земельного участка суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ и ст. ст. 284, 285, 286 ГК РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (пункт второй статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м. за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 17 сентября 2019 года.

Судья И.В. Литвиненко