Дело № 2-742/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка 30 мая 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Патраковой Е.Б.,

при секретаре Хафизовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Энергосистемы» к Дикий А.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Энергосистемы» (далее по тексту ОАО «Энергосистемы») обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика Дикий А.Д. задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 184 рубля 71 копейку, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 002 рубля 87 копеек; взыскании уплаченной госпошлины в сумме 2 485 рублей 63 копейки.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчик Дикий А.Д. является собственником комнаты, расположенной по 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированных нет. Оказанные ОАО «Энергосистемы» услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению ответчик не оплачивают в полном объеме.

Представитель истца ОАО «Энергосистемы» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. Поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объёме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Дикий А.Д. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещен. О причинах неявки суду не сообщил.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела Дикий А.Д. является собственником по комнаты, расположенной по 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

В данном жилом помещении зарегистрированных по месту проживания нет, что подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

ОАО «Энергосистемы», учрежденное распоряжением главы 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальных услуг населению 

<

адрес> по холодному и горячему водоснабжению. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного у4частка № 2 г. Сатка и Саткинского района вынесен судебный приказ № г. о взыскании с Дикий А.Д.в пользу ОАО «Энергосистемы» задолженность по коммунальным платежам за вышеуказанную квартиру.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Сатка и Саткинского района ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с Дикий А.Д. задолженности по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежавшего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан, состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Для оплаты за коммунальные услуги ОАО «Энергосистемы» на имя нанимателя (собственника) Дикий А.Д.. открыт лицевой счет №, из которого усматривается, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплата за отопление в полном размере не производилась, фактически оплачено 17 858 руб. 97 копеек, всего начислено за услуги отопления 82 043 руб. 68 коп., задолженность составила 64 184 рубля 71 копейка ( 82 043 руб. 68 коп. – 17 858 руб.97 коп. = 64 184 руб. 71 коп.)

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В материалах дела имеется расчет пени, произведенный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что пеня за указанный период, с зачетом сумм уплаченных ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 12 002 руб. 87 коп. исходя из ставки рефинансирования ЦБ 8,25%. данный расчет ответчикам не оспаривался. 

Взыскание процентов в меньшем, чем предусмотрено частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размере (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) не нарушает прав ответчиков.

С учетом длительного периода более года не произведения ответчиком оплаты коммунальных платежей, того обстоятельства, что фактически оплата начала производится с декабря 2014 года регулярными платежами, суд считает размер пени в сумме 12 002 рубля необоснованно завышенной и не соответствующей принципами разумности, соразмерности, исходя из необходимости с соблюдением баланса законных интересов, как истца, так и ответчика. Суд считает возможным уменьшить размер пени до 8 000 рублей.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление в размере 64 184 рубля 71 копейка и пеня в размере 8 000 рублей.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчика Дикий А.Д. в настоящее время задолженности по оплате коммунальных услуг, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, возмещению подлежат расходы истца ОАО «Энергосистемы» по оплате госпошлины в размере 2 485 рублей 63 копейки с ответчика Дикий А.Д.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Энергосистемы» к Дикий А.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Дикий А.Д. в пользу Открытого акционерного общества «Энергосистемы» задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 184 (шестьдесят четыре тысячи сто восемьдесят четыре) рубля 71 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 000 рублей, расходы по оплате сумме 2 485 (две тысячи четыреста восемьдесят пять) рублей 63 копейки

Ответчик вправе подать в Саткинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ Е.Б.Патракова

КОПИЯ ВЕРНА 

Судья Е.Б.Патракова

Секретарь А.А. Хафизова

Заочное решение вступило в законную силу «____»______________2017 года

Судья Е.Б.Патракова