Дело № 2-235/2021

УИД: 32RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 15 июня 2021 года

Погарский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Гузанов Д.Е., 

при секретаре Рубис Д.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Кистерской сельской администрации Погарского района Брянской области о признании права собственности на земельную долю (пай), приобретенную в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является сыном ФИО2,умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая при жизни являлась собственником земельного пая на территории землепользования СХПК «Кистерский» 

<

адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного пая на территории единого землепользования СХПК «Кистерский» 

<

адрес>.При обращении к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав после смерти матери, истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного пая было отказано в связи с отсутствием действительных регистрационных документов на земельный пай колхоза «Кистерский». поскольку при жизни мать истца надлежащим образом не зарегистрировала принадлежащее ей право собственности. На основании изложенного, истец просил суд признать за ним, ФИО1, право собственности впорядке наследования на долю в правеобщейдолевойсобственности, соответствующую площади 4,1 га, наземельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 43971650 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Кистерский» (паи) в порядке наследования после ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, умершейДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просил суд удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Кистерскойсельской администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (Управления Росреестра по 

<

адрес>) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В заявлении на имя суда представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие, с указанием на то, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в заявлении на имя суда просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, при этом указали, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, с согласия истца, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из указанных положений действующего законодательства, суд при рассмотрении дела и разрешении заявленного иска, учитывает то обстоятельство, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о рожденииII-ИФ №, выданномуКистерским сельским Советом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись ФИО4 и ФИО2.

Согласно повторному свидетельству о смерти II-МР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. После её смерти наследство принял ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Кистерской сельской администрации 

<

адрес>.

Из сообщения нотариуса Погарского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в делах нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Из сообщения нотариуса Погарского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в делах нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Согласно справке Кистерской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный пай площадью 4,1 га принадлежащий умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не относится к невостребованным.

Реорганизация сельскохозяйственных предприятий производилась на основании Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 "О земельной реформе", Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

В соответствии с данными нормативными актами при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы в 1992 году были обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности и пройти перерегистрацию, а местная администрация должна была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с пунктом 5 действовавшего в вышеуказанный период времени Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992, при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могли быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

Наделение земельными долями осуществлялось в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.12.91 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Указом Президента РФ от 07.03.96 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", Постановлением Правительства РФ от 01.02.95 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев".

В соответствии с пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 N 708, решение о выборе формы собственности на землю должны были принимать трудовые коллективы реорганизуемых колхозов и совхозов. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий должна подаваться заявка на предоставление земли в ту или иную собственность, к которой должны были подаваться списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.92 N 213.

Моментом возникновения права собственности на земельную долю, согласно пункту 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.02.95 N 96, является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В силу пункта 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их только следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», данных в пункте 75, принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля1998 года N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной УказомПрезидента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлениемПравительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно постановлению администрации Погарского района Брянской области № 231 от 13.07.1994 года «О закреплении в собственность земельных паёв в сельскохозяйственном предприятии «Кистерское», было постановлено закрепить в собственность гражданам ТОО «Кистерское», 4,1 га сельхозугодий, их них 0,05 садов, 0,03 га сенокосов,0.92 га пастбищ и 3,1 га пашни персонально согласно прилагаемых списков,Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было предписано выдать каждому члену ТОО «Кистерское» свидетельства на право собственности на земельные паи без выдела земли в натуре, зарегистрировать их и выдать. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, содержащихся на сайте Росреестра «www.rosreestr.ru» об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на дату рассмотрения дела, земельный участок с кадастровым номером 32:19:0000000:134, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 41306650кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Кистерский» (паи).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Аналогичная норма содержалась в пункте 2 статьи 6 Закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из предоставленных в материалы дела документов следует, что наследодатель ФИО2 по состоянию на дату смерти – ДД.ММ.ГГГГ - была включена при жизни в список лиц, имеющих право на земельные доли в составе единого землепользования СХПК «Кистерский» с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 41306650 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Кистерский» (паи), что подтверждено постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также списком совладельцев коллективного хозяйства, наделенных имущественным и земельным паем. 

Земельная доля ФИО2 в натуре не выделялась, права на неё собственником при жизни и наследником после её смерти не регистрировались, право собственности муниципального образования, субъекта РФ в порядке, установленном Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения», на выделенный земельный участок в счет земельной доли ФИО2 не возникло, что не оспаривалось ответчиком при рассмотрении дела по существу.

Таким образом, наследодатель ФИО2 при жизни имела право на получение в собственность доли в праве, что соответствует площади 4,1 га, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 41306650 кв.м., расположенный в СХПК «Кистерский» 

<

адрес>.

Своим правом ФИО2 не смогла воспользоваться по не зависящим от неё причинам – в связи со смертью, по той же причине была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов о праве собственности на данную земельную долю. Указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника. В силу требований ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Кистерской сельской администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю (пай), приобретенную в порядке наследования- удовлетворить.

Признатьза ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,уроженцем 

<

адрес>, право собственности впорядке наследования на долю в правеобщейдолевойсобственности, соответствующей площади 4,1 га,наземельныйучастокс кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 41306650 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, СХПК «Кистерский» (паи) в порядке наследования после ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГв 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.Е. Гузанов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ