Дело №2-548/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 04 сентября 2018 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

с участием:

истца ФИО4, 

ответчика ФИО5,

третьего лица ФИО6,

третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истец является собственником дома 

<

адрес>. Право собственности на указанное домовладение подтверждается свидетельством о праве наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты> ФИО1 от 15.02.2016 года за №

<

данные изъяты> и свидетельством о государственной регистрации права собственности 

<

данные изъяты>1 от 20.04.2016. Кроме истца собственниками жилого дома являются 

<

данные изъяты> ФИО6 и 

<

данные изъяты> ФИО7 

В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО5 

<

данные изъяты> ФИО1, который, собственником домовладения не является, а проживал в нем до смерти 

<

данные изъяты>. В течении длительного времени, ответчик в принадлежащем истцу домовладении не проживает и членом семьи истца не является, так как проживает отдельно, выехав с места регистрации, место нахождения его неизвестно, никаких связей с истцом он не поддерживает.

Признание факта утраты права пользования жилым помещением ФИО5 необходимо истцу в связи с тем, что он не может в полной мере пользоваться правами собственника предусмотренными статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении. Пояснила, что она, ее 

<

данные изъяты> ФИО6 и 

<

данные изъяты> ФИО7 являются собственниками по 1/3 доли указанного жилого дома. Ответчик собственником домовладения не является, он проживал вместе с их 

<

данные изъяты>, которая умерла в 2009 году. ФИО5 проживает в домовладении, однако не платит налоги, не ухаживает за домом, там все рушится. Они с 

<

данные изъяты> хотели делать ремонт, но их не пускает. Она проживает с ребенком на съемной квартире. ФИО5 говорил ей, чтобы она оформляла все документы, а потом приходила. Она сделала все документы, пришла, но он не пускает их жить в принадлежащий им дом.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что он проживал по указанному адресу с 1997 года вместе с ФИО1, дети жили вместе с ними. После смерти ФИО1 ее 

<

данные изъяты> ФИО8, Сергей и их 

<

данные изъяты> Надежда вступили в наследство на домовладение по 1/3 доли каждый. ФИО8 и Сергей разъехались, а он остался жить по указанному адресу вместе со своей 

<

данные изъяты> ФИО7, которая так же является собственницей 1/3 доли домовладения. Он постоянно проживает по указанному адресу со своей 

<

данные изъяты> Надеждой, никуда не выезжал, как это указано в иске. Он платит коммунальные платежи, несет иные расходы по содержанию домовладения. Он не создает никаких помех ФИО8 и Сергею в пользовании домовладением. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании просил иск удовлетворить. Пояснил, что дом рушится, ответчик ничего там не делает, необходимо делать ремонт крыши. ФИО9 не пускает их в собственный дом.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что она является собственником 1/3 доли домовладения, ФИО5 ее отец и проживает с ней. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из копи паспорта истца и копии свидетельства о браке, до брака истец носила фамилию ФИО6, после заключения брака 03.09.2016 ей присвоена фамилия Варавка (л.д.5,7).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 20.04.2016 ФИО4, ФИО6 являются долевыми собственниками в 1/3 доли каждый земельного участка 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.02.2016. На основании указанного свидетельства ФИО7 является собственником 1/3 доли указанного земельного участка (л.д.4,8,9).

В соответствии с выписками из Единого реестра недвижимости от 13.07.2018, 17.08.2018 ФИО4, ФИО6 являются долевыми собственниками в 1/3 доли каждый жилого дома 

<

адрес> (л.д.10-14). 

Как следует из копии паспорта истца она зарегистрирована по указанному выше адресу с 18.09.2001 (л.д.7).

Согласно справки администрации Коноковского сельского поселения в списке членов хозяйства 

<

адрес> числятся ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО3, владельцами дома в 1/3 доли каждый являются ФИО6, ФИО6 (после брака Варавка) М.В., ФИО7 (л.д.6).

Как следует из свидетельства о рождении ФИО7 является 

<

данные изъяты> ФИО5

Ответчиком суду представлены две копии договоров от 28.08.2017 о вызове специалиста и разработке проекта на установку водомерного узла 

<

адрес> 

<

адрес>, заключенные между ним и МУП «Ресурс», МУП «Водоканал».

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО5 постоянно проживает в домовладении 

<

адрес> со своей дочерью ФИО7 

Из пояснений сторон установлено, что ФИО4, ФИО6, ФИО7 являются 

<

данные изъяты> ФИО1 умершей 05.06.2009, вступившими в наследство после ее смерти.

В судебном заседании третье лицо ФИО7 возражала об удовлетворении иска.

Таким образом, поскольку собственность на домовладение является долевой, и один из сособственников возражает о признании ответчика утратившим право на проживание, так как состоит с ним в родственных связах (ответчик является членом его семьи) и желает проживать вместе, по мнению суда иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Мотивированное решение составлено 07 сентября 2018 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд. 

Судья Успенского 

районного суда А.Е. Цаюков