Дело № 2-711/2025 25RS0029-01-2024-009842-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ПримЖКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный дом XXXX г. Уссурийска находится в управлении истца. В жилом помещении XXXX зарегистрирован ответчик, у которого в период с июня 2020 по сентябрь 2024 по состоянию на ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность по оплате услуг содержания и текущего ремонта в размере 75 966,02 руб. Задолженность до настоящего момента не погашена. В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с июня 2020 по сентябрь 2024 по состоянию на ДД.ММ.ГГ в размере 75 966,02 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения». Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим, а также в отсутствие представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

В судебном заседании установлено, что под управлением ООО «ПримЖКС» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается договором управления многоквартирным домом XXXX

Согласно данным поквартирной карточки, карточки прописки в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Уссурийск, XXXX зарегистрирован ФИО1

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГ следует, что правообладателем спорного жилого помещения является Уссурийский городской округ.

На основании договора найма жилого помещения XXXX от ДД.ММ.ГГ, заключенного с ФИО3, в спорное жилое помещение был вселен его сын – ответчик ФИО1

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГ, что подтверждается сведениями ФГИС ЕГР ЗАГС. 

Факт задолженности ответчика за период с июня 2020 по сентябрь 2024 в размере 75 966,02 руб., заявленный ООО «ПримЖКС», нашел свое подтверждение в суде на основании представленных расчетов, которые признаются судом верными. 

Данные суммы ответчиком не оспорены, доказательств оплаты задолженности в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, требования истца о взыскании с ФИО1 долга за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги за период с июня 2020 по сентябрь 2024 в размере 75 966,02 руб. подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., в силу ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку подтверждены документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПримЖКС» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт XXXX) в пользу ООО «ПримЖКС» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с июня 2020 по сентябрь 2024 в размере 75 966,02 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.С. Денисова

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2025 года.