Дело № 2-706/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Долгодеревенское 23 марта 2017 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Е.В. Боднарь, 

при секретаре К.Р. Вадзинска,

с участием помощника прокурора О.А. Глазковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 с иском, котором просила выселить ФИО2, ФИО3 из дома, расположенного по АДРЕС, и снять их с регистрационного учета из данного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.10.2006г., выданного нотариусом Р.Н.В. В 2014г. при обращении в сельский совет для получения документов о праве собственности на дом истец узнала, что в доме зарегистрированы ответчики, однако последние в доме не проживают, на предложение сняться с регистрационного учета ответили отказом, в настоящее время их место жительства истцу не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчики являются беженцами из Казахстана, в дом никогда не вселялись, их прописал бывший муж истицы, который был на тот момент собственником дома, Д.Б.А., так как ответчикам нужна была прописка. Где живут ответчики в настоящее время, истцу не известно. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации: АДРЕС, почтовые уведомления в суд не возвращены. 

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат исковые требования не признала, указав, что позиция ответчиков ей не известна.

Прокурор в заключении считал возможным исковые требования удовлетворить.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником жилого дома общей площадью 13,2 кв.м, расположенного по АДРЕС, на основании свидетельства о праве на наследство от 16.10.2006 г., выданного нотариусом ФИО4

При этом истцу перешло право собственности на данный дом по наследству после смерти ее мужа Д.Б.А., умершего ДАТА, которому при жизни дом принадлежал на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 08.09.2015г. о наличии у наследодателя Д.Б.А. права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. 

Сведения о регистрации права собственности на данный дом в ЕГРП отсутствуют, о чем представлено соответствующее письмо Управления Росреестра по Челябинской области от 14.03.2017 г.

То обстоятельство, что ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом в ЕГРП, не опровергает того обстоятельства, что она является собственником данного жилого дома с 26.05.1999 г. 

В данном случае, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно справке администрации Есаульского сельского поселения от 11.01.2017 г. № в жилом доме АДРЕС зарегистрированы ответчики ФИО2, ДАТА рождения и ФИО3, ДАТА рождения. 

Доказательств того, что они являются членами семьи истца, либо у истца имеются обязательства по обеспечению жильем ответчиков, не представлено.

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчики в спорном доме не проживают, их вещей в жилом помещении нет, в дом они не вселялись.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению из указанного жилого дома.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве личной собственности.

Регистрация ответчиков, не являющихся членами семьи истца по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает законные права и интересы ФИО1 и препятствует ей распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. При таких обстоятельствах требование о выселении ФИО2, ФИО3 из жилого дома, снятию с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДАТА рождения, ФИО3, ДАТА рождения, из жилого дома АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения – жилого дома АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Боднарь