№ 2-577/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фёдоровой Д.М., 

при секретаре Банновой А.Ю., 

с участием прокурора Жигмитова Б.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, ответчик более трех лет не проживает в спорном жилом помещении, но значится на регистрационном учете. 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы отсутствовали, будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. Истец ФИО1 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке. 

Ранее, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 исковые требования уточнил и просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Суду пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>. Ответчик попросил его зарегистрировать в данном доме для трудоустройства, потом уехал в 

<

адрес>. Где ответчик сейчас, сказать не может. Ответчика искали сотрудники полиции по поводу не оплаты алиментов, однако найти не смогли. В его доме ответчик не проживал, только был зарегистрирован. Личных вещей ответчика в его доме нет. Просит исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав заключение прокурора, принимая во внимание пояснения истца и свидетелей от ДД.ММ.ГГГГ, изучив материалы дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно требованиям части 2 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

На день рассмотрения настоящего спора в квартире на регистрационном учете значится ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был вселен истцом в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи.

Из показаний свидетелей Д., Ф., В. следует, что ответчик ФИО2 является братом истца. Квартира принадлежит истцу ФИО1 Подтверждают, что ответчика не видели с 2012 года, который до этого времени проживал со своей семьей в 

<

адрес>, потом после расторжения брака уехал в неизвестном направлении. Ответчик намеренно не общается с родственниками, когда умерла мать истца и ответчика, последний написал сообщение о том, что родственников у него нет. Личные вещи ответчика в доме истца отсутствуют. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не находит, судом не установлено заинтересованности свидетелей в исходе дела, показания свидетелей стабильные, не противоречат материалам дела.

Указанное свидетельствует о том, что семейные отношения между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращены. Оснований для сохранения ответчику права пользования жилым помещением не имеется. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи собственника, родственных отношений нет, ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, не проживает на указанной жилой площади, его переезд носил добровольный характер. 

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение суда о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 23 октября 2018 года.

Судья Д.М. Фёдорова