Дело № 2-647/2023

УИД 48RS0012-01-2023-000789-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Чаплыгин 04 декабря 2023 года

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шмелевой А.А.,

при секретаре Выприцкой Г.Н.,

с участием прокурора Жигулиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Мирзакаримовой Гулхаё Равшанбек Кизи, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6 Кизи, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме летом 2020 года им были зарегистрированы ответчики, которые спустя непродолжительное время осенью 2020 года выбыли из жилого помещения, в доме не проживают, не несут бремя его содержания, не участвуют в оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, что нарушает его права пользования, распоряжения и владения принадлежащим ему жилым домом. Просил признать ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Объяснил, что прописал ответчиков в принадлежащем ему жилом доме в 2020 году, однако они практически там не проживали, осенью 2020 года съехали, на связь не выходят, препятствий в пользовании домом он им не чинил, они выехали добровольно. Ответчики членами его семьи не являются, в доме не проживают, расходов по уплате коммунальных платежей не несут, их личных вещей в доме нет.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО6 Кизи, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО7 выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 31 мая 2014 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 октября 2023 года.

Согласно информационной справке администрации сельского поселения Буховской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 07 ноября 2023 года в домовладении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы но никогда не проживали: ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5; собственником жилого дома является ФИО1

Факт регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждается сведениями отделения по вопросам миграции МО МВД России «Чаплыгинский» от 31 октября 2023 года, 23 ноября 2023 года.

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании показали, что ФИО1 их сосед в с. Буховое, он периодически приезжает в свой дом, иных лиц в доме, принадлежащем ФИО1 они не видели, в этом доме никто не живет.

Показания приведенных свидетелей подтверждают, что ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5 членами семьи истца не являются, в доме не проживают, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, какое-либо соглашение по пользованию домом между собственником ФИО1 и ответчиками не заключалось, регистрация ответчиков по указанному адресу носила формальный характер, суд признает ответчиков ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ответчики признаны прекратившими право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, Мирзакаримовой Гулхаё Равшанбек Кизи, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, Мирзакаримову Гулхаё Равшанбек Кизи, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, Мирзакаримовой Гулхаё Равшанбек Кизи, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в Чаплыгинский районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения судом определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Шмелева

Решение в окончательной форме принято 11 декабря 2023 года.