Дело № 2-4109/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Семцива И.В., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

...> лицо: ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

...> лицо: ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке принятия наследства, ссылаясь на следующие основания, что на основании решения Шахтинского городского суда Ростовской области от 19 декабря 2006 года 7/12 доли домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО4 На момент вынесения судебного решения в указанном домовладении имелись строения, не принятые в эксплуатацию, а так же было выполнено переустройство. Согласно Решения Шахтинского городского суда 5/12 домовладения № по 

<

адрес> принадлежат матери истицы ФИО2.

Мать истицы - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти IV-AH № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истицы открылось наследство, состоявшее из 5/12 доли домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и 5/12 доли нежилого здания - гараж-кухня, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок, после смерти матери, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариусом ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице было отказано, так как на момент смерти, ее мать не зарегистрировала свои права в доме, в котором проживала в переустроенном и реконструированном виде.

В принадлежащей матери истицы доле указанного дома после смерти матери проживает истица со своей семьей. Дом, в результате перепланировки и реконструкции, произведенной истицей и силами ее матери - ФИО6 за свои личные средства был изменен с общей площади 69,1 кв.м. до 91,8 кв.м., жилой с 46,2 кв.м. до 46,0 кв.м. за счет внутреннего переустройства в лит.В, реконструкции и переоборудования кухни лит.Г в основную пристройку, строительства пристройки лит.в5 - разрешение на строительство истицей не получалось.

Согласно экспертно-технического заключения на обследование объекта жилой дом не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью. Размещение жилого дома на земельном участке по 

<

адрес> не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских сельских поселений» (Техническое заключение о состоянии строительных конструкций жилого дома).

После смерти матери истица - ФИО1, продолжает пользоваться долей 5/12 домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Расходы по содержанию указанного домовладения и земельного участка в виде уплаты необходимых коммунальных платежей, налоговых отчислений и т.д. несет истица. Фактически она вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, и произвела за свой счет расходы по содержание наследственного имущества.

В настоящий момент истица не может в полном объем реализовать свои права на долю в размере 5/12 данного домовладения, поскольку наследодатель не оформил юридические документы, подтверждающие его право собственности на реконструированную часть. В соответствии п.1 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» указывается на то, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В настоящее время на территории данного домовладения находится жилой дои кадастровый № общей площадью 91,8 кв.м.; нежилое здание - кухня-гараж кадастровый № общей площадью 27,4 кв.м.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательств имеются все основания для установления факта принятия истицей наследства и признании права собственности на 5/12 доли в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 91,8 кв.м. и 5/12 доли в нежилом здании кухня-гараж общей площадью 27,4 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного истица просит суд признать за ФИО1 право собственности на 5/12 доли домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 91,8 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/12 доли нежилого здания - гараж-кухня, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,4кв.м., кадастровый №.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель Администрации города Шахты в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.

3-е лицо: ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. 

B соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что на основании решения Шахтинского городского суда Ростовской области от 19 декабря 2006 года 7/12 доли домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО4 На момент вынесения судебного решения в указанном домовладении имелись строения, не принятые в эксплуатацию, а так же было выполнено переустройство. Согласно Решения Шахтинского городского суда 5/12 домовладения № по 

<

адрес> принадлежат матери истицы ФИО2.

Мать истицы - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти IV-AH № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истицы открылось наследство, состоявшее из 5/12 доли домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и 5/12 доли нежилого здания - гараж-кухня, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок, после смерти матери, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариусом ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истице было отказано, так как на момент смерти, ее мать не зарегистрировала свои права в доме, в котором проживала в переустроенном и реконструированном виде.

В принадлежащей матери истицы доле указанного дома после смерти матери проживает истица со своей семьей. Дом, в результате перепланировки и реконструкции, произведенной истицей и силами ее матери - ФИО6 за свои личные средства был изменен с общей площади 69,1 кв.м. до 91,8 кв.м., жилой с 46,2 кв.м. до 46,0 кв.м. за счет внутреннего переустройства в лит.В, реконструкции и переоборудования кухни лит.Г в основную пристройку, строительства пристройки лит.в5 - разрешение на строительство истицей не получалось.

Согласно экспертно-технического заключения на обследование объекта жилой дом не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью. Размещение жилого дома на земельном участке по 

<

адрес> не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских сельских поселений» (Техническое заключение о состоянии строительных конструкций жилого дома).

После смерти матери истица - ФИО1, продолжает пользоваться долей 5/12 домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Расходы по содержанию указанного домовладения и земельного участка в виде уплаты необходимых коммунальных платежей, налоговых отчислений и т.д. несет истица. Фактически она вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, и произвела за свой счет расходы по содержание наследственного имущества.

В соответствии с требованиями п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина прав собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицами соответствии с завещанием или законом. В настоящий момент истица не может в полном объем реализовать свои права на долю в размере 5/12 данного домовладения, поскольку наследодатель не оформил юридические документы, подтверждающие его право собственности на реконструированную часть. 

В настоящее время на территории данного домовладения находится жилой дои кадастровый № общей площадью 91,8 кв.м.; нежилое здание - кухня-гараж кадастровый № общей площадью 27,4 кв.м.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательств имеются все основания для установления факта принятия истицей наследства и признании права собственности на 5/12 доли в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 91,8 кв.м. и 5/12 доли в нежилом здании кухня-гараж общей площадью 27,4 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг., в связи с чем, суд полагает установленным факт принятия наследства. 

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными и исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 5/12 доли домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 91,8 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/12 доли нежилого здания - гараж-кухня, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,4кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд.

Судья: И.В.Семцив