Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 февраля 2019 года

УИД № 66RS0024-01-2018-003596-98

Дело № 2-457/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации.

г. Верхняя Пышма 12 февраля 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вершининой М.П., 

при секретаре Яроц Л.М.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3 Он является единственным наследником по закону. Наследственное дело после его смерти было открыто нотариусом ФИО7 В рамках данного наследственного дела ему стало известно о том, что не все имущество, ранее принадлежавшее его отцу, вошло в состав наследственной массы. Так в состав наследства не вошло: 1) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с КН №. В тоже время имеется вступившее в законную силу решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области по делу № 2-99/2011 от 05.07.2011, которым установлен факт принятия его отцом – ФИО3 наследства в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО4 Данное решение было предоставлено истцом нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде данного земельного участка ему было отказано; 2) объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решением исполнительного комитета Верхнепышминского городского совета народных депутатов № от 23.07.1987 его отцу – ФИО3 был отведен земельный участок под индивидуальное строительство каменного дома. На основании данного решения 07.09.1987 ФИО3 был выдан государственный акт на право пользования землей по адресу: 

<

адрес> для индивидуального жилого дома. 15.05.2005 постановлением главы муниципального образования «Верхняя Пышма» № 1245 ФИО3 было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. 05.06.2005 между ФИО3 и администрацией МО «Верхняя Пышма» был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома. При жизни ФИО3 пользовался земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, занимался строительством жилого дома, однако полностью дом достроен не был. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, от иска в части требований о признании права собственности на земельный участок отказалась, отказ принят судом, производство в данной части прекращено, в остальном настаивала на удовлетворении требований по доводам иска.

Истец, ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представителем ответчика ФИО5, действующей на основании доверенности, представлен отзыв на иск, согласно которому указала, что исковые требования ФИО2 в части признания права собственности на земельный участок, оставляет на усмотрение суда, относительно требований о признании права собственности на объект незавершенного строительства – отказать, поскольку спорный объект обладает признаками самовольной постройки. Кроме того, просила дела рассмотреть в отсутствие представителя администрации. 

Третьим лицом нотариусом ФИО7 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке. 

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. 

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, и подтверждается как пояснениями представителя истца, данными в судебном заседании, так и письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти. 

При жизни завещание ФИО3 не составлялось. Наследником по закону первой очереди после его смерти в соответствии со статьей 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, является сын – ФИО2 Иных наследников по закону первой очереди нет.

Исходя из положений Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина (статья 1117), в его состав входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112). Право собственности на недвижимое имущество в силу Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента регистрации права на такое имущество. 

Спорным имуществом является: объект незавершенного строительства, общей площадью 150 кв.м., степенью готовности 40%, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок находился в постоянном бессрочном пользовании отца истца на основании решения исполнительного комитата Верхнепышминского городского совета народных депутатов от 23.07.1987 «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство, изъятии земельных участков и передаче их другим застройщикам, строительстве новых домов вместо старых, пришедших в негодность, изменении условий договоров, строительстве пристроев», а также на основании государственного акта на право пользования землей от 07.09.1987 № A№.

Постановлением главы муниципального образования «Верхняя Пышма» от 16.05.2005 № «О разрешении на строительство индивидуального жилого дома в г. Верхняя Пышма» ФИО3 дано разрешение на строительство жилого дома на земельном участке в 

<

адрес>. 

05.06.2005 между администрацией МО «Верхняя Пышма» и ФИО3 заключен договор № о возведении индивидуального жилого дома/продлении срока строительства/по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с которым срок строительства определен с 16.05.2005, при этом имеется ссылка на договор о возведении жилого дома от 16.09.1987.

На выделенном ФИО3 земельном участке по адресу: 

<

адрес>, построен жилой дом, незавершенный строительством, степень готовности 40% (технический план объекта незавершенного строительства от 26.11.2018).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде спорного имущества.

Судом также установлено, что право собственности на спорное имущество за наследодателем ФИО3 не зарегистрировано, что является основанием для включения его в состав наследства.

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 является сыном наследодателя ФИО3, фактически принял наследство после смерти отца.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО2, суд обосновывает свои выводы представленными истцом доказательствами, поскольку они не противоречивы, оценены судом, в соответствии с частями 3, 5 статьи 67, частями 1, 2 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и приняты во внимание как относимые и допустимые доказательства по делу.

При этом суд также исходит из того, что незавершенный строительством жилой дом самовольной постройкой не является, возведен при жизни ФИО3 на принадлежащем ему на праве бессрочного пользования земельном участке, входит в состав наследства наследодателя ФИО3, ФИО2, являясь наследником по закону к имуществу умершего отца, в установленный законом срок принял наследство.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 24 720 рублей при цене иска 2 163 943,97 рублей. 

В связи с уменьшением размера исковых требований, государственная пошлина в размере 16 520 рублей подлежит возврату истцу из бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект незавершенного строительства, площадью 150 кв.м., степенью готовности 40 %, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Возвратить ФИО2 излишне перечисленную государственную пошлину в размере 16 520 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.П. Вершинина