УИД 66RS0049-01-2025-000128-74

Мотивированное 

решение

 изготовлено 17 марта 2025 года

Дело № 2-139/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж «04» марта 2025 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой А.С.,

с участием помощника Режевского городского прокурора Кувалдиной Е.В.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-139/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Однако более трех лет назад ответчики выехали из дома для проживания в другое место, выезд носил добровольный характер, препятствий в пользовании домом им никто не чинил, личных вещей ответчиков в квартире нет, ответчики обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Отношения с ответчиками он не поддерживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Истец считает, что ответчики утратили право пользования спорным домом, в связи с чем, просит снять их с регистрационного учета.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета. 

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 06 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Режевской», для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Режевской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки и направлении им копии решения суда неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д№

В соответствии со справкой ТУ по с. Леневское Администрации Режевского городского округа от 07 августа 2024 года, сведениями МВД России, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

Согласно сведениям ОЗАГС Артемовского района в Режевском районе Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области от 17 февраля 2025 года в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не найдены записи актов о смерти, о заключении брака, о расторжении брака (л.д. №

В соответствии со сведениями ОМВД России «Режевской» от 20 февраля 2025 года ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в розыске и местах лишения свободы не находились и не находятся (л.д. №

Согласно сведениям ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от 19 февраля 2025 года ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, проживает по адресу: 

<

адрес>, в Режевскую ЦРБ не обращался; ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, проживает по адресу: 

<

адрес>, в Режевскую ЦРБ не обращался, последнее обращение ДД.ММ.ГГГГ в ГАУЗ СО «ЦГКБ №»; ФИО4 не имеет данных о регистрации, в Режевскую ЦРБ не обращался, проходил лечение в ГАУЗ СО «Дегтярская ГБ» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, в Режевскую ЦРБ не обращался, проходил лечение в ГАУЗ СО «Дегтярская ГБ» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д№

Как следует из искового заявления, ответчики более трех лет назад выехали из спорного дома для проживания в другое место, выезд носил добровольный характер, препятствий в пользовании домом ответчикам никто не чинил, членами семьи истца ответчики не являются, оплату коммунальных услуг ответчики не производят, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. 

Доказательств обратного со стороны ответчиков суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением с собственником не установлено. Сама по себе регистрация по месту пребывания по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании его утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Лихачева