Дело № 2-1498/2020

УИД 23RS0015-01-2020-002209-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года город Ейск 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Зубковой Я.С.,

при секретаре судебного заседания Поповой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания» о защите прав потребителей в сфере коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания» о защите прав потребителей в сфере коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, которое предоставлено ему Министерством обороны РФ по договору социального найма. Управление многоквартирным домом осуществляется обществом ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания». Во исполнение вступившего в законную силу решения Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УКЭСК» и ним заключен договор № управления многоквартирном домом. Поскольку в квартире проживают две семьи, на него открыт отдельный лицевой счет № и произведен перерасчет ранее уплаченных им денежных средств на содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Сумма переплаты составила 184699, 07 рублей. ДД.ММ.ГГГГ им в ООО «УКЭСК» было подано заявление с требованием возвратить произведенную переплату в срок 10 дней с момента получения заявления, перечислив денежные средства на его счет, открытый в Краснодарском отделении № ПАО «Сбербанк России». Указанное обращение получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ, однако таковое оставлено без удовлетворения. Фактически ответчик добровольно отказался исполнить требование потребителя. Переплата на день подачи заявления в суд составила 184224 рубля 16 копеек. С учетом переплаты за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за июль 2020 года в размере 474 рубля 34 копейки, согласно предоставленному ДД.ММ.ГГГГ платежному документу, размер переплаты уменьшился и на сегодняшний момент составляет 183746 рублей 82 копейки. Проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 19980 рублей. Руководствуясь положениями ст. 15, 395, 1102 ГК РФ истец с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания» в его пользу в счет возмещения излишне уплаченных денежных средств в сумме 183746 рублей 82 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19980 рублей 62 копейки, штраф за неисполнение его требований в добровольном порядке, в размере установленном ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей».

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении уточненных исковых требованиях.

Отвечтик ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Судебное извещение вручено адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями сайта «Почта России». Сведений об отложении судебного заседания, невозможности явиться в судебное заседание в материалы дела не представлены. Письменный отзыв или возражения на иск и доказательства в их обоснование в суд не представлен.

Суд в соответствии с ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в виду следующего. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.

Согласно п. 35 Правил, указанные в пунктах 31 - 34 настоящих Правил размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что ФИО1, как военнослужащему проходящему военную службу, Министерством обороны РФ, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение в виде 2-х комнатной квартиры, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

Постановлением Администрации Афипского городского поселения Северского района от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому «литер 2» присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, пгт. Афипский, 

<

адрес>

Управление домом, расположенным по вышеуказанному адресу, осуществляется ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания».

Решением Северского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО1 к ЗМ, БД и ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания» об определении порядка пользования квартирой и оплаты коммунальных услуг. 

Определен порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Афипский, 

<

адрес>, а также порядок уплаты за содержание жилого помещения. 

На ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания» возложена обязанность заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Афипский, 

<

адрес>.

Этим же решением ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания» обязана произвести с ДД.ММ.ГГГГ перерасчет образовавшейся задолженности за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, с возложением обязанности по ее уплате на ЗМ.

Решение суда вступило в законную силу, процессуальными сторонами не обжаловано.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Во исполнение указанного судебного акта ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УКЭСК» и ФИО1 заключен договор № управления многоквартирном домом по адресу: 

<

адрес>, пгт. Афипский, 

<

адрес>. Открыт отдельный лицевой счет 

<

***>.

В связи с тем, что вступившим в законную силу судебным актом от ДД.ММ.ГГГГ обязанности по уплате суммы перерасчета образовавшейся задолженности за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения возложены на ЗМ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в письменной форме обратился в ООО «УКЭСК» с требованием возвратить ему произведенную переплату в срок 10 дней с момента получения заявления, перечислив денежные средства на его счет, открытый в Краснодарском отделении № ПАО «Сбербанк России». 

Согласно уведомлению и отчету об отслеживании отправления письмо получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ, однако оставлено без ответа. 

Данные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Судом установлено, что ФИО1 самостоятельно отплачивал ответчику плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квитанциям, изготовленным ответчиком, что подтверждается представленными в суд оплаченными квитанциями.

Обществом произведен перерасчет образовавшейся задолженности и содержание жилого помещения, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ. И согласно квитанциям, изготовленным Обществом, сумма излишне уплаченных ФИО1 денежных средств по состоянию на июнь 2020 года составляет 184224,16 рублей.

Между тем, ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания», произведя перерасчет ранее уплаченных ФИО1 денежных средств за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в соответствии с вступившим в законную силу решения Северского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установив размер произведенной переплаты, без каких либо объяснений, добровольно отказалось от исполнить требование потребителя по возврату ФИО1 излишне уплаченных денежных средств. 

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньше, чем такие доходы.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Статьей 1103 ГК РФ определено, что поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно части 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В ходе судебного разбирательства истцом с учетом переплаты за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за июль 2020 года в размере 474 рубля 34 копейки, в соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования в сторону уменьшения. 

Так, согласно представленному суду расчету задолженность Общества перед ФИО1 по состоянию на момент рассмотрения настоящего иска составляет 183746 рублей 82 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 19980 рублей, рассчитанные в соответствии с ключевой ставкой установленной Банком России.

Определяя размер задолженности, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, он соответствует законодательству, соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным. При этом оснований для признания его недостоверным судом не установлено. 

Ответчиком указанный расчет не оспорен, контр/расчет, свидетельствующий об иной сумме задолженности, ответчиком на момент рассмотрения дела не представлен.

Доказательств отсутствия задолженности в силу ст.ст.12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с п. 6. ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Гражданское законодательство предусматривает взыскание штрафа в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

Учитывая, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 183746 рублей 82 копейки в счет возмещения излишне уплаченных денежных средств, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19980 рублей 62 копейки, а всего 203727 рублей 44 копейки, суд считает необходимым с учетом применения положения ст. 333 ГК РФ взыскать с Общества в пользу ФИО1 штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 20000 рублей.

Судом достоверно установлено, что истец обращался к ответчику в досудебном порядке с требованием о возврате излишне уплаченных денежных сумм, то есть ответчику была предоставлена возможность для рассмотрения заявления и удовлетворения в добровольном порядке требований истца, чего Обществом сделано не было.

Оснований для освобождения Общества от ответственности в виде штрафа за ненадлежащее исполнение требований не имеется.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход государства.

Поскольку истец в силу ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, заявленные требования истца удовлетворены в полном объеме, государственная пошлина подлежит взысканию в доход государства с ответчика в размере 5237 рублей 27 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания» о защите прав потребителей в сфере коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания» в пользу ФИО1 в счет возмещения излишне уплаченных денежных средств в сумме 183746 рублей 82 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19980 рублей 62 копейки, штраф за неисполнение требований в добровольном порядке в размере 20000 рублей, всего 223727 рублей 44 копейки.

Взыскать с ООО «Управляющая коммунальная эксплуатационно-сервисная компания» государственную пошлину в доход государства в размере 5237 рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: