Дело №2-316/2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2018 года г.Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Плехова Ю.В.,

при секретаре Баскаковой Н.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратилась в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с требованием о признании ответчика ФИО5, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу, указав в обоснование иска, что истец, является собственником квартиры площадью 60,3 кв. м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Росреестра по Липецкой области.

Ответчик является бывшим членом семьи истца - бывшей супругой сына истца ФИО6. Ответчик не проживает в квартире, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Место нахождения его не известно. Брак между ответчиком и сыном истца прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, ответчик в жилом помещении не проживает, не пользуется коммунальными услугами, обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов не несет, участия в текущем ремонте не принимает.

Регистрация постороннего лица по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ограничивает право истца на пользование, распоряжение и владение жилым домом. В связи с чем, истец вынужден в целях защиты нарушенного права обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена о дате, месте и времени слушания дела надлежаще.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3, исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, извещена о дате, месте и времени слушания дела надлежаще. Ходатайств об отложении слушания дела не заявляла. Своих возражений в суде не предоставила. 

В судебное заседание третье лицо ОВМ МО МВД России «Чаплыгинский» в лице представителя начальника ФИО7, не явилась, извещена о дате, месте и времени слушания дела надлежаще. Представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя и просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо администрация сельского поселения Конюшковский сельсовет Чаплыгинского района Липецкой области в лице представителя не явились, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежаще. 

В судебном заседании свидетель ФИО1, показала, что являясь соседкой истца ей известно, что ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по указанному адресу и за все это время не появлялась по месту регистрации. Вещей в квартире её не имеется и проживать в квартире она не желает. Выехала в другой город, в какой конкретно, никому неизвестно.

В судебном заседании свидетель ФИО2, показала, что являясь соседкой истца ей известно, что ответчик ФИО5 с 2011 года не проживает по указанному адресу и за все это время не появлялась по месту регистрации. Вещей в квартире её не имеется и проживать в квартире она не желает. Выехала в другой город, в какой конкретно, никому неизвестно. 

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела истец является собственником квартиры площадью 60,3 кв. м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Росреестра по Липецкой области.

Согласно выписки из похозяйственной книги № по администрации сельского поселения Конюшковский сельсовет Чаплыгинского района следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы 4 человека : ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Конюшковский сельсовет, ФИО5, действительно зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, однако фактически по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч.2 ст.677 Гражданского кодекса РФ В договоре найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Как следует из объяснений представителя истца ФИО3 ответчик ФИО5 имеет регистрацию по месту жительства в квартире, однако фактически в квартире не проживает с 2011 года, не пользуется квартирой. В квартире отсутствуют принадлежащие ответчику личные вещи. Местонахождение ответчика неизвестно. 

Согласно норм ст.ст. 40, 46 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст.ст.209,288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи. 

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО6 и ФИО5 расторгнут. В материалах дела имеется копия заочного решения и.о. мирового судьи Чаплыгинского судебного участка мировых судей № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из чего следует, что членом семьи истца ответчик, не является. Общего хозяйства с истцом не ведет. Каких – либо письменных договоров найма, безвозмездного пользования, либо продление указанных договоров между сторонами не заключалось. 

Как следует из объяснений представителя истца и показаний свидетелей в ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 выехала в другой город и с тех в квартире истца не появляется. 

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Суд считает, что права истца ФИО4, как собственника жилого помещения не могут быть ограничены. Сохранение регистрации ответчика в указанной квартире ущемляет её права, как собственника жилого помещения.

Доказательств заключения договора найма, безвозмездного пользования, либо продление указанных договоров между истцом и ответчиком в судебном заседании не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратила право пользования спорным жилым помещением, квартирой №, в 

<

адрес> и не имеет право пользования этим помещением на условиях предусмотренных ст.31 ЖК РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Таким образом, решение суда о прекращении прав ответчика пользования квартирой является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу, в силу Закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В.Плехов

Решение в окончательной форме изготовлено: 14 июня 2018 года 

Судья: Ю.В.Плехов