Дело № 2-498/20243

УИД 16RS0004-01-2024-000783-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 14 ноября 2024 года

Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Игнатьевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ... умер ее муж ФИО1 , после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 614,4 к.м., с кадастровым номером 16:05:011601:507, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, пс. Алексеевское, СНТ ПМК-21 з/у 507. Данный земельный участок принадлежит ее мужу на праве собственности пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Нотариус отказалась включать в наследственную массу указанный земельный участок, поскольку отсутствуют надлежащим образом оформленные документы, а именно в документе подпись председателя Алексеевского Совета народных депутатов ФИО3 поставлена с помощью факсимиле, кроме того в данном свидетельстве отчество мужа указано ошибочно – Геннадьевич, необходимо было указать - ФИО1 . В ином порядке, кроме судебного, в настоящее время истец не может реализовать свои права на наследственное имущество после смерти мужа, другое наследство ею принято. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело без её участия. 

Представитель ответчика – руководитель Исполнительного комитета Алексеевского МР РТ в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о дне слушания дела извещены.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ...г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от ... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ... № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.2017г., государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Земельный участок ФИО4 был предоставлен до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, что с учетом положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ... № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» позволяло зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, что позволяет передачу данного земельного участка правопреемникам в порядке наследования.

Согласно ст.1152 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В данном случае наследство после смерти своего мужа ФИО4 принято и оформлено истцом ФИО2 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. В данном случае срок для принятия наследства истек, поэтому полагаю, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого владения земельным участком ФИО1 Геннадьевичу предоставлен земельный участок площадью 0,059 га. для садоводства (л.д.10-11).

Согласно выписке из ЕГРН от 17.09.2024г. земельный участок с кадастровым номером 16:05:011601:507 площадью 614,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположен по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, городское поселение, поселок городского типа Алексеевское, пгт. Алексеевское, тер СНТ ПМК-21, з/у 507. Сведения о правах отсутствуют (л.д.9).

Согласно свидетельству о смерти (л.д.8) ФИО1 умер ....

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.16) ФИО1 (до брака ФИО5) является женой ФИО1 . 

Согласно справке отдела Роснедвижимости РТ по ... от ... (л.д.12), квитанциям об уплате налога (л.д.13-15) за ФИО1 числится земельный участок общей площадью 600 кв.м. для садоводства в с/т ПМК-21 с ... по ставке налогообложения 0,008767 рублей за 1 кв.м.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок у наследодателя ФИО4 возникло до даты вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ...) для ведения садоводства.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН ...) право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 614,4 кв.м., с кадастровым номером 16:..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, городское поселение, поселок городского типа Алексеевское, пгт. Алексеевское, тер СНТ ПМК-21, .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья: А.А. Сергеев

Решение в окончательной форме принято 28.11.2024