Дело № 2-533/2017 копия 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Чащиной Ю.А.,

при секретаре Засухиной Т.В.,

с участием помощника Кудымкарского городского прокурора Андровой Л.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о его выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако с разрешения ФИО1 ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение и продолжает в нем проживать. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, оскорбляет, в расходах на содержание жилья не участвует. В добровольном порядке жилое помещение не освобождает. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить его из квартиры и снять с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что в связи с употреблением ответчиком спиртных напитков дальнейшее проживание с ним и продолжение семейных отношений невозможно, неоднократно предупреждала его о необходимости выселиться, однако ФИО2 не реагирует. Согласна на сохранение за ним права пользования жилым помещением на непродолжительный срок для поиска нового жилья.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Указал, что употребляет спиртные напитки не часто, помогает ФИО1 по хозяйству, иногда оплачивал коммунальные услуги. Также ссылается на то, что не имеет постоянного заработка и ему некуда выселяться.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кудымкарский» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по существу иска не представили.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, показания свидетеля Б*, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен (свидетельство о расторжении брака №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела по договору купли-продажи квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 был вселен в квартиру с разрешения собственника – истца ФИО1, проживает в ней до настоящего времени, зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства. 

В судебном заседании также установлено, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 сложились длительные конфликтные отношения. ФИО1, являясь собственником жилого помещения, не желает проживать с ответчиком, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует. Возражая против иска, ответчик ФИО2 при этом не представил суду доказательств того, что между ним и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга. Таким образом, суд приходит к убеждению о том, что в отношениях между истцом и ответчиком отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Брак между сторонами расторгнут.

Истец ФИО1, напротив, утверждает, что между ними сложились конфликтные отношения и дальнейшее совместное проживание невозможно. При этом данные обстоятельства подтверждаются объяснениями третьего лица ФИО3, данными в предыдущем судебном заседании, а также показаниями свидетеля Свидетель №1

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, соглашение между собственником и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует. Следовательно, ФИО2 перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, а его право пользования жилым помещением подлежит прекращению, и в силу положений ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению на основании решения суда. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, выселение ответчика влечет снятие его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При рассмотрении настоящего спора суд учитывает, что ФИО2 не является собственником либо нанимателем какого-либо другого жилого помещения. В настоящее время ответчик не имеет постоянного дохода.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением на срок до 01.08.2017 г., достаточный для поиска нового жилья и регистрации по другому месту жительства.

При этом суд исходит из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, учитывает материальное положение ответчика, его трудоспособный возраст, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Обстоятельств, указывающих на необходимость сохранения за ответчиком данного права на более продолжительный срок, суд не усматривает. Более длительный период пользования спорным жильем ответчиком нарушает права собственника жилого помещения ФИО1, которая ограничивается в возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению. Суд считает возможным сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> сроком до 01.08.2017 г. включительно. По истечении указанного срока ответчик подлежит выселению из жилого помещения и должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> сроком до 01 августа 2017 года включительно.

По истечении указанного срока выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 мая 2017 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Ю.А. Чащина