Дело № 2-487/2019

УИД № 23 RS0017-01-2019-000757-86

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации

ст. Кавказская Кавказского района

Краснодарского края 24 сентября2019 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Волошиной О.Е.,

при секретаре – Разбицкой Н.В.

с участием:

представителя истца – ФИО4, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 29.12.2018 года ФИО1, 

ответчика – представителя администрации МО Кавказского района Краснодарского края, действующего на основании доверенности № 121-3117/19-11 от 26.04.2019 года – ФИО2, 

3-го лица: представителя Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Кавказский район, действующего на основании доверенности № 121-3117/19-11 от 26.04.2019 года – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 (представитель по нотариально удостоверенной доверенности № от 29.12.2018 года ФИО3) к Администрации Муниципального образования Кавказский район, 3-и лица: Администрация Казанского сельского поселения Кавказского района, Управление архитектуры и градостроительства администрации МО Кавказский район, Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам управление Росреестра по Краснодарскому краю о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое помещение, суд

установил:

ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 29.12.2018 года в интересах ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования Кавказский район о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое помещение – здание магазина литер «А1» общей площадью 39,0 кв.м., с кадастровым номером №, 2002 года постройки, одноэтажное, с кирпичными стенами, фундамент – бетонный ленточный, перекрытие – бетонное, крыша – шифер, расположенное по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Требования обоснованы тем, что 17 января 2003 года мать истца ФИО4 - ИЛП подарила ему кирпичную пристройку к магазину литер «А» общей площадью 42,4 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>

27 января 2003 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную пристройку.

12 мая 2008 года администрация муниципального образования Кавказский район продала истцу земельный участок площадью 51 кв. метр, категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для строительства подсобных помещений к магазину.

17 июня 2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, выданной 20 декабря 2018 года Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в настоящее время назначение земельного участка изменено на разрешенное использование: «магазины».

В целях благоустройства, истец самовольно, без получения в установленном порядке разрешения выполнил реконструкцию пристройки. В результате произведенных строительных работ образовано здание магазина литер « А1», расположенное по вышеуказанному адресу.

В мае 2019 года истец обратился с заявлением на имя главы муниципального образования Кавказский район о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания магазина, реконструированного без оформления разрешительной документации, расположенного по адресу. 

<

адрес>

29 мая 2019 года заместителем главы муниципального образования Кавказский район истцу дан ответ, в котором указано, что согласно пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано в судебном порядке, поэтому истец вынужден обратится в суд с данным заявлением.

Для обращения в суд ГБУ КК « Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» отдел по Кавказскому району 3 апреля 2019 года подготовлено техническое заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций и соответствии строительным нормам и правилам нежилого здания магазина литер «А1» после выполненной реконструкции по адресу: 

<

адрес>

Согласно технического заключения в ходе реконструкции нежилого здания были выполнены следующие строительные работы:

Демонтированы перегородки и возведены перегородки на новом месте каркасные из листов гипсокартона, в результате чего образованы помещения № 1 площадью 27,9 кв. м ( торговое) и подсобные помещения - № 2 площадью 9,8 кв.м.(складское) и № 3 площадью 1,3 кв. м, оборудованное унитазом и раковиной (санузел).

Образованы дверные проемы в существующей наружной стене, в том числе один из них - на месте открытого проема, другой - в габаритах существующего оконного проема с частичной заделкой кирпичом и разборкой частично подоконной части существующего оконного проема.

На основании проведенного анализа технической документации и визуального осмотра нежилого здания литер «А1» специалистом определено, что произведенные строительные работы в ходе реконструкции здания выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил по строительству, не затронули несущие конструкции существующего здания. По данным визуального осмотра несущие и ограждающие конструкции здания литер « А1» находятся в исправном техническом состоя!inn, видимые дефекты, повреждения, деформации на момент обследования отсутствуют, выполненная реконструкция обеспечивает безопасность и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно анализу нормативных требований, предъявляемых к рассматриваемой категории зданий (СП 118.13330.2012 «Свод правил. Общественные здания и сооружения» Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009), и технических характеристик нежилого здания магазина литер «А1» ( 2002 года постройки, одноэтажного, с кирпичными стенами, общей площадью 39,0 кв. м.) после выполненной реконструкции, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес> образованные помещения соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к зданиям рассматриваемом категории (общественного назначения). По своему функциональному назначению образованные помещения могут использоваться как указано в техническом паспорте.

Реконструкция здания выполнена в габаритах существующего здания и земельного участка, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически - значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Часть 3 статьи 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку, произведенная истцом реконструкция спорного нежилого помещения выполнена в соответствии с требованиями закона, истец вынужден обратиться в суд и просить суд сохранить спорное нежилое помещение в реконструированном виде и признать за ним право собственности здание магазина, расположенное по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного просит суд:

Сохранить в реконструированном виде самовольно возведенное нежилое помещение-здание магазина литер « А1» общей площадью 39,0 кв. м с кадастровым номером № 2002 года постройки. Одноэтажное, с кирпичными стенами, фундамент - бетонный ленточный, перекрытие - бетонное, крыша- шифер, расположенное по адресу. 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на здание магазина «А1» общей площадью 39,0 кв.м, с кадастровым номером №, 2002 года постройки, одноэтажное, с кирпичными стенами, фундамент - бетонный ленточный, перекрытие - бетонное, крыша - шифер, расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером: № 

Указать, что решение суда является правоустанавливающим документом для регистрации в Межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю и Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю (Территориальный отдел № 8 по Кропоткинскому, Гулькевичскому, Тбилисскому районам) права собственности на объект недвижимости здание магазина за ФИО4 и для осуществления органом регистрации права изменений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости: здания магазина литер « А1 », с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в части наименования с « нежилого помещения» на « здание магазина» и в части общей площади с 42,4 кв. м на 39, 0 кв. м.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его интересы в судебном заседании на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 29.12.2018 года представляет ФИО1.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 29.12.2018 года ФИО3 с правами предоставленными ст.35 ГПК РФ истцу, и полномочиями, указанными в ст.54 ГПК РФ, поддержала исковые требования в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнений к доводам, изложенным в них и дополнительных доказательств не имеет. 

Полагает, что исковые требования являются законными и обоснованными, подтверждены соответствующими доказательствами, находящимися в материалах дела и подлежат удовлетворению. Просит иск ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - Представитель Администрации МО Кавказский район, действующий на основании доверенности № 121-3117/19-11 от 26.04.2019 года ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4, согласился с выводами технического заключения, подготовленного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Кавказскому району и полагает, что выполненная реконструкция обеспечивает безопасность и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. После выполненной реконструкции, образованные помещения соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к зданиям рассматриваемой категории. По своему функциональному назначению образованные помещения могут использоваться как указано в техническом паспорте. Возможно сохранить нежилое помещение в реконструированном виде и признать за истцом право собственности на нежилое помещение.

3-е лицо: представитель Архитектуры и градостроительства администрации МО Кавказский район, действующий на основании доверенности № 121-3117/19-11 от 26.04.2019 года ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4, согласился с выводами технического заключения, подготовленного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Кавказскому району и полагает, что выполненная реконструкция обеспечивает безопасность и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. После выполненной реконструкции, образованные помещения соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к зданиям рассматриваемой категории. По своему функциональному назначению образованные помещения могут использоваться как указано в техническом паспорте. Возможно сохранить нежилое помещение в реконструированном виде и признать за истцом право собственности на нежилое помещение.

3-е лицо: представитель администрации Казанского сельского поселения Кавказского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Согласно поданного письменного заявления просят рассмотреть исковое заявление ФИО4 о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в отсутствие представителя администрации Казанского сельского поселения Кавказского района.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3- го лица.

3-е лицо: представитель межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, действующая на основании доверенности № 644 от 12.12.2018 года ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, согласно поданного письменного ходатайства просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца ФИО4, действующую на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 29.12.2018 года ФИО1, представителя ответчика Администрации МО Кавказского района Краснодарского края и 3-го лица управления архитектуры и градостроительства администрации МО Кавказский район по доверенности – ФИО2, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истец ФИО4 на основании договора дарения объектов недвижимости от 17.01.2003 года (л.д.6), является собственником кирпичной пристройки к магазину литер «А» общей площадью 42,4 кв.м., расположенной на земельном участке, предоставленном в аренду в 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 27.01.2003 года (л.д. 9), выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.06.2019 года № (л.д. 29-30).

На данный объект недвижимости выдан технический паспорт (л.д.23-28).

12.05.2008 года между Администрацией муниципального образования Кавказский район, именуемое в дальнейшем «продавец», в лице ведущего специалиста управления имущественных отношений администрации МО Кавказский район ПИМ., действующего от имени главы МО Кавказский район НЮИ на основании доверенности от 02.05.2007 года №, с одной стороны и гражданином ФИО4, именуемый в дальнейшем «покупатель», с другой стороны был заключен договор купли – продажи земельного участка № 13, согласно которого:

1 Предмет договора.

Продавец продал, а покупатель купил земельный участок площадью 51 кв.м., категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, предназначенный для строительства подсобных помещений к магазину (л.д.7), право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО4 в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 17.06.2008 года (л.д. 8). Земельный участок стоит на кадастровом учете, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 20.12.2018 года № (л.д.10-12). 

Истцом в целях благоустройства без оформления техдокументации и без разрешения, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, категория земель – земли населенных пунктов – для строительства подсобных помещений к магазину, без получения разрешения на строительство в администрации МО Кавказский район, а также без оформления технической документации в МО Управление архитектуры и градостроительства была выполнена реконструкция пристройки. В результате произведенных строительных работ образовано здание магазина литер «, было произведено строительство здания «А1», расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно представленного заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций и соответствии строительным нормам и правилам нежилого здания магазина литер»А1» после выполненной реконструкции по адресу: 

<

адрес> подготовленного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Кавказскому району от 03.04.2019 года установлено, что « …Согласно технического заключения в ходе реконструкции нежилого здания были выполнены следующие строительные работы:

- Демонтированы перегородки и возведены перегородки на новом месте каркасные из листов гипсокартона, в результате чего образованы помещения № 1 площадью 27,9 кв. м ( торговое) и подсобные помещения - № 2 площадью 9,8 кв.м.(складское) и № 3 площадью 1,3 кв. м, оборудованное унитазом и раковиной (санузел).

- Образованы дверные проемы в существующей наружной стене, в том числе один из них - на месте открытого проема, другой - в габаритах существующего оконного проема с частичной заделкой кирпичом и разборкой частично подоконной части существующего оконного проема.

На основании проведенного анализа технической документации и визуального осмотра нежилого здания литер «А1» специалистом определено, что произведенные строительные работы в ходе реконструкции здания выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил по строительству, не затронули несущие конструкции существующего здания. По данным визуального осмотра несущие и ограждающие конструкции здания литер « А1» находятся в исправном техническом состоя!inn, видимые дефекты, повреждения, деформации на момент обследования отсутствуют, выполненная реконструкция обеспечивает безопасность и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно анализу нормативных требований, предъявляемых к рассматриваемой категории зданий (СП 118.13330.2012 «Свод правил. Общественные здания и сооружения» Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009), и технических характеристик нежилого здания магазина литер «А1» ( 2002 года постройки, одноэтажного, с кирпичными стенами, общей площадью 39,0 кв. м.) после выполненной реконструкции, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, образованные помещения соответствуют строительным нормам и правилам, предъявляемым к зданиям рассматриваемом категории (общественного назначения). По своему функциональному назначению образованные помещения могут использоваться как указано в техническом паспорте.

Реконструкция здания выполнена в габаритах существующего здания и земельного участка, что не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (л.д. 14-22).

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

Суд оценивает на основании ч.3 ст.67 ГПК РФ указанные выше доказательства как каждое в отдельности, так и все в совокупности исходя из требований о допустимости и относимости в соответствие со ст.ст.59, 60 ГПК ПФ, и приходит к выводу, что они добыты в соответствие с законом, являются допустимыми и достоверными, они могут быть положены в основу решения суда. Ставить под сомнение представленные доказательства у суда оснований нет, т.к. они являются достаточными и находятся во взаимной связи. Данные доказательства могут быть приняты судом за основу при принятии решения.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что самовольно реконструированный объект недвижимого имущества - самовольно возведенное нежилое помещение – здание магазина литер « А1» общей площадью 39,0 кв. м с кадастровым номером №, 2002 года постройки. Одноэтажное, с кирпичными стенами, фундамент - бетонный ленточный, перекрытие - бетонное, крыша- шифер, расположенное по адресу. 

<

адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил (СНиП) и не создает угрозу для жизни и здоровья людей, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и государства. Ввиду того, что отсутствует разрешение на реконструкцию, в соответствие со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольно реконструированное строение может быть признано судом за лицом, в собственности которого значится земельный участок, на котором расположено самовольное строение и не нарушает, чьих либо законных прав и интересов, не угрожает жизни и здоровью граждан. 

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исходя из смысла ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой в данном случае является самовольно построенное истцом ФИО4 нежилое помещение – здание магазина литер « А1» общей площадью 39,0 кв. м с кадастровым номером № 2002 года постройки. Одноэтажное, с кирпичными стенами, фундамент - бетонный ленточный, перекрытие - бетонное, крыша- шифер, расположенное по адресу. 

<

адрес> созданное им без получения на это необходимых разрешений, которое соответствует требованиям строительных норм и правил и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и его возможно сохранить без сноса самовольно возведенное нежилое помещение - здание магазина литер « А1» общей площадью 39,0 кв. м с кадастровым номером №, 2002 года постройки. Одноэтажное, с кирпичными стенами, фундамент - бетонный ленточный, перекрытие - бетонное, крыша- шифер, расположенное по адресу. 

<

адрес> с признанием за истцом ФИО4 права собственности на данное самовольно возведенное нежилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что следует удовлетворить иск ФИО4:

Сохранить в реконструированном виде самовольно возведенное нежилое помещение-здание магазина литер « А1» общей площадью 39,0 кв. м с кадастровым номером №, 2002 года постройки. Одноэтажное, с кирпичными стенами, фундамент - бетонный ленточный, перекрытие - бетонное, крыша- шифер, расположенное по адресу. 

<

адрес>

В соответствии с ч.3 ст.222, ст. 218 ГК РФ следует признать за ФИО4 право собственности на здание магазина «А1» общей площадью 39,0 кв.м, с кадастровым номером №, 2002 года постройки, одноэтажное, с кирпичными стенами, фундамент - бетонный ленточный, перекрытие - бетонное, крыша - шифер, расположенное по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером: №

Следует указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является правоустанавливающим документом для регистрации в Межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю и Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю (Территориальный отдел № 8 по Кропоткинскому, Гулькевичскому, Тбилисскому районам) права собственности на объект недвижимости здание магазина за ФИО4 и для осуществления органом регистрации права изменений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости: здания магазина литер « А1 », с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в части наименования с « нежилого помещения» на « здание магазина» и в части общей площади с 42,4 кв. м на 39, 0 кв. м.

Руководствуясь статьями 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Исковые требования ФИО4 к Администрации МО Кавказский район, 3-и лица: Администрации Казанского сельского поселения Кавказского района, Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам, Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Управление архитектуры и градостроительства МО Кавказский район о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде самовольно возведенное нежилое помещение-здание магазина литер « А1» общей площадью 39,0 кв. м с кадастровым номером №, 2002 года постройки. Одноэтажное, с кирпичными стенами, фундамент - бетонный ленточный, перекрытие - бетонное, крыша- шифер, расположенное по адресу. 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на здание магазина «А1» общей площадью 39,0 кв.м, с кадастровым номером № 2002 года постройки, одноэтажное, с кирпичными стенами, фундамент - бетонный ленточный, перекрытие - бетонное, крыша - шифер, расположенное по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером: №

Решение суда является правоустанавливающим документом для регистрации в Межмуниципальном отделе по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю и Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю (Территориальный отдел № 8 по Кропоткинскому, Гулькевичскому, Тбилисскому районам) права собственности на объект недвижимости здание магазина за ФИО4 и для осуществления органом регистрации права изменений в государственный кадастровый учет объекта недвижимости: здания магазина литер « А1 », с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> в части наименования с « нежилого помещения» на « здание магазина» и в части общей площади с 42,4 кв. м на 39, 0 кн. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавказский районный суд Краснодарского края.

Судья Кавказского районного суда

Краснодарского края: О.Е.Волошина 

Мотивированное решение 

изготовлено 30.09.2019 г.