К делу №2-1924\2025

УИД- 23RS0031-01-2024-015744-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Краснодар

Судья Ленинского районного суда г. Краснодара Устинов О.О., при секретаре Сабининой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение, назначение-иной сооружение (сеть водоснабжения) с кадастровым номером № протяженностью 314 м, местоположение (адрес): Краснодарский край, г. Краснодар, проложенная от жилых домов № и 239-267 по ул. им. Власова до сети водоснабжения Д-200 мм, проложенной по ул. им. Воровского и Д-200 мм по ул. им. Карла Маркса.

В обоснование заявленных требований указано, что департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар на основании распоряжения администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №-р обладает полномочиями по представлению интересов муниципального образования город Краснодар по спорам, связанным с реализацией прав собственника муниципального имущества. Указанные выше объекты недвижимого имущества является бесхозяйной вещью, т.к. не имеет собственника, ДД.ММ.ГГГГ упомянутые объекты были поставлены на учет как бесхозяйные, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимого имущества, соответствующие сведения в реестр государственной собственности Краснодарского края не предоставлялись. Перечисленные обстоятельства, а также требования действующего законодательства, в частности статьи 225 ГК РФ, являются основанием для обращения департамента в суд с указанными выше требованиями.

Представитель департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом наличия сведений о надлежащем извещении, положений статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Изучив заявление, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 12 ГК РФ среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права. В некоторых предусмотренных ГК РФ случаях использовать данный способ защиты гражданских прав может лицо, которое на момент заявления требования о признании за ним соответствующего права этим правом не обладает. 

В таких случаях судебный акт о признании за истцом права становится основанием возникновения у него права в смысле статьи 8 ГК РФ и, следовательно, правоустанавливающим документом. 

Возможность предъявления подобных исков о признании права предусмотрена пунктом 3 статьи 225 ГК РФ по делам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Согласно положений частей 1,3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в соответствии со статьей 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности. 

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать. 

На основании распоряжения администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О лицах, уполномоченных представлять интересы муниципального образования город Краснодар, администрации муниципального образования город Краснодар в судах РФ и иных органах государственной власти», Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар обладает полномочиями по представлению интересов муниципального образования город Краснодар по спорам, связанным с реализацией прав собственника муниципального имущества.

В соответствии с Положением о Департаменте, утвержденным решением городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №пункт 19, департамент осуществляет постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю бесхозяйных объектов недвижимости, осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимости, в установленном порядке, а также осуществляет управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.

Так в ходе судебного разбирательства установлено, что объектом недвижимого имущества является- сооружение, назначение-иной сооружение (сеть водоснабжения) с кадастровым номером № протяженностью 314 м, местоположение (адрес): Краснодарский край, г. Краснодар, проложенная от жилых домов № и 239-267 по ул. им. Власова до сети водоснабжения Д-200 мм, проложенной по ул. им. Воровского и Д-200 мм по ул. им. Карла Маркса.

Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001\2024-265542344 подтверждается постановка ДД.ММ.ГГГГ на учет выше упомянутого недвижимого имущества как бесхозяйного.

В соответствии с письмом межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-МУ-04\18310 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – сооружение, назначение-иной сооружение (сеть водоснабжения) с кадастровым номером 23:43:0204069:329, протяженностью 314 м, местоположение (адрес): Краснодарский край, г. Краснодар, проложенная от жилых домов № и 239-267 по ул. им. Власова до сети водоснабжения Д-200 мм, проложенной по ул. им. Воровского и Д-200 мм по ул. им. Карла Маркса. 

Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ за № сведения в отношении – сооружение, назначение-иной сооружение (сеть водоснабжения) с кадастровым номером №, протяженностью 314 м, местоположение (адрес): Краснодарский край, г. Краснодар, проложенная от жилых домов № и 239-267 по ул. им. Власова до сети водоснабжения Д-200 мм, проложенной по ул. им. Воровского и Д-200 мм по ул. им. Карла Маркса, в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Из письма ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за №.18-04\3020 года следует, что информация о принадлежности указанного выше объекта отсутствует.

В соответствии с письмом департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимого имущества- сооружение, назначение-иной сооружение (сеть водоснабжения) с кадастровым номером № протяженностью 314 м, местоположение (адрес): Краснодарский край, г. Краснодар, проложенная от жилых домов № и 239-267 по ул. им. Власова до сети водоснабжения Д-200 мм, проложенной по ул. им. Воровского и Д-200 мм по ул. им. Карла Маркса, в Реестре муниципального имущества МО г. Краснодара, не значится.

ДД.ММ.ГГГГ на указанный объект недвижимости изготовлен технический план.

Таким образом, из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки упомянутого выше имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, права требования не установлены. 

Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования город Краснодар, собственник этого объекта неизвестен, установленный частью 3 статьи 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а департамент муниципальной собственности является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на указанное выше бесхозяйное недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Заявление департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>) на объект недвижимого имущества – Сооружение, назначение-иное сооружение (сеть водоснабжения) с кадастровым номером № протяженностью 314 м, местоположение (адрес): Краснодарский край, г. Краснодар, проложенная от жилых домов № и 239-267 по ул. им. Власова до сети водоснабжения Д-200 мм, проложенной по ул. им. Воровского и Д-200 мм по ул. им. Карла Маркса. 

Решение суда является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение судак изготовлено 17.02.2025года и доведено до сведения лиц, участвующих в деле посредством направления почтовой корреспонденции.

Председательствующий: