Дело № 2-2809/2019

Поступило в суд 15.05.2019 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» августа 2019 года г. Новосибирск 

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г. 

При секретаре Мусихиной Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о расторжении договора возмездного оказания услуг, взыскании денежных средств по договору, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят: расторгнуть договор о возмездном оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцами и ответчиком; взыскать с ответчика в свою пользу двойную сумму задатка в размере 700 000 руб., штраф в размере 70 000 руб.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор на оказание услуг, по которому ответчик приняла на себя обязательства представлять интересы заказчиков (истцов) в суде кассационной инстанции по вопросу отмены решения суда по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ; организовать получение разрешительной документации на изменение разрешенного использования части земельного участка с кадастровым №... 

<

адрес> для эксплуатации СТО в соответствии с действующим законодательством; организовать получение разрешительной документации на изменение разрешенного использования части земельного участка с кадастровым №...г. 

<

адрес>) для строительства нового жилого дома; организовать юридическое оформление всех необходимых документов; консультировать по вопросам, имеющим отношение к предмету договора.

Срок окончания работ определен договором- ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.1. договора стоимость услуг составляет 700 000 руб., при этом заказчики после подписания договора выплачивают исполнителю денежные средства в размере 350 000 руб. в качестве задатка, из которых 100 000 руб. должны быть выплачены до ДД.ММ.ГГГГ, а оставшаяся сумма в размере 250 000 руб. в течение 30 дней с ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства в оговоренном размере 350 000 руб. ответчиком были получены по расписке. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполнил свои обязательства. В связи с существенным нарушением ответчиком условий договора, истцы предложили ответчику в добровольном порядке расторгнуть договор о возмездном оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ и возвратить 350 000 руб. На данное требование ответчик не ответил. 

Истцы просят расторгнуть договор по основаниям, предусмотренным ст.450 ГК РФ в связи с существенным нарушением договора; со ссылкой на ст. 381 ГК РФ взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере 700 000 руб.; со ссылкой на п.3.5. договора взыскать с ответчика штраф в размере 10% от суммы задатка. 

В судебное заседание истец ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя фио1, которая требования поддержала по доводам искового заявления, указала, что на момент вынесения решения по настоящему делу ответчиком обязательство также не исполнены, денежные средства не возвращены.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям и в следующем размере:

В соответствии со ст.779 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО2 (заказчики) и ФИО4 (исполнитель) был заключен договор на оказание услуг, в соответствии с которым заказчики поручают исполнителю быть их представителем и действовать в их интересах и за счет заказчиков по следующим вопросам:

- представления интересов заказчиков в суде кассационной инстанции по вопросу отмены решения суда по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ; 

- получения разрешительной документации на изменение разрешенного использования части земельного участка с кадастровым №... 

<

адрес>) для эксплуатации СТО в соответствии с действующим законодательством;

- получения разрешительной документации на изменение разрешенного использования части земельного участка с кадастровым №... (

<

адрес>) для строительства нового жилого дома.

- юридического оформления всех необходимых документов; 

- консультаций заказчиков по вопросам, имеющим отношение к предмету договора, информирования заказчиков о ходе выполнения договора.

Согласно п.п.3.1, 3.3 договора, стоимость услуг, оказываемых исполнителем, составляет 700 000 руб. Сумма является окончательной, не подлежит корректировке, независимо от причин и включает все необходимые проплаты в госорганы и коммерческие структуры. 

Заказчики после подписания договора выплачивают исполнителю денежные средства в размере 350 000 руб. в качестве задатка, первая часть которого 100 000 руб. должна быть оплачена до ДД.ММ.ГГГГ, остаток в течение 13 рабочих дней от этой даты.

Оставшаяся часть денежных средств, подлежащая выплате исполнителю, в соответствии с п.3.1 настоящего договора, составляющая 350 000 руб., подлежит выплате в течение 5 рабочих дней с момента подписания заказчиком и исполнителем акта приема-передачи документов (решения вышестоящих судов об отмене решения о сносе объекта, разрешительной документации).

Согласно договору, услуги должны быть выполнены до ДД.ММ.ГГГГ.

Из рукописных отметок на самом договоре, представляющих собой расписки в получении денежных средств, следует, что исполнителем получено от заказчиков 350 000 руб., в том числе, ДД.ММ.ГГГГ получена сумма 250 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ- сумма 100 000 руб.

В срок, указанный в договоре (до ДД.ММ.ГГГГ) и до настоящего времени обязательства по договору ответчиком не выполнены, акт сдачи-приемки выполненных работ сторонами не подписывался, в установленные договором сроки оплаченная работа исполнителем не была выполнена.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. В силу общего правила о распределении бремени доказывания, ответчик должна была доказать, что обязательства ею исполнены полностью либо частично, а спорная сумма составляет фактически понесенные ответчиком расходы ответчика на исполнение заключенного договора.

Таких доказательств суду представлено не было.

В соответствии со статьей 782 ГК РФ исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу подпункта 1 пункта 2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абзац 4 пункта 2 статьи 450 ГК РФ).

Срок исполнения ответчиком договора истек ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем не пролонгировался в порядке, предусмотренном п.4.4. договора (по соглашению сторон). 

Исходя из существа правоотношений по оказанию услуг и смысла ст.779 ГК РФ, суд полагает, что неисполнение предусмотренных договором обязательств в течение длительного времени представляет собой существенное нарушение условий договора, поскольку, вступая в такие правоотношения с ответчиком ФИО2 и ФИО3 вправе были рассчитывать на исполнение обязательств в установленный договором срок и получение необходимых для легализации принадлежащих им объектов документов.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования о расторжении договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ. 

Расторжение договора влечет обязанность исполнителя возвратить полученные для исполнения договора денежные средства за вычетом тех, которые были понесены в качестве расходов на исполнение договора.

Ответчиком суду не представлено доказательств того, что он приступал к исполнению договора и им были понесены расходы на его исполнение, а также не представлено доказательств наличия других оснований для удержания ответчиком денежных средств, полученных от истцов.

При таких обстоятельствах, требования ФИО3 и ФИО2 о расторжении договора и взыскании с ответчика уплаченных по договору денежных средств в сумме 350 000 руб. в равных долях в пользу каждого из истцов подлежат удовлетворению. 

Требования истцов о взыскании с ответчика двойной суммы задатка удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п.3 ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности, вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, в силу ст. 381 ГК РФ, на авансовые платежи не распространяются, поскольку аванс не является способом обеспечения исполнения обязательства и доказательством заключения договора, а только выполняет платежную функцию.

Пунктом 3.3. договора указано, что заказчики после подписания договора выплачивают исполнителю денежные средства в размере 350 000 руб. в качестве задатка. 

Как указано выше, исполнитель обязался оказать заказчикам юридические услуги, связанные с обжалованием решения суда о сносе объекта, оформлением разрешенных видов использования земельного участка для размещения на нем желаемых истцами объектов недвижимости.

Никакого денежного обязательства между сторонами не возникло, заключенный договор не содержит денежных обязательств сторон друг перед другом. Поэтому переданные истцами ответчику денежные средства в размере 350 000 рублей не могут расцениваться как задаток, а представляют собой аванс, уплаченный до исполнения договора, который не выполняет обеспечительной функции, поэтому независимо от того, как исполнено обязательство, либо оно вообще не возникло, сторона, получившая соответствующую сумму, обязана ее вернуть в размере, в котором она была получена. К возникшим правоотношениям невозможно применить последствия, предусмотренные п.2 ст.381 ГК РФ.

Согласно п. 3.5. договора при неисполнении обязательств, предусмотренных п.1.1. договора он считается невыполненным, исполнитель обязан выплатить задаток, предусмотренный п.3.3. договора и штраф в размере 10% от суммы задатка, денежная сумма в течение 5 рабочих дней возвращается исполнителем заказчиком. Задержка в выплате увеличивает на 0,01% от суммы долга за каждый день просрочки. 

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в адрес ответчика претензию с требованием о расторжении договора и возврате денежных средств, уплаченных по договору: сумму задатка в двойном размере 700 000 руб., штраф в размере 70 000 руб., оставленную ответчиком без удовлетворения.

Срок исполнения договора истек ДД.ММ.ГГГГ.

В указанную дату и до настоящего времени обязательства ответчиком не исполнены, что не оспаривалось в судебном заседании.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 35 000 руб. (10% от 350 000 руб.) в пользу каждого из истцов в равных долях.

Расчет неустойки, произведенный истцами, в размере 70 000 руб., суд признает ошибочным, не основанным на условиях п.3.3. договора, которыми предусматривается взыскание неустойки в размере 10% от суммы задатка, размер которой в п.3.3 договора определен в сумме 350 000 руб.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче искового заявления ФИО3, ФИО2 было указано, что исковые требования поданы в рамках отношений, регулируемых Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", поэтому со ссылкой на ст.333.36 НК РФ не была оплачена государственная пошлина. 

Между тем, при рассмотрении дела судом установлено, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются договором, который заключен между физическими лицами, и не регулируются Законом РФ "О защите прав потребителей", в связи с чем, оснований для освобождения истца от уплаты государственной пошлины не имеется.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исковые требования ФИО3, ФИО2 удовлетворены на сумму 385 000 руб., которые должны быть оплачены государственной пошлиной в размере 7 050 руб. В удовлетворении требований о взыскании задатка в размере 150 000 руб., неустойки в размере 35 000 руб. отказано. Указанные требования должны были быть оплачены государственной пошлиной в размере 4900 руб.

Учитывая размер удовлетворенных исковых требований и исковых требований, в удовлетворении которых истцам было отказано, суд приходит к выводу о возможности перераспределения судебных расходов путем взыскания с ФИО3, ФИО2 в равных долях в доход местного бюджета государственной пошлины в сумме 4900 руб., с ФИО4- в сумме 7050 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235, 237, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Расторгнуть договор о возмездном оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3, ФИО2 и ФИО4.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2, ФИО3 в равных долях оплаченную по договору сумму 350 000 руб., штраф в сумме 35 000 руб., всего взыскать 385 000 руб., по 192 500 руб.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 7 050 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4900 руб., по 2450 руб. с каждого из истцов. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 26.08.2019.

Председательствующий- /подпись/ О.Г. Семенихина