дело № 2-188/2024

УИД 65RS0002-01-2024-000239-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года г. Александровск-Сахалинский 

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Захарова Д.Г., с участием:

истца ФИО1, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мировой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью городского круга «Александровск-Сахалинский район» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на него в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в Александровск-Сахалинский городской суд с исковым заявлением, в котором просит суд установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой открылось наследство в виде индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Дом был приобретен в собственность ФИО2 по договору от 15 апреля 1953 года, согласно записям в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>

После смерти наследодателя к нотариусу для оформления наследства не обращался, но до настоящего времени истец принимает меры по сохранению наследственного имущества, пользуется домом как своим собственным, оплачивает за свой счет платежи за электроэнергию, занимается огородом. В течение всего срока владения указанным выше имуществом претензий от кого-либо к нему не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебное заседание, назначенное на 14 часов 30 минут 22 апреля 2024 года, не явился надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район», который в ранее направленном в суд заявлении не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 требований. 

Суд, с учетом мнения участвующего в рассмотрении дела истца ФИО1, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район», так как его неявка в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что он является наследником первой очереди после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери- ФИО2 Иных наследников первой очереди нет, поскольку отец умер ДД.ММ.ГГГГ братья его ФИО10 также умерли. Он после смерти матери и ее похорон фактически проживает в спорном доме, пользуется имуществом, домом и земельным участком как своим собственным, осуществляет в доме ремонт, сажает овощи на приусадебном участке, принял меры к сохранности дома, защите его от посторонних лиц, оплачивает электроэнергию в доме, задолженности по которой нет. Никто после смерти матери на ее наследственное имущество не претендовал.

В судебном заседании свидетель Свидетель №2 пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес>, кто проживал ранее в 

<

адрес> ему неизвестно, однако в настоящее время в доме живет ФИО1, который владеет домом, как своим собственным, сажает огород на приусадебном участке, осуществляет текущий ремонт дома. Более ему ничего не известно.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по соседству в 

<

адрес> ранее проживала ФИО2, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ Осуществлял ее похороны сын ФИО1, который сразу же после смерти матери стал проживать в доме, пользоваться огородом, имуществом, осуществляет его сохранность.

Изучив материалы дела, заслушав истца ФИО1, свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По правилам, установленным ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния Александровск-Сахалинского района Управления записи актов гражданского состояния Сахалинской области составлена запись акта о смерти № в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствии со свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного гор. ЗАГС гор. Александровска Сахалинской области, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, отцом указан – ФИО3, матерью - ФИО2 №

С учетом указанных письменных доказательств достоверно установлено, что истец ФИО1 является сыном наследодателя ФИО2, и, соответственно, наследником первой очереди к имуществу наследодателя.

Иных наследников первой очереди, помимо истца ФИО1, в ходе судебного разбирательства не установлено, напротив, истец ФИО1 в судебном заседании утверждал, что кроме него наследников первой очереди после смерти матери ФИО2 не имеется. 

Согласно ответа комитета по управлению муниципальной собственностью городского круга «Александровск-Сахалинский район», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности городского круга «Александровск-Сахалинский район» не значится.

Из договора купли-продажи от 15.04.1953, следует, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2024, сведения о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно сведений ГБУ 

<

адрес> «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки», право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи №.

Из ответа нотариуса Александровск-Сахалинского нотариального округа ФИО6 следует, что наследственного дела к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве не имеется. 

В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

До обращения в суд действия ФИО1 по принятию имущества умершей матери – ФИО2 никем не оспорены и в судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически принял наследство в срок, установленный ст.1154 Гражданского кодекса РФ.

Сведений об иных наследниках, обратившихся в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства, или фактически принявших наследство после смерти наследодателя ФИО2 не имеется.

Поскольку совокупностью представленных в судебное заседание доказательств установлено, что ФИО1 после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял оставшееся после ее смерти имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства, и судом не установлены какие - либо препятствия в установлении данного обстоятельства, суд считает возможным признать ФИО1 принявшим наследственное имущество после смерти ФИО2, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что истец ФИО1 фактически осуществляет полномочия собственника вышеназванного жилого дома, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и в части признания за ним права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 

<

данные изъяты> к комитету по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район» 

<

данные изъяты> - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в виде индивидуального жилого дома (кадастровый №), площадью 37,4 кв. метра, расположенного по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилой дом (кадастровый №), площадью 37,4 кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Александровск - Сахалинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2024 года.

Председательствующий судья Д.Г. Захаров.