Дело № 0 19 ноября 2019 года

УИД 78RS0020-01-2019-002923-08

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Ереминой Т.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в защиту неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» об обязании устранить нарушения законодательства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

с участием прокурора Никитиной И.Н., 

Установил:

Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» об обязании устранить нарушения законодательства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно: обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» в срок 90 суток с момента вступления решения суда в законную силу в доме по адресу: Санкт-Петербург, ... на лестничных клетках № 1, 2, 3 устранить многочисленные отслоения окрасочного и штукатурного слоев, произведя косметический ремонт; на 2, 3 этажах парадной № 1, а также 3 этаже парадной № 2, 3 и 4 этажах парадной 3 светильники оборудовать плафонами.

Прокурор иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.5 ЖК РФ изданы Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.06, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. 

В соответствии с п.п. «а» п. 16 указанных Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

.Согласно п. 5.6.6 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников.

На основании п. 4.2.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;

В силу положений п.п. 3.2.8, 3.2.9 Правил окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

В нарушение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда по адресу: Санкт-Петербург, ... на лестничных клетках № 1, 2, 3 имеются многочисленные отслоения окрасочного и штукатурного слоев, стены и потолок загрязнены, на 2, 3 этажах парадной № 1, а также 3 этаже парадной № 2, 3 и 4 этажах парадной 3 отсутствуют плафоны н светильниках, требуется выполнить косметический ремонт лестничных клеток, оборудовать светильники плафонами. 

Жилой дом по указанному выше адресу находится в управлении ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района». Таким образом, обязанность по устранению выявленных нарушений лежит на ответчике. 

Согласно части 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. 

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» в срок 90 суток с момента вступления решения суда в законную силу в доме по адресу: Санкт-Петербург, ... на лестничных клетках № 1, 2, 3 устранить многочисленные отслоения окрасочного и штукатурного слоев, произведя косметический ремонт; на 2, 3 этажах парадной № 1, а также 3 этаже парадной № 2, 3 и 4 этажах парадной 3 светильники оборудовать плафонами.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 300 (Триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: