Дело № 2-341/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года город Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи – Вавулиной А.С.,

при секретаре – Трахановой Е.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика Ушаковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Углегорский городской суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении в качестве знакомого зарегистрирован ответчик ФИО3 Данное лицо было зарегистрировано в жилом помещении ныне покойной матерью истца, после чего ответчик сразу же переехал на другое место жительства и уже длительное время не проживает в спорном доме. Местонахождение ФИО3 истцу не известно, разыскать его не получилось.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснил, что ФИО3 в спорном доме фактически никогда не проживал, лишь гостил некоторое время, его личных вещей в жилом помещении не было и нет. 

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что является супругой ФИО1 и проживает совместно с ним по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 в данном доме не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>, однако судебные извещения возвращены с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Предпринятыми судом мерами место нахождения ответчика установить не представилось возможным.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая, что в настоящее время место жительства ответчика неизвестно, суд, руководствуясь статьей 50 ГПК РФ, определением от 13 мая 2019 года назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Ушакова М.Н. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно статье 35 Конституции РФ, статьям 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, представленной ОВМ ОМВД России по Углегорскому городскому округу, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из домовой книги в отношении указанного дома следует, что ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Углегорского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время с составом семьи: ФИО4 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 (супруга), ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 (знакомый), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на момент судебного разбирательства не проживает.

Как пояснила допрошенная в судебном заседании свидетель А С.А., она давно знакома с семьей истца, бывает у них в гостях. С ФИО3 она не знакома, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, его никогда не видела. В данном доме проживают лишь ФИО1 с супругой и сыном, личных вещей иных лиц в доме не имеется. 

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, давала последовательные, непротиворечивые между собой показания, ее личной заинтересованности в исходе дела не установлено. 

По сведениям, представленным участковым уполномоченным ОМВД России по Углегорскому городскому округу, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3, но по имеющейся информации с 1996 года он по данному адресу не проживал. Согласно сведениям ИЦ УМВД России по Сахалинской области, ФИО3 в 2010 году доставлялся в УМВД России по городу Южно-Сахалинску за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 20.1 КоАП РФ, а также был указан адрес его проживания: 

<

адрес>

По адресу: 

<

адрес>, судом была направлена телеграмма в целях извещения ответчика ФИО3 о месте и времени слушания дела, однако согласно представленным ПАО «Ростелеком» сведениям, телеграмма не доставлена, адресат по указанному адресу не проживает.

Из ответа управляющей компании МУП «Городской жилищный комплекс» Углегорского городского округа на запрос суда следует, что подтвердить факт проживания или непроживания ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, дверь дома никто не открывает, опрос соседей результатов не дал.

Согласно представленной Государственным учреждением – Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Сахалинской области информации, в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нет сведений, составляющих пенсионные права.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 ответчик не является; какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, о сохранении за ответчиком право пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статей 1, 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как следует из положений части 2 статьи 3 названного Закона регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации, в том числе – права на жилище.

Таким образом, сам факт регистрации ФИО3 не сохраняет в силу закона за ним никаких прав на спорное жилое помещение, но препятствует истцу в реализации правомочий собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

Основываясь на вышеприведенных обстоятельствах, суд находит достаточными представленные в обоснование заявленного требования доказательства, а исковое заявление ФИО1 – обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 июня 2019 года.

Председательствующий судья А.С. Вавулина