Дело №2-477/2025

УИД 50RS0044-01-2024-007970-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В., 

секретаря судебного заседания Коробка А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477/2025 по иску Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области к Министерству имущественных отношений Московской области, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению имуществом Г.о. Серпухов обратился в суд с иском к ответчикам Министерству имущественных отношений Московской области, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и просит признать 1/2 долю жилого помещения в праве общей долевой собственности комнаты жилой площадью 16,5 кв.м., а так же 36/100 долей в праве собственности на места общего пользования, расположенного по 

<

адрес>, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право собственности на 1/2 долю жилого помещения в праве общей долевой собственности комнаты жилой площадью 16,5 кв.м. 36/100 доли в праве собственности на места общего пользования, расположенного по 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что согласно постановлению Администрации городского округа от 15.02.2021 №618-П многоквартирный дом, расположенный по 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. С 2021 года Управлением Архитектуры и строительства администрации Городского округа Серпухов ведется розыск собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными, на территории Городского округа Серпухов. Постановлением Администрации городского округа Серпухов Московской области от 22.11.2023 №7525-П внесены изменения в постановление Администрации городского округа от 15.02.2021 №618-П в части изменения срока сноса многоквартирного дома и отселения физических лиц, занимающих помещения в вышеуказанном многоквартирном доме. В соответствии договором дарения комнаты и доли в праве собственности на места общего пользования от 14.09.2006 А. 

<

дата> рождения является собственником жилого помещения -1/2 доли в праве общей долевой собственности комнаты жилой площадью 16,5 кв.м, с 36/100 долями в праве собственности на места общего пользования, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.01.2024 № КУВИ-011/2024-18602415. В ходе розыскных мероприятий МУ МВД России «Серпуховское» в Управление администрации Городского округа Серпухов была предоставлена информация о смерти собственника. Отделом № 1 Межрайонного управления ЗАГС Московской области в Управление архитектуры и строительства предоставлена справка о смерти 

<

номер> от 03.09.2022 о дате смерти А. На сайте Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты имеется информация, что нотариусом Б. открыто наследственное дело 

<

номер> в отношении имущества А. В администрацию Городского округа Серпухов наследники А. документы, подтверждающие право собственности на 1/2 доли жилого помещения, с 36/100 долями в праве собственности на места общего пользования, расположенного по 

<

адрес>, кв. не предоставляли. Поскольку сведений о регистрации права собственности на вышеуказанную долю: жилого помещения - 1/2 доли в праве общей долевой собственности комнаты жилой площадью 16,5 кв.м, с 36/100 долями в праве собственности на места общего пользования, расположенного по 

<

адрес>, то данный объект недвижимости является выморочным имуществом, подлежащим передаче в собственность Городскому округу Серпухов Московской области.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.81).

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало. 

Представитель ответчика Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало. 

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменные возражения на исковые требования, в которых пояснил, что обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти брата А., наследство принял, в связи с чем с требованиями о признании имущества выморочным, не согласен (л.д.68).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что предметом спора являются 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого помещения в виде комнаты жилой площадью 16,5 кв.м. и 36/100 долей в праве собственности на места общего пользования, расположенного по 

<

адрес>.

В соответствии договором дарения комнаты и доли в праве собственности на места общего пользования от 14.09.2006 А. 

<

дата> рождения является собственником жилого помещения -1/2 доли в праве общей долевой собственности комнаты жилой площадью 16,5 кв.м, с 36/100 долями в праве собственности на места общего пользования, расположенного по 

<

адрес> (л.д.10-11, 12-16, 55-57).

В ходе розыскных мероприятий МУ МВД России «Серпуховское» в Управление администрации Городского округа Серпухов была предоставлена информация о смерти собственника А. (л.д.17).

Согласно постановлению Администрации городского округа от 15.02.2021 №618-П многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.20-21).

Постановлением Администрации городского округа Серпухов Московской области от 22.11.2023 №7525-П внесены изменения в постановление Администрации городского округа от 15.02.2021 №618-П в части изменения срока сноса многоквартирного дома и отселения физических лиц, занимающих помещения в вышеуказанном многоквартирном доме (л.д.22-23).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 11.12.2024 по 

<

адрес> зарегистрированы А., В., Г. (л.д.36).

Согласно справке о смерти, А. умер 02.08.2013 (л.д.18, 38).

Судом так же установлено, что ФИО1 является братом умершего А..

К имуществу умершего А. открыто наследственное дело, из которого видно, что ФИО1 обратился в суд с заявлением о принятии наследства, состоящего из 1 /2 доли комнаты с 36 /100 долями в праве общей собственности в квартире по 

<

адрес> (л.д.41-49).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Отнесение имущества умершего к выморочному имуществу является исключительной ситуацией, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями о признании имущества в виде 1/2 доли жилого помещения в праве общей долевой собственности комнаты жилой площадью 16,5 кв.м. и 36/100 доли в праве собственности на места общего пользования, расположенного по 

<

адрес> выморочным имуществом, и признании права собственности в отношении указанного недвижимого имущества за муниципальным образованием Г.о. Серпухов Московской области, истец ссылается на то, что с момента смерти А. наследственные права в отношении доли квартиры никто из наследников не оформил, а следовательно имущество является выморочным.

Однако, суд находит данные доводы необоснованными, а заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению ввиду следующего. 

Достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что к имуществу умершего А. открыто наследственное дело, из которого видно, что ФИО1 обратился в суд с заявлением о принятии наследства, состоящего из 1/2 доли комнаты с 36 /100 долями в праве общей собственности в квартире по 

<

адрес>. Кроме того, третьим лицом представлены возражения, в которых он пояснил, что принял наследство после смерти брата. Государственная регистрация права собственности в отношении недвижимого имущества является правом, а не обязанностью наследника, при этом третье лицо А. свои права наследования реализовал в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требования о признании спорного недвижимого имущества выморочным имуществом, и как следствие признание права собственности в отношении указанного недвижимого имущества за муниципальным образованием Г.о. Серпухов Московской области не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Городского округа Серпухов Московской области (ИНН 

<

***>) к Министерству имущественных отношений Московской области (ИНН 

<

***>), Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области (ИНН 

<

***>), о признании 1/2 доли жилого помещения в праве общей долевой собственности комнаты жилой площадью 16,5 кв.м. и 36/100 доли в праве собственности на места общего пользования, расположенного по 

<

адрес> выморочным имуществом; признании за муниципальным образованием «Городской округ Серпухов Московской области» право собственности на 1/2 доли жилого помещения в праве общей долевой собственности комнаты жилой площадью 16,5 кв.м. 36/100 доли в праве собственности на места общего пользования, расположенного по 

<

адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Е.В. Козлова 

Решение суда в окончательной форме составлено 17 марта 2025 года