дело №

22RS0032-01-2025-000589-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Горняк 

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Семёновой Е.С., 

при секретаре Чеботаревой А.П.

с участием пом. прокурора Локтевского района Грошева И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Локтевского района в интересах Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Локтевского района, действующий в интересах Российской Федерации, обратился в Локтевский районный суд с иском к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, ссылаясь на то, что в ходе проведения проверки соблюдения законодательства о Государственной границе Российской Федерации установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории.

Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Из части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать земельными участками на праве собственности. В данный перечень входит и Муниципальное образование 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

В соответствии с ч. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 22:26:020504:22 по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью 1229 кв.м.

Вместе с тем, в соответствии с информацией, полученной из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрированным по месту жительства (пребывания) на территории Российской Федерации не значится, по вопросу приобретения гражданства Российской Федерации в установленном законом порядке не обращался.

По имеющимся учетам МВД России, а также базе данных КД МИД России «Гражданство», сведения о наличии гражданства Российской Федерации в отношении ответчика отсутствует.

Поскольку ФИО1 не является гражданином Российской Федерации, а 

<

адрес> входит в перечень территорий, на которых иностранные граждане не могут обладать земельными участками на праве собственности, ФИО1 также не может на праве собственности обладать земельным участком с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

До настоящего времени обязанность по отчуждению указанного объекта, находящегося в собственности, ответчиком не соблюдена, в связи с чем, земельный участок подлежит отчуждению в судебном порядке.

Истец просит возложить обязанность на ФИО1 произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности вышеуказанного земельного участка в течение пяти месяцев, с даты вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца помощник прокурора Локтевского района Алтайского края Грошев И.Е. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске, уточнив, что в просительной части искового заявления допущена техническая ошибка в части указания кадастрового номера земельного участка, просил правильным кадастровым номером считать номер участка 22:26:020504:22.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям суду не представила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, межмуниципальный Рубцовский отдел, а также 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям суду не представили, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления имущественных отношений 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, представили в суд письменный отзыв от ДД.ММ.ГГГГ на исковое заявление, в котором указали, что с требованиями прокурора 

<

адрес> согласны в полном объеме, просили их удовлетворить, приводя для этого предусмотренные действующим законодательством основания, аналогичные указанным прокурором в исковом заявлении, при этом также просили рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать земельными участками на праве собственности, в который также включено Муниципальное образование 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1229 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданке Республики Казахстан, удостоверение личности №, выдано ДД.ММ.ГГГГ МВД Республики Казахстан. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Согласно информации Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также информации Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрированной по месту жительства (пребывания) на территории Российской Федерации не значится, по вопросу приобретения гражданства Российской Федерации в установленном законом порядке не обращалась, сведения о наличии гражданства Российской Федерации в отношении ответчика отсутствуют.

Таким образом, в добровольном порядке вопрос об отчуждении ФИО1 принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1229 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в установленные законом сроки (в течение года с момента возникновения права собственности на имущество), т.е. не позднее ДД.ММ.ГГГГ, разрешен не был, до настоящего времени обязательство по отчуждению земельного участка ответчиком не соблюдено, что свидетельствует о необходимости возложения на ФИО1 обязанности по отчуждению указанного земельного участка.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом позиций сторон, установленных судом обстоятельств дела, требований разумности, исходя из характера возложенных на ответчика обязанностей, суд находит возможным обязать ФИО1 произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка в течение пяти месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска в суд был освобожден от уплаты госпошлины, а исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика ФИО1, не освобожденного от уплаты госпошлины, в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) в интересах Российской Федерации к ФИО1 о понуждении произвести отчуждение земельного участка, с учетом уточнений, удовлетворить. 

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку Республики Казахстан, удостоверение личности №, выдано ДД.ММ.ГГГГ МВД Республики Казахстан, произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1229 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, в течении пяти месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы, представления через Локтевский районный суд Алтайского края.

Судья Е.С. Семёнова 

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2025 года.