Дело № 2-256/2019 г.

Мотивированное 

решение

 в окончательном виде 

изготовлено 20 сентября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года город Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

Судьи Мараковой Ю.С.

При секретаре Ковалевой К.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО3 ..., Свердловскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО3, Свердловскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование заявленного иска указала, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ... доле в праве общедолевой собственности. На протяжении длительного периода времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения. Поскольку порядок участия в расходах на оплату коммунальных услуг между сторонами не определен, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, установив размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной ... доле только за отопление. За ответчиком установить ... долю за отопление, 100% за ГВС, ХВС и электричество. Обязать Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» выдать отдельные платежные документы на оплату в соответствии с вышеуказанным порядком.

Впоследствии истец ФИО2 исковые требования увеличила, просив, признать за ФИО3 задолженность по коммунальным услугам в размере 38797,83 рубля.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала, указала, что жилым домом не пользуется. Задолженность по коммунальным услугам на 01.09.2019 с учетом произведенном ответчиком оплаты в размере 36100 рублей составляет в размере 10032,77 рублей и пени в размере 229,93. Данную задолженность обязан оплачивать ФИО3, следовательно, ответчиком АО «ЭнергосбыТ Плюс» при формировании отдельного платежного документа это должно быть учтено. Кроме того, просила взыскать судебные расходы в размере 4106 рублей. Также отметила, что к ответчику АО «ЭнергосбыТ Плюс» обращалась с заявлением о разделении лицевого счета в декабре 2018 года, указав о смене собственников, но до настоящего времени начисления осуществляются по старым сведениям.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признал. Пояснил, что является собственником 1/2 спорной квартиры. Не оспаривал, что истец жилым домом не пользуется, но считает что истец должна нести в полном объеме все расходы на содержание жилого дома. Размер задолженности по дому за коммунальные услуги, не оспаривал. Просил судебные расходы снизить, снизив стоимость транспортных расходов указав, что стоимость должна определяться исходя из стоимости проезда на автобусе.

Представитель ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени предусмотрена ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Материалами дела подтверждается, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ...

Истец зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 проживает 

<

адрес>

В судебном заседании ответчик ФИО3 не оспаривал, что ФИО2 в доме не проживала и не проживает, коммунальными услугами (эл.энергия, ГВС, ХВС, водоотведение) не пользуется. Не отрицал, что коммунальными услугами в доме периодически пользуется, но при этом считает что обязанность по оплате должна возложена на собственников в равных долях.

Как следует из материалов дела и сведениям АО «ЭнергосбыТ Плюс», по жилому дому по адресу: 

<

адрес> открыты лицевые счета: № (услуга электроснабжение) и № (начисления ГВС, ХВС, водоотведение и отопление) по которому начисления производит ответчик АО «ЭнергосбыТ Плюс». Начисления по услугам эл.снабжение ХВС, ГВС и водоотведение осуществляются исходя из показаний приборов учета. 

Согласно представленной АО «ЭнергосбыТ Плюс» справке о расчетах за период с 

<

дата> по 

<

дата>, долг потребителя на 

<

дата> составляет 11221,27 рублей, из них за эл.энергию – 7908,87 рублей (л/счет ...); за отопление 4092,51 рубль, за коммунальные услуги (ХВС, водоотведение – 83,78рублей, ГВС - переплата 863,89 рублей), пени 229,93 рубля (лицевой счет ...).

Расчет, представленный АО «ЭнергосбыТ Плюс», истцом и ответчиком, в судебном заседании не оспаривался.

В судебное заседание истец ФИО2 представила расчет, квитанции, согласно которых за период с апреля 2017 года по 31 августа 2019 года произвела оплату 1/2 доли за отопление на сумму 41664,81 рублей. Кроме того, истец ФИО2 15.09.2019 года оплатила за отопление 1/2 часть начисленной суммы в размере 1188,50 рублей, что подтверждается чеком ордером. Данный расчет ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Ответчик представил квитанцию об оплате за ЖКУ 36100 рублей.

Истец, указывая, что с учетом ее обязанности по внесению платы 1/2 доли за отопление (1188,50 рублей), ответчик ФИО3 на 31.08.2019 года обязан оплатить 10032,77 рублей, исходя из расчета: плата за эл.энергию – 7908,87 рублей, за ХВС, водоотведение в размере 83,78 рублей, за отопление – 2904,01 рублей, с учетом переплаты за услугу ГВС в размере 863,89 рублей. 

Кроме того, истец указывает, что поскольку обязательства по своевременной оплате за ЖКУ нарушал ответчик, следовательно он обязан к уплате пени на 31.08.2019 года в размере 229,93 рублей.

На основании вышеизложенного требование истца о возложении на ответчика ФИО3 обязанности по погашению образовавшейся на 31.08.2019 задолженности за услуги отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение с учетом пени обоснованно и подлежит удовлетворению.

Разрешая спор по определению порядка оплаты, суд пришел к выводу о том, что поскольку между собственниками отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то необходимо принять решение об определении порядка такой оплаты за отопление пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, и определении оплаты за ответчиком ФИО3 за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, учитывая, что в доме установлены индивидуальные приборы учета, а коммунальными услугами пользует только ответчик, доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

При этом суд отмечает, что в случае фактического вселения истца в жилое помещение, а также в случае изменения обстоятельств, имевших место на день разрешения спора по существу (в том числе изменения порядка начисления платы за коммунальные услуги), установленный порядок оплаты жилья и коммунальных услуг может быть изменен.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов в размере 4106 рублей, из них на оплату госпошлины в размере 1694 рубля, оплата бензина в размере 1822 рублей и оплата билета Екатеринбург-Нижняя Тура в размере 590 рублей.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как указано в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Перечень судебных издержек исчерпывающим образом законодателем не определен.

Исходя из положений ч. 4 ст. 94 ГПК РФ расходы на проезд стороны, понесенные в связи с явкой в суд, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела. Из буквального толкования указанной нормы следует, что возмещению подлежат фактически понесенные судебные расходы, размер которых должен быть подтвержден доказательствами, отвечающими требованиям закона об их допустимости и относимости.

В соответствии с пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" транспортные расходы представителя стороны возмещаются другой стороной спора в разумных пределах исходя из цен, которые обычно устанавливаются за транспортные услуги.

Суд соглашается с доводами ответчика о завышенных расходов на проезд и полагает разумными транспортными расходами, подлежащими возмещению в размере 1770 рублей, исходя из стоимости проезда 590 рублей за одну поездку 

<

адрес> – 

<

адрес>. Итого подлежит возмещению 3469рублей, исходя из расчета: 1694 рублей +590 рублей х 3 поездки (участие в судебном заседании 14.08.2019 и 17.09.2019). 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ... удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> с возложением обязанности: на ФИО1 ... - по внесению 1/2 доли начислений за отопление, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли в общей долевой собственности; на ФИО3 ... - по внесению 1/2 доли начислений за отопление, исходя из приходящейся на него 1/2 доли в общей долевой собственности, а также в полном объеме внесению платы за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. 

Возложить на ФИО3 ... обязанность по погашению образовавшейся на 

<

дата> задолженности за услуги отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение с учетом пени, за исключением доли участия ФИО4 (оплата в размере 1/2 платы за отопление за август 2019 года)

Обязать акционерное общество АО «ЭнергосбыТ Плюс» выдавать ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеназванным порядком и установленной обязанности на ФИО3 по погашению образовавшейся на 

<

дата> задолженности за услуги отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение с учетом пени.

Взыскать с ФИО3 ... в пользу ФИО1 ... судебные расходы в размере 3464 рубля.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья: Маракова Ю.С.