Дело № 2-916/2023

24RS0040-02-2023-000587-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего: судьи Зависновой М.Н., 

при ведении протокола секретарем Малининой Е.А.,

с участием прокурора Корнеевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ, он по просьбе ответччика зарегистрировал ее в своем жилье, в качестве члена семьи с ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения с ФИО1 не сложились, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, совместное имущество не имеют, общих несовершеннолетних детей нет. Ответчик уехала на другое постоянное место жительство, забрав все свои вещи, ее место жительства не известно, отношения не поддерживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и он как собственник, вынужден нести расходы по содержанию квартиры, что нарушает его законные права как собственника. В связи с чем, вынужден обратиться в суд с данным иском (л.д.3).

Истец ФИО2, будучи уведомленным о дате и времени рассмотрения дела судебным извещением (л.д. 22, 26), в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1, будучи уведомленной о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства судебными извещениями, в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения» (л.д.22, 27-28), ходатайств, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представила. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела по правилам заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 

<

адрес> края на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-13).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

На регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4532,85 руб. (л.д. 5, 15).

Вместе с тем, ответчик ФИО1 в квартире фактически не проживает, после фактического прекращения брачных отношений с ФИО2 выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей осуществляет истец ФИО2 

Судом установлено, что ответчик членом семьи действующего собственника- ФИО2 не является.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования законом не предусмотрено. Ответчик не является членом семьи собственника, совместное хозяйство не ведет и между ответчиком и собственником нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных отношений, препятствий в пользовании жильем ей никто не чинил.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено и судом не установлено.

Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Учитывая, что ФИО1 выехала из спорного жилья в другое постоянное место жительства в конце 2022 года, забрав принадлежащие ей вещи, семейные отношения между сторонами прекращены, членом семьи собственника ответчик не является, соглашение с собственником о порядке пользования квартирой ответчиком не заключено, самостоятельных прав на жилье не имеет и о таковых не заявляла, она утратила право пользования квартирой, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Зависнова

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2023г.