Дело №2-2558/2018

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 сентября 2018 г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Падучих С.А.,

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнённым в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2 о взыскании уплаченных кредитных и коммунальных платежей.

В обоснование иска указала, что с 1987 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 Стороны являются сособственниками квартиры по адресу: г.Псков, ул.К., д. ***, кв. ***. ФИО2 на праве общей долевой собственности в ней принадлежит 1/4 доля и он имеет постоянную регистрацию по этому адресу. Также ФИО2 и ей на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит квартира по адресу: 

<

...> д. ***, кв. ***, которая приобретена с использованием денежных средств, полученных по кредитному договору №*** от **.**.2013 года, по условиям которого стороны являются созаёмщиками, и обязались вносить в счет погашения кредитного обязательства ежемесячно денежные средства в размере 32.577 руб. 77 коп.

Однако, ответчик в добровольном порядке расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей по названным квартирам не несет, а также не вносит денежные средства в счет уплаты кредитных обязательств.

Поэтому, с учетом уточнения иска (т.2 л.д.214) и отказа от иска в части (т.2 л.д.243) просила суд взыскать с ФИО2 понесенные ею и приходящиеся на его долю: 1) расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: г.Псков, ул.К., д. ***, кв. ***, за период с *** 2015 года по *** 2018 года (включительно) в размере 58.952 руб.59 коп; 2) расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: 

<

...> д. ***, кв. ***, за период с *** 2015 года по *** 2017 года (включительно) в размере 31.621 руб. 36 коп.; 3) денежные средства по вышеуказанному кредитному договору с ПАО «Сбербанк России» за период с *** 2015 года по *** 2018 года в размере 621.957 руб. 85 коп. Также истица просила суд взыскать в ее пользу с ответчика ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 10.331 руб. и почтовые расходы в размере 468 руб.

В судебном заседании истица ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений по заявленным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в суде исковые требования не признавал по причине того, что, по его мнению, истица использовала денежные средства от сдачи в наем без его разрешения квартиры в Санкт-Петербурге для гашения кредита. Ввиду этого, по его мнению, на эту сумму взыскиваемая с него задолженность по кредиту должна быть уменьшена. В части остальных исковых требований каких-либо конкретных возражений не высказал, представленной стороной истца расчет задолженности не оспорил, доказательств его неправильности или своего расчета суду не представил.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании позицию, изложенную ее доверителем, поддержала. Полагала, что в данном случае в счет погашения кредитной задолженности должны приниматься в расчет платежи, получаемые ФИО1 от сдачи в аренду квартиры, находящийся в г. Санкт-Петербурге.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности (3/4 доли – истице и 1/4 доля - ответчику) принадлежит жилое помещение по адресу: г.Псков, ул.К., д. ***, кв. ***.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 (т. 1 л.д. 6, т. 2 л.д. 158). 

В квартире не установлены приборы учета на газ и воду, вследствие чего начисление коммунальных платежей производится по нормативу, исходя из количества лиц, проживающих в жилом помещении.

При этом в спорный период времени в управляющую и ресурсоснабжающие организации подавались заявления о временном проживании детей по другим адресам ввиду их учебы, вследствие чего в различные месяцы 2015-2018г. плата за потребленные коммунальные ресурсы начислялась в соответствии с этими сведениями, что нашло отражение в соответствующих квитанциях.

Также, на основании договора купли-продажи от **.**.2013 г. Сивохины являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

...> д. ***, кв. *** по *** доли каждый (т.1 л.д. 85-93, 94, 95).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник помещения в многоквартирном доме в силу ст.158 ЖК РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что на основании решения Псковского городского суда от **.**.2015 г., оставленным без изменения апелляционным определением Псковского областного суда от **.**.2015 г. с ФИО2 в пользу ФИО1 за *** 2014 года по *** 2015 года уже были взысканы денежные средства, понесенные последней за оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

...>, и за период с июня 2014 года по июль 2015 года за квартиру по адресу: 

<

...> д. ***, кв. *** (т. 2 л.д. 139-143, 144-152).

В настоящее время также истица самостоятельно производит в полном объеме оплату за жилье и коммунальные услуги по указанным квартирам, а ответчик, продолжая являться сособственником названных квартир, в свою очередь в нарушение вышеуказанных требований закона не исполняет свою обязанность по оплате этих платежей в приходящейся на него доле, в связи с чем за период с июля 2015 года по август 2018 года за квартиру в г. Пскове, и в период с *** 2015 года по *** 2017 года ФИО1 понесла расходы по указанным платежам за ответчика, исполнив его обязанность.

Согласно расчетам истицы по квартире в г.Пскова на долю ответчика приходятся платежи в размере 58.952 руб.59 коп, по квартире в г.Санкт-Петербурге в размере 31.621 руб. 36 коп. (т.2 л.д.225, 238).

Судом данные расчеты проверены и признаются правильным. Ответчиком также никаких обоснованных возражений по данным расчетам не представлено, об их неправильности не заявлено, своих расчетов не предложено.

В связи с этим требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: г.Псков, ул.К., д. ***, кв. *** за период с *** 2015 года по *** 2018 года включительно в размере 58.952 руб.59 коп., а также по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

...> д. ***, кв. ***, за период с *** 2015 года по *** 2017 года включительно в размере 31.621 руб. 36 коп. подлежат удовлетворению.

Кроме того, для приобретения квартиры в г. Санкт-Петербурге сторонами был заключен кредитный договор № ***, по условиям которого ПАО «Сбербанк России» предоставил им, как созаёмщикам, кредит в размере 2.110.000 руб. для покупки квартиры по адресу: 

<

...> д. ***, кв. *** (т. 1 л.д. 25-34).

В соответствии с п. 1.1. договора созаемщики несут солидарные обязательства по возврату суммы кредита.

По условиям указанного кредитного договора созаемщики ежемесячно должны производить аннуитетные платежи, которые в период времени до января 2020 года составляют 32.557 руб. 77 коп. 

Согласно п. 5.4.2. договора созаемщики обязуются застраховать в страховой компании передаваемый в залог объект.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, то должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела установлено, что обязанности по выплате банку ежемесячных аннуитетных платежей в размере 32.557 руб. 77 коп. по вышеуказанному кредиту за период с *** 2015 года по *** 2018 года и страхованию в САО «ВСК» приобретенной за его счет квартиры в течение данных трех лет (суммы страховых премий - 2.732 руб. 10 коп., 2475 руб. и 1.572 руб. 95 коп. соответственно) несла только истица, что подтверждается представленными суду платежными документами (т.1 л.д.39-78) и страховыми полисами за период с 30.09.2015г по 29.09.2018г. (т.1 л.д.79-84).

В связи с этим за указанный период времени истица выполнила солидарную обязанность ответчика по возврату ПАО «Сбербанк России» вышеуказанного кредита и оплате страховых премий САО «ВСК» на общую сумму 621.957 руб. 85 коп., которая в связи с этим, с учетом приведенных норм закона, подлежит взысканию с ответчика в ее пользу.

Ранее также по вышеуказанному судебному акту с ответчика в пользу истицы были взысканы денежные средства, в счет оплаты кредитных платежей и страховых премий за период с *** 2014 года по *** 2015 года.

Доводы ФИО2 относительно того, что оплата кредита производилась за счет денежных средств, полученных ФИО1 от сдачи в аренду названной выше квартиры в г.Санкт-Петербурге, судом отклоняются, так как, во-первых, ничем не подтверждены, а, во-вторых, правового значения применительно к данному спору не имеют.

Из представленных суду документов следует, что **.**.2017г. истица заключила с ФИО6 договор найма квартиры расположенной по адресу: 

<

...> д. ***, кв. *** (т.1 л.д.206).

За найм данной квартиры ФИО6 обязался выплачивать истице ежемесячно плату в размере 21.000 руб.

Как сторона по данному договору, истица вправе распоряжаться полученными денежными средствами любым образом, в том числе оплачивать за их счет и вышеуказанный кредит, на правовые взаимоотношения истицы и ответчика по настоящему делу это никак не влияет.

Тот факт, что ответчик полагает, что часть денежных средств от сдачи квартиры в наем должна причитается и ему, до момента признания этого факта судом и взыскания соответствующих сумм в его пользу с истицы, никакого правового значения не имеет. Ответчик по данному договору стороной по сделке не является и у него никаких прав из данного договора в настоящее время не возникает.

При этом сама истица поясняет, что денежные средства от сдачи квартиры в наем ей никак не используются, а в полном объеме перечисляются их сыну.

С учетом вышеуказанного, с ответчика подлежит взысканию в пользу истицы сумма задолженности в размере 712.531 руб. 80 коп. (58.952,59 +31.621,36 + 621.957,85).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с абз. 8 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

С учетом удовлетворенных судом требований, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина в размере 10.325 руб. 32 коп., а также 468 руб. расходов, понесенных ей в связи с направлением в суд почтой настоящего иска (т.2 л.д.218).

На основании всего вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств - удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 712.531 руб. 80 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 10.325 руб. 32 коп. и почтовые расходы в размере 468 руб., а всего 723.325 руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А. Падучих

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2018 г.