№ 2-851/2025 (УИД: 61RS0044-01-2025-000666-14)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК «Новая волна» к Хаишбашян ФИО9, третье лицо - Калугян ФИО10, о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

СПК «Новая волна» обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с вышеназванными исковыми требованиями к ФИО1, указав, что ответчик является собственником земельных участков, общей площадью 16,4897 га, которые, согласно договору аренды от 10.01.2023 переданы СПК «Новая волна» во временное пользование сроком на 11 календарных месяцев (п. 6.1 договора аренды). Если по истечении срока, определенного в договоре, ни одна из сторон не изъявит желания прекратить его действие, он считается автоматически продленным на тех же условиях на 11 календарных месяцев (п. 6.2 договора аренды). Поскольку договор аренды не расторгался и пролонгирован, то является действующим в настоящее время. Размер арендной платы составляет 8000 руб. за 1 га в год. Арендная плата выплачивается один раз в год не позднее 25 декабря (п. 2.1 договора). 05.11.2024 ответчик обратился к истцу с заявлением к председателю СПК «Новая волна» ФИО2 с просьбой оплаты по договору аренды за 2023, 2024, а также прибыли. 05.12.2024г. ответчику выданы денежные средства в размере 320000 руб. (основание - арендная плата за 2023, 2024), что подтверждается расходным кассовым ордером от 05.12.2024. Также 27.12.2023 ответчику выплачены арендные платежи за 2023 в размере 131917,62 рублей, согласно платежному поручению № 310 от 27.12.2023 и списку № 13 к платежному поручению. По данным бухгалтерии за 2023 год ответчику должны быть выплачены денежные средства в размере 225 281,62 рубль (за аренду земельного участка - 131 917,62 руб.; начисления за уставный капитал - 55 000 руб.; за технику - 38 364 руб.) на основании расчетов колхоза. За 2024 год оплата только за аренду земельных участков (согласно проведенного собрания от 14.03.2025) - 131 917,62 рублей. Итого СПК «Новая волна» должен был осуществить выплаты за 2023, 2024 года в размере 357199,24 рублей. Фактически СПК «Новая Волна» перечислила ответчику 451 917, 60 рублей. Сумма в размере 94 718,38 рублей. является ошибочно перечисленной в отсутствие каких-либо оснований. Истец направил ответчику претензию с просьбой возвратить ошибочно перечисленные денежные средства, однако претензия оставлена без ответа. Таким образом, ответчиком получены выплаты в большем размере, по сравнению с установленным собранием выплат. Направленная претензия ответчиком получена 10.04.2025. На основании изложенного, истец просит суд: 1) взыскать с ФИО1 в пользу СПК «Новая Волна» денежные средства в размере 94717,76 рублей, 2) взыскать с ФИО1 в пользу СПК «Новая Волна» проценты за незаконное пользование денежными средствами в период с 11.04.2025 по 12.05.2025 в размере 1743,86 рублей и с 13.05.2025 до момента фактического исполнения обязательства, 3) взыскать с ФИО1 в пользу СПК «Новая Волна» судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 4000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 44000 рублей.

Представитель СПК «Новая Волна» по доверенности ФИО3 и председатель СПК «Новая Волна» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что у колхоза была задолженность по арендным платежам, в связи с чем, она и обратилась с соответствующим заявлением к председателю колхоза «Новая Волна» ФИО2. Вся задолженность была полностью погашена, в связи с чем, у ответчика не было к колхозу никаких претензий.

Третье лицо - ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в связи с чем, суд считает возможным, рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца, ответчика, ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, руководствуясь следующим. 

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков, общей площадью 16,4897 га, которые, согласно договору аренды от 10.01.2023 переданы СПК «Новая волна» во временное пользование сроком на 11 календарных месяцев (п. 6.1 договора аренды). 

Если по истечении срока, определенного в договоре, ни одна из сторон не изъявит желания прекратить его действие, он считается автоматически продленным на тех же условиях на 11 календарных месяцев (п. 6.2 договора аренды). 

Размер арендной платы составляет 8000 руб. за 1 га в год. Арендная плата выплачивается один раз в год не позднее 25 декабря (п. 2.1 договора). 

Ответчик 05.11.2024 обратилась к истцу с заявлением об оплате платежей по договору аренды за 2023, 2024 годы, а также прибыли. 

Ответчику 05.12.2024 выданы денежные средства в размере 320000 рублей, основание платежа - арендная плата за 2023, 2024 годы, что подтверждается расходным кассовым ордером от 05.12.2024. 

Также 27.12.2023 ответчику оплачены арендные платежи за 2023 в размере 131917,62 рублей, согласно платежному поручению № 310 от 27.12.2023 и списку № 13 к платежному поручению.

Разрешая спор, суд учитывает, что объяснения ответчика в соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также являются доказательством, которое требует исследования и оценки.

При наличии между сторонами обязательственных правоотношений к ним должны применяться положения гражданского законодательства, которые регулируют данный вид правоотношений, и только в случае отсутствия таких норм применяется иное регулирование, в том числе нормы о неосновательном обогащении.

В данном случае, между сторонами имеются обязательственные правоотношения в рамках договора аренды. Сторонами данный факт не опровергнут.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Истцом не представлены неопровержимые, относимые и допустимые доказательства того, что со стороны ответчика имеет место приобретение или сбережение имущества истца, приобретение или сбережение имущества произведено за счет истца, то есть происходит неосновательно.

С учетом изложенных обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СПК «Новая волна» к Хаишбашян ФИО11, третье лицо - Калугян ФИО12, о взыскании денежных средств, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2025 года. 

Судья Ж.В. Килафян