Дело № 2-133/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 46,1 кв.м., расположенного адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> является её супруг - ФИО3. По месту жительства в вышеуказанном доме зарегистрированы: она, ФИО3, ФИО2 (сын), М. (сноха), А. (внук). Проживают в доме: она и её муж -ФИО3, В. (сын), М. (сноха), А. (внук) жили с нами какое то время, теперь своей семьей живут отдельно. Ответчик - ФИО2 - никогда не проживал в вышеуказанном доме. Он лишь зарегистрирован в нем по месту жительства. С 2006 года ФИО2 живет и работает в 

<

адрес>. Никаких вещей ФИО2 в их доме нет. Совместно с ними ответчик не проживает, совместное хозяйство не ведет, членом их семьи не является. Из-за того, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в доме № по 

<

адрес>, она несет расходы больше чем осуществляла бы их при отсутствии регистрации ответчика по месту жительства в их доме. Материально ей и ФИО3 тяжело. Кроме того, она опасается, что из-за кредитов, которые ФИО2 взял в банках 

<

адрес>, и которые не сможет оплатить, взыскание может быть обращены на предметы (имущество), находящиеся в жилом доме собственниками которого является она с супругом, и в котором зарегистрирован ответчик. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым домом №, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании показал, что в доме, где проживают его родители, он никогда не проживал, общее хозяйство с ними не ведет, личных вещей в данном доме не имеет. Около 13 лет проживает в 

<

адрес>, где имеет временную регистрацию. С исковыми требованиями был согласен. Просил, чтобы родители ему предоставили жилье для проживания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3 считал исковые требования подлежащими удовлетворению, так как их сын - ФИО3 никогда с ними не проживал и не является членом их семьи, общее хозяйство с ними не ведет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика МП ОП (с.Пичаево) МОМВД России «Моршанский» о месте и времени судебного заседания извещено, представитель в судебное заседание не явился. Представив суду письменный отзыв, из которого следует, что МП ОП (с.Пичаево) МО МВД «Моршанский» осуществляет снятие с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с действующим законодательством. В данном случае МП ОП (с.Пичаево) МО МВД «Моршанский» по решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением, и снятие с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ФИО2 будет снят с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МП ОП (с.Пичаево) МО МВД России «Моршанский».

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения предусмотрены ч.1 ст.288 ГК РФ. 

На основании положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 46,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, №. 

Согласно домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в сведениях о зарегистрированных гражданах значатся: (В деле имеется копия домовой (поквартирной) книги. Она, ФИО3, ФИО2 (сын), М. (сноха), А. (внук).

Проживают в доме: ФИО1, ФИО3, В. (сын), М. (сноха), А. (внук) жили с нами какое то время, теперь своей семьей живут отдельно.

Как установлено в судебном заседании ответчик - ФИО2 - никогда не проживал в вышеуказанном доме. Согласно его объяснениям в судебном заседании, общее хозяйство с родителями он не ведет, личных вещей в доме не имеет. 

С 2008 года ФИО2 проживает в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания.

Таким образом, оснований, по которым ФИО2 имел бы право продолжать пользоваться жилым помещением, принадлежащим на право собственности ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает возможным признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым домом №, 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22 мая 2017 года.

Судья О.А. Мартынова