Дело № 2-1432/2025

УИД 43RS0017-01-2025-004178-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Кирово-Чепецк 

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Зеленковой Е.А., при секретаре Здоровенковой И.С., с участием помощника Кирово-Чепецкого городского прокурора Ефремовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1432/2025 по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован сын истца – ответчик ФИО4 В ноябре 2013 г. ответчик, забрав свои личные вещи, добровольно покинул спорную квартиру, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Истец оплачивает коммунальные услуги, в том числе за ответчика, при этом имеется задолженность по коммунальным платежам, которую истец погашает самостоятельно. Просит признать ФИО4 утратившим право пользование жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что с 1994 года является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма. Вместе с ней в квартиру заехала дочь ФИО1. В 

<

дата> году родился сын ФИО3. В 2013 году сын создал семью и выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Последние два года с сыном не общаются. Она (ФИО2) говорила сыну о необходимости оплаты коммунальных услуг за квартиру, но он не платит. В настоящее время ответчик проживает с семьей в 3-х комнатной квартире супруги, в собственности имущества не имеет. В ходе разговора сын пояснил, что после снятия его с регистрационного учета из спорной квартиры, супруга зарегистрирует его в своей квартире. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Помощник Кирово-Чепецкого городского прокурора Ефремова А.О. в судебном заседании указала, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку ответчик зарегистрирован в данной квартире, однако длительное время отсутствует, выезд из жилого помещения носил добровольный характер, в квартире не имеется личных вещей ответчика, он сохраняет за ней лишь регистрацию, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не установлено, оплату за жилое помещение ответчик не производит.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 (в ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1) местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.03.2008 № 5-В07-165 установлено, что сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие из данной квартиры на иное место жительства, где гражданин проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В судебном заседании установлено, что правообладателем жилого помещения с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: 

<

адрес> является Муниципальное образование «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 16.09.2025 (л.д.29).

<

дата> между Администрацией Муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области и ФИО2 заключен договор социального найма *** жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из *** комнаты в отдельной квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО4 – сын (л.д. 16-17).

Согласно данным регистрационного досье МВД России о регистрации граждан РФ, ответчик ФИО4, 

<

дата> года рождения, числится зарегистрированным с 

<

дата> по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25). 

Из представленного в материалы дела платежного документа Кировского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» за июль 2025 г. следует, что за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> производится начисление коммунальных платежей из расчета 2 проживающих человека, в качестве плательщика указана ФИО2, имеется задолженность (л.д. 15).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что истец ФИО2 приходится ей матерью, а ответчик ФИО4 – братом. Брат проживал с мамой в детстве, она (ФИО5) проживала с бабушкой. ФИО4 создал семью и выехал из квартиры мамы. В течение 7-8 лет брат с мамой не проживает, отношения не поддерживает, проживает со своей семьей. ФИО2 его из квартиры не выгоняла, личных вещей его в квартире мамы не имеется. С братом общается, но по поводу данной квартиры не разговаривали. О том, что ФИО2 препятствует ему в пользовании квартирой, ответчик не говорил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 показал, что с 2015 г. проживает с ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 общался с мамой после освобождения из мест лишения свободы, но потом они перестали общаться. ФИО4 в квартиру к маме с целью постоянного проживания в ней не приходил, живет со своей семьей. Два года назад приходил с внуками, но сейчас с мамой не общается. ФИО2 препятствий ФИО4 в пользовании квартирой не чинила. После того, как ФИО4 выехал из квартиры в 2013 г. они не вели совместное хозяйство, ответчик материально не помогает, денежные средства для содержания квартиры не предоставляет. 

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку их показания последовательны, согласуются друг с другом, подтверждаются иными письменными доказательствами по делу.

В судебном заседании с достоверностью установлен факт добровольного выезда ФИО4 из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства, отказ от ведения общего хозяйства с нанимателем жилого помещения, отсутствие у них общего бюджета, общих предметов быта, а также отказ ответчика ФИО4 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с нанимателем жилого помещения. Доказательств чинения истцом препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение на протяжении указанного периода времени. 

Разрешая данный спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и совокупность действий ответчика ФИО4, которые свидетельствуют об отсутствии у него намерения пользования жилым помещением, сохраняя при этом в нем регистрацию, также установлено наличие у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения, другого места жительства.

При вынесении решения суд учитывает положения п.3 ст.17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п.2 Постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 2 февраля 1998 года, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, в связи с чем, факт возможной регистрации, либо отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей. 

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия непроживания по месту регистрации, невыполнения обязанностей, чем нарушались права третьих лиц при таком поведении. Ответчик реально не пользуется жилым помещением и должен осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для него последствия. 

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая, что истец является нанимателем жилого помещения, которое необходимо ей для личного пользования, при этом ответчик по настоящее время сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении, не исполняя обязательств по его содержанию, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца и приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

ФИО4, 

<

дата> г.р., паспорт гражданина РФ ***, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Зеленкова

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2025 г.