№ 2-2316/2020

64RS0043-01-2020-003180-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2020 г. г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Торгашевой Т.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску ООО «УК Соколовогорская ЖЭК» к ФИО4ой ФИО10, ФИО7 ФИО11, ФИО4 ФИО12 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО4ой ФИО13, ФИО7 ФИО14, ФИО4 ФИО15 в обоснование своих требований ссылается на то, что Многоквартирный жилой 

<

адрес>, расположенный на 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК». Собственником 

<

адрес> является ФИО4а ФИО16. Указанная квартира имеет общую площадь 44,20 кв.м. Согласно справке формы №, выданной ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК», в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4а ФИО18 и член ее семьи — ФИО7 ФИО17, ФИО4 ФИО19. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, исходя из данного положения дееспособными члена семьи собственника ФИО4ой ФИО20 являются ФИО7 ФИО21, ФИО4 ФИО22. Согласно приложенному лицевому счету у Ответчиков имеется задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 88824,34 руб. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ООО «УК Соколовогорская ЖЭК» начислено пени на сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20414,28 руб. Согласно со ст. 333 прим. 19 НК РФ ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК», перечислило платежными поручениями в доходную часть федерального бюджета государственную пошлину в размере 3392,61 руб. Таким образом, ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» понесло судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 3392,61 руб. ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Волжского района г. Саратова с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с Ответчиков. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменён в связи с поступившими от Ответчиков возражениями относительно исполнения судебного приказа.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования и просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО4ой ФИО23, ФИО7 ФИО24, ФИО4а ФИО25 в пользу ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 824 рубля 34 копейки, пени на сумму задолженности в размере 20 414 рублей 28 копеек, расходы на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 3 392 рубля 61 копейка, расходы по плате услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать, поскольку по спорному адресу не проживает и не является членом семьи собственника жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. 

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст.10 ЖК РФ).

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4а ФИО26 является собственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справки ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4а ФИО27, ФИО7 ФИО28, ФИО4 ФИО29. Иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, не имеется. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 ФИО30 снялся с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> зарегистрировался по адресу 

<

адрес>, что подтверждено копией паспорта ответчика.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил суду, что в спорный период не проживал по адресу 

<

адрес>, членом семьи ФИО4ой ФИО31 не являлся. 

В 2011 года он состоял в фактических брачных отношениях со свое супругой ФИО6, с которой с 2011 года проживал на съемных квартирах. В 2013 г. брак был зарегистрирован, родились дети. В силу семейных обстоятельств, пришлось переехать жить к родителям супруги. После того, как возникли проблемы со здоровьем у второго ребенка, возникла необходимость переезда в Саратов. На средства материнского капитала было приобретено жилье по адресу 

<

адрес>, которое было оформлено на всех членов семьи.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 подтвердила обстоятельства изложенные ответчиком ФИО1, и факт того, что он не проживает со своей матерью с 2011 г.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 по адресу по адресу 

<

адрес> не проживает с 2011 года и не является членом семьи собственника ФИО4ой ФИО32. Как следует из пояснений ответчика ФИО1 соглашений между ним собственником ФИО2 по использованию жилого помещения, не заключено.

На основании вышеизложенного, суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику ФИО4 ФИО33.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в многоквартирном 

<

адрес> истец осуществляет управление указанным жилым домом, что подтверждается сводным протоколом общего собрания собственников помещений и ответчиком не оспаривается. 

Из предоставленных документов следует, что видом деятельности ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» является управление эксплуатацией жилого фонда и управляющая компания подтвердила свое право на управление жилым многоквартирным домом, поскольку об этом свидетельствуют имеющиеся в материалах дела доказательства. Доказательств тому, что собственниками многоквартирного дома избран иной способ управления или иная управляющая компания, суду не представлено.

Факт осуществления ООО «УК «Соколовогорская ЖЭК» услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчиком не оспорен и подтверждается материалами дела.

В подтверждение этому истцом предоставлены договоры на оказание по вывозу твердых бытовых отходов и крупных габаритных отходов, энергоснабжения, на оказание услуг предприятиям, организациям и учреждениям по вывозу и приему и захоронению бытовых отходов, снабжения тепловой энергии, управления многоквартирным домом, на оказание услуг по вывозу твёрдых бытовых отходов, на отпуск питьевой воды и приём сточных вод, снабжения тепловой энергии.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период не представлено, расчет не оспорен, контр расчет не представлен, ходатайств о назначении экспертизы не заявлено.

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг произведен по нормам и тарифам, действующим в период образования задолженности, арифметически верен. Указанный расчет ответчиком не оспорен. Допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, либо об ее отсутствии, суду не представлено.

При таких обстоятельствах с ответчика ФИО5, ФИО7 в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.06.2016 г. по 31.05.2020 г. в размере 88 824 рублей 34 копеек, а также пени в размере 20 414 рублей 28 копеек расчеты произведены по состоянию на 19.06.2020 г. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании вышеизложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 150 рублей, расходы по оплате досудебного исследования в сумме 3 392 рублей 61 копейка.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оказанию юридических услуг по правилам ст. 100 ГПК РФ в разумных пределах. Истцом в доказательство понесённых расходов по оплате услуг представителя предъявлен соответствующий договор на оказание представительских услуг, получение денежных средств подтверждено распиской. Учитывая объем правовой помощи, оказанной истцу, осуществление представительства в суде, категорию спора, количество судебных заседаний, суд считает разумной взыскать в счет оплаты услуг представителя 5 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 ФИО34, ФИО7 ФИО35 в солидарном порядке в пользу ООО «УК Соколовогорская ЖЭК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 г. по 31.05.2020 г. в сумме 88 824 рублей 34 копеек, пени на сумму задолженности в сумме 20 414 рублей 28 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 392 рублей 61 копейка. Расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК Соколовогорская ЖЭК» к ФИО4 ФИО37 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья