Дело № 2-123/2025 

УИД 27RS0013-01-2024-003103-30

Решение

 в окончательной форме составлено 27.02.2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Амурск 13.02.2025

Амурский городской суд Хабаровского края в составе 

председательствующего судьи Бойкова А.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Скидиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> края, мотивировав свои требования тем, что указанный объект недвижимости был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, его правообладатели не установлены. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебное заседание заявитель, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствии заявителя. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Частью 1 статьи 130 Конституции РФ предусмотрено, что местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании пункта 3 статьи 14 Федерального закона oт 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно п.3.5 Положения об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории городского поселения «Город Амурск», утвержденным решением Совета депутатов городского поселения «Город Амурск» от 21.06.2007 № 278, по истечении года со дня постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества городское поселение обращается в суд с заявлением o признании права муниципальной собственности на этот объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 37 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-?3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации. Местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия.

Из сведений министерства Хабаровского края от 25.09.2023 №1-11-9165 следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре краевого государственного имущества не значится (л.д.11-13).

Из сообщения комитета по управлению муниципальным имуществом от 25.10.2023 №40-38-1137 следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества Амурского муниципального района Хабаровского края не числится (л.д.14-15). 

Согласно п.3.13 Положения об администрации Амурского муниципального района Хабаровского края, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения «Город Амурск» от 17.04.2008 №373 следует, что в области жилищной политики администрация города ведет, в том числе учет муниципального жилищного фонда; осуществляет контроль над использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда (л.д.16-26).

Согласно сведениям от 23.12.2024 № КУВИ-001/2024-310062756 представленным по запросу суда Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 46), выписке из ЕГРН от 11.11.2024 № КУВИ-001/2024-274487892 представленной заявителем (л.д. 5-8), зарегистрированные права на объект недвижимости с кадастровым номером 27:18:0000011:3453, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, 22.11.2023 объект недвижимости принят на учет, как бесхозяйный. 

Из копии поквартирной карточки от 28.11.2024 следует, что лица, зарегистрированные в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, отсутствуют. Владелец ФИО1 зарегистрированный в данной квартире с 05.12.1986 по 21.07.2005 снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно акту от 11.02.2025 № 10-26/27, специалистами отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации городского поселения «Город Амурск» 11.02.2025 проведено обследование жилого помещения по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. На момент обследования установлено, что 

<

адрес>, расположена на 5 этаже первого подъезда многоквартирного дома. Входная дверь металлическая, свободный доступ отсутствует, на стук, дверь никто не открыл, пояснений от соседей получить не удалось.

Согласно реестру наследственных дел следует, что после смерти 28.06.2005 наследодателя ФИО1, наследственных дел не открывалось (л.д.51). 

Таким образом, поскольку с момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта, в органе, регистрирующем права на недвижимое имущество, истек год, и никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение, либо приобретение в собственность не обращался, собственник квартиры либо иной владелец неизвестен, суд, руководствуясь положениями статьи 225 ГК РФ, статьи 293 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении требований администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края как органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом муниципального образования "Город Амурск", о признании за указанным муниципальным образованием, на территории которого расположен бесхозяйный объект недвижимости, права собственности на него.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 27:18:0000011 :3453, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.А. Бойков