Дело № 2-232/2025

УИД 11RS0014-01-2025-000336-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Федотовой М.В., при секретаре Ларуковой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Корткеросскому району ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Корткеросскому району ФИО1 обратился в суд с иском об обращении взыскания на имущество должника ФИО2 в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ХХХ, принадлежащего ей на праве собственности. В обоснование указал, что в ОСП по Корткеросскому району находится исполнительное производство ХХХ-ИП, возбужденное в отношении ответчика на основании исполнительной надписи нотариуса ХХХ от 26.04.2024 о взыскании задолженности в размере 532816,79 руб., расходов за совершение исполнительной надписи в размере 5664,08 руб. В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что ФИО2 не работает, получаемой ею пенсии недостаточно для погашения долга, иного имущества, кроме спорного участка, за счет которого возможно погасить задолженность, не имеет. 

Стороны надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Истец и ответчик просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

ФИО2 в отзыве просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо отзыв на иск не представило. 

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон № 229-ФЗ) и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по Корткеросскому району в отношении ответчика ФИО2 находится исполнительное производство ХХХ-ИП, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса ХХХ от 26.04.2024 о взыскании задолженности по кредитному договору ХХХ в размере 532816,79 руб., расходов за совершение исполнительной надписи в размере 5664,08 руб. в пользу АО «Почта Банк» С момента возбуждения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем неоднократно проводились проверки имущественного положения должника, по результатам которых установлено, что должник не работает, является получателем пенсии, из которой на основании постановления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на пенсию производятся удержания. Иных доходов, в том числе средств на счетах в кредитных учреждениях, не имеет.

По информации судебного пристава исполнителя по состоянию на 22.05.2025 остаток задолженности составляет 481378,40 руб. 

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, где проживает ответчик; земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ХХХ, площадью 230 кв.м., целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства. Иное имущество должника не установлено. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя в отношении спорного земельного участка наложен запрет на совершение регистрационных действий, 03.03.2025 на участок наложен арест.

Согласно п. 1 ст. 79 Закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из представленных документов следует, что испрашиваемый истцом земельный участок в 

<

адрес> не относится к поименованным в ст. 446 ГПК РФ земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание. Участок не обременен правами третьих лиц. Как установлено из акта ареста, на участке имеется незавершенное строительство (возведена часть стен из блоков), чья-либо собственность на указанное незавершенное строительство не зарегистрирована. Обратное суду не доказано. 

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, а также возможности исполнения требований исполнительного документа посредством иного имущества, с учетом размера долга, в том числе денежных средств, достаточных для его погашения; равно как и не доказана несоразмерность долга стоимости спорного участка. 

Вопреки доводам ответчика, предметом иска является земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, на котором какой-либо жилой дом отсутствует. Общедоступные базы данных Арбитражного суда РК, Единого федерального реестра сведений о банкротстве не содержат сведений о возбуждении в отношении нее процедур, связанных с банкротством, в том числе внесудебным. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований судебного пристава-исполнителя.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО2, 

<

дата> г.р. (паспорт 

<

...>) - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ХХХ, площадью 120 кв.м., в рамках исполнительного производства ХХХ-ИП.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья М.В. Федотова

В окончательной форме решение изготовлено 24.06.2025.