Дело № 2-1314/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Стахиева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах недееспособной 

<

данные изъяты>, о признании утратившей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> г. Оренбурга. В договоре купли-продажи стороны установили, что в течение 20 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, лица, зарегистрированные в квартире, являющейся предметом сделки, снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Однако получив денежные средства, опекун недееспособной 

<

данные изъяты> на просьбы снять ее с регистрационного учета не реагирует, утверждая, что она зарегистрирована по адресу: г. Ульяновск, 

<

адрес> и с адреса 

<

адрес> г. Оренбурга должна быть снята автоматически. На основании изложенного истец просит признать 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ранее спорная квартира принадлежала 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> признана недееспособной, ее опекуном назначен брат – ФИО2, который забрал ее к себе в г. Ульяновск. По договору купли-продажи спорное жилое помещение было продано ФИО1 Ответчик пояснил, что прописал 

<

данные изъяты> по новому месту жительства, в связи с чем она автоматически снимается с регистрационного учета в г. Оренбурге. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменные возражения на иск суду не представил.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 13 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец 

<

данные изъяты> обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» следует, что в квартире по 

<

адрес> зарегистрирована 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что 

<

данные изъяты> в квартире не проживает, членом семьи ФИО1 не является, между ней и собственником жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением в квартире истца 

<

данные изъяты> утратила.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, подлежит удовлетворению требование о снятии 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по 

<

адрес> г. Оренбурга.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 30.05.2018 года.