Дело № 2-976/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 21 октября 2020 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Фадеевой И.М.,

с участием прокурора Левченко Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: ******. С 08 декабря 2000 года в доме была зарегистрирована и проживала дочь истца ФИО2, ****** года рождения. 30.01.2017 ответчик выехала из спорного жилого помещения первоначального одна, а в ноябре 2018 года забрала дочь, и с тех пор в доме не проживает, а живет и работает в ******. Родственные связи между сторонами полностью утрачены, семейные отношения прекращены. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, конфликтов между ними не было, какого-либо принадлежащего ей имущества по месту регистрации нет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании выразила несогласие в заявленными требованиями, указав, что не имеет жилого помещения, в котором может зарегистрироваться, при этом подтвердила обстоятельства указанные в иске относительно того, что выехала добровольно из жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось, ее вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство не ведет. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области в лице отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, с согласия сторон, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора Левченко Н.Г., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ******, является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 47-АВ № ****** от 14.09.2015 и 47-АВ № ****** от 14.09.2015, выписками из ЕГРН от 25.08.2020 (л.д. 12,13, 22-24,25).

Согласно справке формы № 9 от 18.09.2020 года, по указанному адресу с 08.12.2000 года по настоящее время зарегистрирована ФИО2

Как установлено судом, ответчик ФИО2 длительное время в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, в расходах по его содержанию и оплате коммунальных услуг не участвует, выехала в другое место жительства, ее вещей в доме не имеется, совместное хозяйство с истцом не ведет, ответчик членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке проживания с ней не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены ФИО2 в судебном заседании. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с истцом не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчика необходимо признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требований ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ****** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Решение может быть в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2020 года. 

Судья подпись М.Г. Кошкина