Дело № 2-2898/2020

УИД 0 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года г.Н.Новгород 

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

Председательствующего судьи Базуриной Е.В.

при секретаре Баулиной Е.А.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором с учетом уточненных требований просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с апреля 2018 года по февраль 2019 года в размере 26 871 руб.69 коп., пени – 18 513 руб.17 коп., за период с марта 2019 года по май 2019 года- 6 941 руб. 29 коп., пени в размере 4 688 руб. 61 коп., за период с ноября 2019 года по февраль 2020 году- 10 062 руб., пени – 67 руб. 89 коп., расходы по оплате госпошлины, указывая, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, лицевой счет №, свою обязанность по оплате за коммунальные услуги перед истцом не исполняют, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере. 

Представитель истца ОАО «Теплоэнерго» в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просила снизить размер пеней.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (ч. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ).

По делу установлено, ООО «ДК Сормово 8» являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с ОАО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от 31.10.2017 года, согласно которому ООО «ДК Сормово 8» уступило право требование к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, избран непосредственный способ управления многоквартирным домом. 

Собственниками квартиры 

<

адрес> г.Н.Новгорода являются ответчик ФИО2 и ФИО5 в равных долях – по 1/2 доли у каждого.

Лицевые счета между ФИО2 и ФИО5 разделены. 

В квартире на регистрационном учете состоят ФИО2, а также ее дети ФИО4 и ФИО3 ( ответчики по настоящему делу), которые несут солидарную со ФИО2 ответственность в силу ст. 31 ЖК РФ. 

Следовательно, ответчики являются потребителями тепловой энергии, которую поставляет истец, поэтому обязаны своевременно вносить плату за оказанную им коммунальную услугу. 

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода ( временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №6 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода) от 28 августа 2019 года выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 45 384 руб. 86 коп., который затем определением мирового судьи от 10 апреля 2020 года был отмене.

В судебном заседании установлено, что в период с апреля 2018 года по февраль 2019 года ответчики не производили оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме в размере 26 871 руб.69 коп., которая не погашена до настоящего времени. Так же за ответчиками числится задолженность за период с марта 2019 года по май 2019 года- 6 941 руб. 29 коп., за период с ноября 2019 года по февраль 2020 году- 10 062 руб.

Поскольку ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислена неустойка за просрочку исполнения обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по февраль 2019 года в сумме 18 513 руб. 17 коп., за период с марта 2019 года по май 2019 года в сумме 4 688 руб. 61 коп., за период с ноября 2019 года по февраль 2020 года – 67 руб. 89 коп. 

В судебном заседании установлено и подтверждено представителем истца, что ответчиками частично погашена задолженность за период с апреля 2018 года по февраль 2019 года в размере 3 440 руб., в связи с чем, истец просит решение суда в данной части в исполнение не приводить.

Факт имеющейся задолженности в части оплаты за коммунальные услуги (отопление и ГВС), в указанные выше периоды, ответчиками не оспорен.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Заявленный ко взысканию размер неустойки, судом проверен, признан правильным. 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Как следует из смысла статьи 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда и применяется только при наличии обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (пункт 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6\8).

Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценив, имеющиеся в деле доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая ходатайство ответчиков, компенсационный характер неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, и пользуясь предоставленным законом правом, снижает размер пеней за период с апреля 2018 года по февраль 2019 года до 5 000 руб., за период с марта 2019 года по май 2019 года до 1 000 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд 

присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 1 561 руб.55 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2018 года по февраль 2019 года в размере 26 871 руб.69 коп., пени – 5 000 руб., за период с марта 2019 года по май 2019 года- 6 941 руб. 29 коп., пени в размере 1 000 руб., за период с ноября 2019 года по февраль 2020 году- 10 062 руб., пени – 67 руб. 89 коп.

Решение в части взыскания задолженности за период с апреля 2018 года по февраль 2019 года в сумме 3 440 руб. в исполнение не приводить.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 561 руб.55 коп..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 

Председательствующий- Е.В. Базурина