Дело № 34RS0027-01-2021-001901-52 

производство № 2-1222/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 13 июля 2021 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., 

при секретаре Щегловой Ю.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ... долей земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью ..., в порядке наследования после смерти ... ФИО2, умершего Дата 

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти супруга ФИО2 осталось указанное наследственное имущество. Земельная доля принадлежит ФИО2 на основании постановления администрации Михайловского района Волгоградской области № 127 от 25 мая 1994 г. Она является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после его смерти в нотариальном порядке, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное недвижимое имущество ей отказано, поскольку регистрация права общей долевой собственности на земельную долю наследодателя произведена представителем по доверенности после смерти ФИО2 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, где просил вынести решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В судебное заседание представитель третьего лица УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поВолгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил объяснение, где просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя указал, что при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства. В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Постановлением главы администрации Михайловского района Волгоградской области от 25 мая 1994 г. № 127 утверждены списки собственников по колхозам «Красный партизан», «Заветы Ленина», им. Калинина, «Страна Советов», акционерным обществам «Реконструкция», «Секачевское», «Безымянское», которым земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, в приложении № 1 (в списке собственников) к постановлению под № 309 значится ФИО2.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер от Дата, на основании постановления главы администрации Михайловского района Волгоградской области от Дата Номер, решения от Дата, решения собственников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Номер от Дата, протокола общего собрания собственников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Номер от Дата за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости и сделок с ним Дата произведена запись о государственной регистрации права Номер на земельный участок категории ...

Как усматривается из представленных доказательств, в связи с изменением площади земельного участка, произведено перераспределение долей сособственников, в Единый государственный реестр недвижимости Дата внесена запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 Номер на изменившуюся 139999/26381485 долю земельного участка по адресу: ...

Между тем, согласно свидетельству о смерти III-РК Номер от Дата ФИО2 умер Дата

Из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата следует, что единственным наследником принявшим наследство после его смерти, является его ... –ФИО3, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Мать умершего ФИО6 отказалась от принятия наследства после его смерти в пользу супруги.

Таким образом, после смерти собственника ФИО2, умершего Дата, при перераспределении долей его представителем ФИО7 Дата произведена государственная регистрация права на принадлежавшую ему долю земельного участка.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 164 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Часть 4 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с п. 6 ч.1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Суд, исходит из того, что на момент смерти наследодатель ФИО2, умерший Дата, обладал правом собственности на долю земельного участка, однако его представителем при перераспределении долей государственная регистрация права на измененную долю произведена после его смерти. Ввиду изложенного наследник, принявший наследство после смерти, - ... ФИО3, лишена возможности реализовать наследственные права на указанное недвижимое имущество во вне судебном порядке.

Между тем, ФИО3, приняв наследство по закону, приобрела право на получение данного имущества в свою собственность в порядке наследования, в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ. Других наследников при рассмотрении дела не установлено.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от Дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 права собственности на ... долей земельного участка по адресу: ... в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата

Прекратить запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2, родившегося Дата, Номер от Дата на ... долей земельного участка ....

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 19 июля 2021 г.

Судья: Н.В. Шевлякова