Дело № 2-415/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Амурск

Амурский городской суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи Парфенова Е.С.,

при секретаре Лузяниной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение по 

<

адрес>, для проведения работ по приостановлению коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов, понесенных по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> ссылаясь на то, что ФИО1, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении по 

<

адрес>. АО «Дальневосточная генерирующая компания», как ресурсоснабжающая организация, предоставляет коммунальные услуги отопления и ГВС. Ответчиками систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты потребленной тепловой энергии и ГВС производились частично, либо не производились вовсе. В настоящий момент задолженность за потребленную тепловую энергию составляет 

<

данные изъяты> период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. Исполнитель коммунальных услуг в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе ограничить или приостановит предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя. Ответчики письменным уведомлением были предупреждены о необходимости в течение 20 дней со дня получения данного уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено в отсутствии технической возможности предварительного ограничения. Уведомление получено потребителем ДД.ММ.ГГГГ. В установленной в уведомлении срок, ответчиками оплата долга не была произведена. Техническая возможность отключить коммунальную услугу ГВС не из жилого помещения, принадлежащего ответчику, отсутствует. В указанное в уведомлении время для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения ответчики отказали в доступе в жилое помещение для проведения отключения услуги ГВС. С учетом изложенного, в соответствии со ст.ст. 309, 540, 544 ГК РФ истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились по неизвестным причинам, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из сообщения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРПНИ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру по 

<

адрес>

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, по 

<

адрес>, зарегистрированы наниматель ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО

Как следует из акта сверки за отопление и горячую воду от ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед АО «ДГК» по предоставленным услугам по отоплению и горячему водоснабжению в квартиру по 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>л.д.8).

Согласно уведомлению АО «ДГК» от ДД.ММ.ГГГГ наниматели квартиры по 

<

адрес> были извещены об имеющейся задолженности; в срок до ДД.ММ.ГГГГ им было предложено погасить имеющуюся задолженность; они предупреждены, что в случае неоплаты задолженности в указанный срок, им будет ограничена услуга горячего водоснабжения, либо приостановлена при отсутствии технической возможности введения ограничения; в случае ограничения услуги при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока, по истечении 10 дней будет приостановлена услуга горячего водоснабжения (л.д.6).

Как следует из акта № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не допустила слесаря ООО «УО «Микрорайон» к системе горячего водоснабжения (ГВС) потребителя, с целью ограничения (приостановления) услуги ГВС в связи с задолженностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> ФИО2 предупреждена о намерении АО «ДГК» обратиться в суд с иском (л.д. 5).

Согласно ст.ст. 307, 309, 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Как предусмотрено ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «а» п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в том числе в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены названными Правилами - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Согласно п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в редакции Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 № 112, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

На основании п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в указанном в настоящем пункте порядке. 

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения по 

<

адрес>; имеют задолженность по коммунальной услуге, предоставляемой АО «ДГК», превышающей 2-х месячную оплату. ДД.ММ.ГГГГ ответчики были уведомлены о имеющейся у них задолженности и им было предложено в 20-дневный срок погасить имеющуюся задолженность, а также были уведомлены о возможном ограничении услуги ГВС в случае неоплаты. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность не погашена. 

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательства отсутствия указанной задолженности в суд ответчиками не представлено.

При наличии непогашенной задолженности за услугу ГВС в вышеназванном размере, у истца имелись основания для введения режима ограничения потребления ГВС в отношении ответчиков.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчиков обязанности обеспечить доступ в жилое помещение с целью ограничения коммунальной услуги ГВС до полного погашения задолженности.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку при обращении в суд с настоящим иском истец уплатил государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> что подтверждается платежным поручением (л.д. 4), данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения удовлетворить.

Возложить на ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, зарегистрированных по 

<

адрес>, обязанность по обеспечению доступа в указанную квартиру специалистов акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» для ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Амурский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья Е.С. Парфенов