ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Никишовой А.Н.,

при секретаре Славской В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Ростовское» о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к АО «Ростовское», с иском о взыскании неустойки.

В обоснование исковых требований, ФИО1 ссылается на то, что ... г. между гр. ФИО1 и ОАО «Ростовское» был заключен договор № участия в долевом строительстве.

Согласно данному договору застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить «...-этажный ...-секционный жилой дом литер ... со встроенными офисными помещениями» по строительному адресу: 

<

...> на земельном участке, с кадастровым номером № и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать «объект долевого строительства», расположенный в вышеуказанном доме Участнику долевого строительства, а участник обязуется уплатить в предусмотренный договором срок обусловленную цену и принять в собственность в установленном законом порядке объект долевого строительства, при наличии разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Истец, руководствуясь Разделом 2 Договора, в т.ч. п.2.1, 2.2.1 и 2.2.2, исполнил свои обязательства по оплате цены Договора в полном объеме.

В соответствии с п. 1.3 Договора, объектом долевого строительства является жилое помещение: квартира №, этаж ..., подъезд ..., жилых комнат ..., общая проектная площадь квартиры ... кв.м.

Договор заключен истцом с целью дальнейшего проживания семьи в приобретаемой квартире.

В соответствии с п. 4.2 Договора, ответчик обязуется передать истцу объект долевого строительства – ... г..

На момент обусловленного Договором срока передачи объекта, сам объект был не завершен и находился на стадии строительства.

В ... г., спустя год после запланированной передачи квартиры, истец получил от ответчика сообщение о готовности объекта к передаче.

... г., Истец прибыл на объект с целью приемки. Однако, ввиду, существенных недоделок, не позволяющих использовать квартиру для проживания, отказался от приемки квартиры и просил устранить недоделки, что подтверждается актом осмотра, подписанным представителем Застройщика – Мастером СМР ФИО

... г. истец принял квартиру по акту приема-передачи. ... г. истец направил в адрес ответчика претензию о выплате неустойки за период с ... г. по ... г.. Ответа со стороны Ответчика на данную претензию не последовало. 

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с АО «Ростовское» в свою пользу неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере 509 936,30 руб., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, расходы на оплату услуг представителя в размере 33 000 руб.

В настоящем судебном заседании от истца ФИО1 и представителя ответчика АО «Ростовское» - ФИО2, действующего на основании доверенности, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения между сторонами по делу на следующих условиях:

1. Настоящий бланк подписывается сторонами, учитывая требования норм ст.ст. 137, 39 ГПК РФ, а также на основании ст. 101 ГПК РФ для устранения разногласий по совместному решению сторон, повлекших возникновение иска.

2. Учитывая условия настоящего мирового соглашения ответчики дают обязательство частично удовлетворить материально-правовые требования истца, которые были указаны в иске.

3. Данным соглашением истец отказывается от требований полностью, которые являются предметом производства.

4. Денежная сумма в размере 424 000 (четыреста двадцать четыре тысячи) рублей должна быть перечислена истцу в течение ... дней с момента предоставления ответчику определения об утверждении мирового соглашения на банковский счет истца. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, ходатайство об утверждении мирового соглашения между сторонами по делу поддержал, просил суд его удовлетворить. 

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое должно быть принят судом. 

Согласно ст. 220 п. 3 ГПК РФ, производство по делу подлежит прекращению при утверждении мирового соглашения сторон.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими изложенных в нем условий не нарушает интересы других лиц,

Условия мирового соглашения письменно изложены сторонами и приобщены к материалам дела. 

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истцом ФИО1 и представителем ответчика АО «Ростовское» - ФИО2, действующим на основании доверенности, по которому:

1. Настоящий бланк подписывается сторонами, учитывая требования норм ст.ст. 137, 39 ГПК РФ, а также на основании ст. 101 ГПК РФ для устранения разногласий по совместному решению сторон, повлекших возникновение иска.

2. Учитывая условия настоящего мирового соглашения ответчики дают обязательство частично удовлетворить материально-правовые требования истца, которые были указаны в иске.

3. Данным соглашением истец отказывается от требований полностью, которые являются предметом производства.

4. Денежная сумма в размере 424 000 (четыреста двадцать четыре тысячи) рублей должна быть перечислена истцу в течение ... дней с момента предоставления ответчику определения об утверждении мирового соглашения на банковский счет истца. 

Производство по делу по иску ФИО1 к АО «Ростовское» о взыскании неустойки - прекратить. 

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья: