Дело {Номер}

{Номер} 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

{Дата} г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю.,

при секретаре Пешниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Паритет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Паритет» обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что квартира общей площадью 46 кв.м по адресу: {Адрес} является муниципальной. В указанном помещении зарегистрированы ответчики. Многоквартирный дом находится под управлением ООО «УК «Паритет». Ответчиками не исполнялись обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Образовалась задолженность в сумме 211597,46 руб., из них: 160897,39 руб. – плата за жилое помещение и коммунальные услуги, 50700,07 руб. – пени. 

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме 211597,46 руб. за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года, с мая 2017 года по март 2018 года, с октября 2018 года по июнь 2019 года, расходы по госпошлине в сумме 5316 руб., расходы на оплату юридических услуг 2000 руб., почтовые расходы 522,12 руб.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, просил слушать иск в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки ФИО1, ФИО3 суду неизвестны, неявка ФИО2 признана неуважительной.

С учетом надлежащего извещения, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, признав их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: г.Киров, {Адрес} находится в муниципальной собственности. Нанимателем квартиры до октября 2019 года являлась ФИО4, умершая {Дата} (л.д.55). 

В настоящее время ответственным нанимателем жилого помещения является ФИО2 В квартире зарегистрированы: ФИО3 (сын нанимателя), ФИО1 (дочь нанимателя), ФИО2 (дочь нанимателя), ФИО5 (внук), {Дата} г.р., ФИО6 (внучка), {Дата} г.р.

Законным представителем ФИО5 является ФИО2, ФИО6 – ФИО3

{Дата} заочным решением Первомайского районного суда г.Кирова исковые требования ФИО2 удовлетворены. Постановлено: «определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: г. Киров, {Адрес} : 2/5 доли от начисляемых платежей у ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, {Дата} года рождения; 2/5 доли от начисляемых платежей – у ФИО3, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, {Дата} года рождения; 1/5 доли от начисляемых платежей у ФИО1. Обязать ООО «Управляющая компания «Паритет», МКУ « Кировское жилищное управление», АО «Энергосбыт Плюс» в лице Кировского филиала заключить отдельные соглашения и предоставлять отдельные платежные документы, производить начисления по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение по адресу: г. Киров, {Адрес} ФИО2 в размере 2/5 доли от начисляемых платежей, ФИО3 в размере 2/5 доли от начисляемых платежей, ФИО1 в размере 1/5 доли от начисляемых платежей».

Решение вступило в законную силу {Дата}.

{Дата} между ФИО2, ФИО1, ФИО3 подписано соглашение об определении порядка и размера участия в оплате долга за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения за периоды с {Дата} по {Дата}.

Многоквартирный жилой {Адрес} г.Кирова находится под управлением ООО «УК «Паритет» на основании решения общего собрания собственников {Дата}. Договор заключен {Дата} (л.д.75-78).

Согласно представленным копия платежных документов (квитанций) за период с за период с мая 2015 года по декабрь 2016 года, с мая 2017 года по март 2018 года, с октября 2018 года по июнь 2019 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 211597,46 руб.

Судебный приказ {Номер} от {Дата} о взыскании задолженности за период с мая 2015 года по январь 2016 года в отношении ответчиков отменен мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова {Дата}.

Судебный приказ {Номер} от {Дата} о взыскании задолженности за период с октября по декабрь 2016 года в отношении ответчиков отменен мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова {Дата}.

Судебный приказ {Номер} от {Дата} о взыскании задолженности за период с июля по сентябрь 2016 года в отношении ответчиков отменен мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова {Дата}.

Судебный приказ {Номер} от {Дата} о взыскании задолженности за период с марта по июнь 2016 года в отношении ответчиков отменен мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова {Дата}.

Судебный приказ {Номер} от {Дата} о взыскании задолженности за период с февраля по март 2016 года в отношении ответчиков отменен мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова {Дата}.

Судебный приказ {Номер} от {Дата} о взыскании задолженности за период с мая по сентябрь 2017 года в отношении ответчиков отменен мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова {Дата}.

Судебный приказ {Номер} от {Дата} о взыскании задолженности за период с октября 2017 года по март 2018 года в отношении ответчиков отменен мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова {Дата}.

Судебный приказ {Номер} от {Дата} о взыскании задолженности за период с октября 2018 по март 2019 года в отношении ответчиков отменен мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова {Дата}.

Судебный приказ {Номер} от {Дата} о взыскании задолженности за период с апреля по июнь 2019 года в отношении ответчиков отменен мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г.Кирова {Дата}.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от {Дата} {Номер} "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет несут их законные представители.

При этом названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Исходя из положений п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом может осуществляться управляющей организацией.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6 ч.2 ст.153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Установлено, что в период, когда образовалась задолженность (май 2015 года по декабрь 2016 года, с май 2017 года по март 2018 года, с октябрь 2018 года по июнь 2019 года), ответчики были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г.Киров, {Адрес} проживали в указанном помещении после смерти нанимателя ФИО4 Следовательно, обязаны были вносить плату за жилье и коммунальные услуги, которую надлежащим образом не исполняли. Образовалась задолженность.

Судом проверен представленный истцом расчет, признан арифметически верным. Контррасчет ответчиками не представлен. Доказательств погашения задолженности либо ее части также не представлено.

Заочным решением суда от {Дата} определен порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ответчиками с {Дата} (вступление решения в законную силу).

Представленное ответчиками соглашение от {Дата} судом не утверждалось, с ООО «УК «Паритет» не подписано. Следовательно, соглашение от {Дата} не имеет юридической силы. 

Данным соглашением должники предприняли попытку разделить образовавшуюся задолженность за период с {Дата} по {Дата}. При этом доказательств исполнения обязанностей по соглашению не представлено. Задолженность не погашена.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходит из невыполнения ответчиками предусмотренной законом обязанности по оплате оказываемых истцом услуг. 

В связи с чем полагает, что требования истца о взыскании образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 5316 руб. 

В соответствии со статьями 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя 2000 руб. При определении разумных пределов взыскания расходов на оплату услуг представителя судом учтены конкретные обстоятельства дела, его сложность. Почтовые расходы подлежат взысканию с ответчиков в заявленном размере.

Руководствуясь ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Паритет» задолженность по услугам ЖКУ 211597,46 руб., расходы на оплату услуг представителя 2000 руб., почтовые расходы 522,12 руб., расходы на оплату государственной пошлины 5316 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Микишев А.Ю.

Решение суда в окончательной форме вынесено {Дата}.