Дело №

УИД: №RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года 

<

адрес>

Свердловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шахматовой Г.А., 

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени и расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, на основании договоров № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с «Енисейская ТГК (ТГК-13), и № СТК-1-21/802/Краском-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы, а также несет на себе бремя по содержанию имущества, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: являются ФИО1, ФИО1 по ? доли в праве общедолевой собственности. Ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами, не исполняли предусмотренные законом обязательства по оплате за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 574,98 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 417,33 рубля, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 942,07 рублей, пени за просрочку платежей в размере 73 454,56 рублей. Истец обратился в приказном порядке к мировому судье судебного участка № в 

<

адрес>, однако, в принятии заявления было отказано, в связи с наличием спора о праве.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания», просит взыскать: 

с ответчика ФИО1 задолженность по коммунальным услугам соразмерно 1/2 доли вправе собственности: 

- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 574,98 рублей;

- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5708,66 рублей;

- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 471,04 рубля;

- пени за просрочку платежей по отоплению в размере 31 690,40 рублей,

- пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 3 515,38 рублей,

- пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1 521,50 рублей;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 514,46 рублей;

с ответчика ФИО1 задолженность по коммунальным услугам соразмерно 1/2 доли в праве собственности:

- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 574,98 рублей;

- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 708,67 рублей;

- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 471,03 рубля;

- пени за просрочку платежей по отоплению в размере 31 690,40 рублей;

- пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 3 515,37 рублей,

- пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 1521,51 рубль;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 514,46 рублей;

а также зачесть уплаченную госпошлину при придаче заявлений о вынесении судебных приказов, оплаченных платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в счет подлежащей оплате государственной пошлины при подаче иска.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: АО «Енисейская ТГК-13», ООО «КрасКом».

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО1 (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом, ответчик ФИО1 доверил представление своих интересов представителю ФИО1, полномочия проверены, который в судебном заседании исковые требования в части взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных услуг признал, просил снизить размер сумму пени, применив ст. 333 ГК РФ. 

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду е сообщили, ходатайств не поступало.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п. 6 Правил № предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

На основании п. 63 Правил № потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В силу п. 67 Правил № плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пп. «з» п. 69 Правил № в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные ресурсы, а также несет на себе бремя по содержанию имущества, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли (каждому) в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Из адресной справки следует, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, пр-кт им. газеты «Красноярский рабочий», 

<

адрес>. 

Из представленного детального расчета истца и выписки из ФЛС о задолженности, не оспоренных ответчиками, следует, что ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 574,98 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 417,33 рубля, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 942,07 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Ответчиками расчет не оспаривался, свой контррасчет ответчиками не приведен, кроме того, в части заявленных ко взысканию коммунальных платежей представитель ответчика ФИО1 исковые требования признал.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО1 в спорный период являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако расходов за жилищно-коммунальные услуги не несли, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные услуги, ФИО1 по настоящее время состоит в спорном жилом помещении на регистрационном учете.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчиков, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, а потому, с учетом положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения. Соответственно, участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в несении расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчики возражений относительно суммы долга и доказательств уплаты задолженности суду не представили.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за просрочку платежей в общем размере 80 483,48 рублей.

Соглашаясь с представленным истцом расчетом, принимая во внимание правила ст. 333 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, размер задолженностей, статус ответчиков, которые являются физическими лицами и потребителями, суд считает необходимым снизить размер пени за просрочку платежей до 7 000 рублей в отношении каждого из ответчиков, что, по мнению суда, в полной мере отвечает принципам разумности и справедливости.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку поданные заявления о вынесении судебных приказов были возвращены истцу мировым судьей со ссылкой на спор о праве, на основании п. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина в размере 4 014,46 рублей подлежит зачету в счет оплаты суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу данного искового заявления.

Ввиду того, что суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, взыскав с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в общем размере 7 028,92 рубля, что составляет 3 514,46 рублей с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей – удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина РФ, паспорт РФ серии 0406, №, выдан УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 242-039, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно 1/2 доли вправе собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>: 

- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 574,98 рублей;

- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 708,66 рублей;

- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 471,04 рубля;

- пени за просрочку платежей по отоплению, по холодному водоснабжению, по водоотведению в общем размере 7 000 рублей; 

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 514,46 рублей;

с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина РФ, паспорт РФ серии 0404, №, выдан УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 242-008, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, пр-т им. газеты «Красноярский рабочий», 

<

адрес>, в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам соразмерно 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>: 

- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 574,98 рублей;

- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 708,67 рублей;

- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 471,03 рубля;

- пени за просрочку платежей по отоплению, по холодному водоснабжению, по водоотведению в общем размере 7 000 рублей; 

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 514,46 рублей.

Зачесть уплаченную госпошлину истцом ООО «Сибирская теплосбытовая компания» при придаче заявлений о вынесении судебных приказов, оплаченных платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в счет подлежащей оплате государственной пошлины при подаче иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Свердловский районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий судья Г.А. Шахматова

Мотивированно решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.