УИД № 37RS0005-01-2024-002899-40

Дело № 2-4482/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Краснодар 28 ноября 2024 г. 

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Прокопенко А.А., 

при секретаре судебного заседания Маркарьянц О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Ивановского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Ивановского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Требования мотивированы тем, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно протоколу общего собрания собственников, был определен способ управления многоквартирным домом - управляющей компанией. Управляющей компанией выбрано ООО «УК Ивановского района».

Ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, но не выполняет возложенные на него обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Сумма задолженности за период с июня 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75725,38 руб., в т.ч. пени на сумму 26456,99 руб. В добровольном порядке задолженность не погашается.

В целях восстановления нарушенного права, просит суд взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК Ивановского района» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 75725,38 руб., сумму государственной пошлины в размере 2472 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, иногородний.

ФИО1 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась заказной повесткой, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80096103890859, согласно которого извещение адресатом не получено в связи с неудачной попыткой вручения и возвращено в адрес суда в связи с истечением семидневного срока хранения в почтовом отделении, установленного п. 11.1 Приказа ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 №98-п.

Применительно к пунктам 34,35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234 и ч.2 ст. 117 ГПК РФ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела, что соответствует правовой позиции, изложенной в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ. 

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и приходит к следующим выводам.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственников помещений статьями 30, 39 Жилищного кодекса РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 названной статьи).

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК Ивановского района».

Из представленных истцом в суд сведений усматривается, что собственник квартиры № в д. № 

<

адрес>, общей площадью 36,20 кв.м., является ФИО1, которая оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем, образовалась задолженность. Доказательств обратного материалы гражданского дела не содержат.

По расчетам истца, не оспоренным ответчиком, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75725,38 руб., в т.ч. пени на сумму 26456,99 руб. Данный расчет суд находит верным и находит необходимым руководствоваться им при вынесении заочного решения.

В адрес ответчицы истцом было направлено досудебное предупреждение с просьбой оплатить долг по жилищно-коммунальным услугам, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

В целях реализации права на судебную защиту, истец обратился к мировому судье судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в отношении должника. 

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Ивановского судебного района 

<

адрес> вынес судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по коммунальным услугам. 

Однако в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Взыскателю разъяснено право на предъявление требований в порядке искового производства. 

Поскольку ответчиком должным образом не выполнялась возложенная на него законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной им государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 42472 руб.

Рассматривая требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к следующим выводам.

Для восстановления нарушенного права истец обратился за судебной защитой, и понес судебные расходы, которые, согласно статьи 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит расходы на оплату услуг представителя, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, на основании ст. 100 ГПК РФ взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Размер оплаты услуг представителя определяется соглашением сторон, которые в силу п. 4 ст. 421 ГК РФ вправе по своему усмотрению установить размер вознаграждения, соответствующий сложности дела, квалификации представителя и опыту его работы.

Критерий разумности является оценочным. Для установления разумности рассматриваемых расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание услуг и характера услуг, оказанных в рамках этого договора, их необходимости и разумности для целей восстановления нарушенного права.

С учетом изложенного, принимая во внимание документальную подтвержденность и обоснованность несения истцом расходов на оплату услуг представителя, их относимость к рассмотрению дела, учитывая уровень его сложности, суд полагает необходимым удовлетворить требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 12 000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК Ивановского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Ивановского района» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 75725,38 рублей, сумму государственной пошлины в размере 2472 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –