Дело №2-596/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Рудык А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием прокурора Зыкиной И.С., истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Довгана Ю.Б., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора участия в долевом строительстве жилья №А от ---- является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с ---- по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, который в жилом помещении фактически не проживает, членом семьи истицы не является, каких-либо соглашений, касающихся пользования спорной квартирой не заключал. Регистрация ФИО2 в спорной квартире нарушает права истицы как собственника имущества (л.д.3). 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что с 

<

данные изъяты> состояла с ФИО2 в фактических брачных отношениях. В феврале 2017 года по просьбе ответчика она зарегистрировала его по месту жительства в спорной квартире. В мае 2017 года ФИО2 забрал свои вещи и уехал в 

<

адрес>. Где в настоящее время ответчик фактически проживает, ей не известно. В связи с регистрацией ФИО2 в спорном жилом помещении, она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства на территории Российской Федерации по адресу: 

<

адрес> Место его фактического нахождения неизвестно (л.д.5, 16, 17, 25, 32, 33).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2, в качестве ее представителя в порядке ст.50 ГПК РФ назначив адвоката Довгана Ю.Б.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Довган Ю.Б. (ордер № от ---- (л.д.34)) в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, суду пояснил, что поскольку ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, то у него возникло право пользования спорной квартирой и он не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Заслушав объяснения истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по назначению судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Довгана Ю.Б., исследовав письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора Зыкиной И.С. об удовлетворении исковых требований, суд пришел к такому же выводу.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве жилья №А от ----, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ---- и акта приема-передачи жилого помещения от ---- является собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства подтверждаются договором участия в долевом строительстве жилья №А от ---- (л.д.6-10); свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11); выписками из ЕГРН от ---- и ---- (л.д.12-15, 26-30).

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истица ФИО1, ее 

<

данные изъяты> а также ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ---- ООО «Стройтехснаб-С» (л.д.5); адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д.21) и не оспаривается сторонами.

ФИО2 в спорной квартире не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, с мая 2017 года членом семьи истицы ФИО1 ответчик не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, каких-либо соглашений, касающихся пользования спорным жилым помещением не заключали, что установлено из актов о непроживании от ---- (л.д.16, 17); объяснений истицы ФИО1, данных в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ФИО2 спорную квартиру по назначению для своего проживания не использует, с мая 2017 года членом семьи собственника жилого помещения не является, утратил право пользования спорной квартирой, фактически отказавшись от нее и расторгнув договор безвозмездного пользования принадлежащего истице на праве собственности жилого помещения, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы ФИО1 подлежит взысканию в возмещение судебных расходов уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ---- года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ---- года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий: