Дело № 2-4108/2020

25RS0001-01-2020-005824-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.10.2020 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Ляхович Д.К., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по договору кредитования, обращении взыскания на предмет ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

ПАО КБ «Восточный» (далее – Банк) обратился в суд с иском, по доводам и основаниям которого просит: расторгнуть договор кредитования №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1; взыскать с ФИО1 в пользу Банка задолженность по договору кредитования в размере 562 574,89 рублей, проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 29% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 489 905,43 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда; обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет ипотеки: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве собственности), Криштопа (ФИО7) Т.В. (1/2 доля в праве собственности), установив начальную продажную цену в размере 1 629 600 рублей; взыскать в пользу Банка с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 826 рублей, а также солидарно с ФИО1, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

С учетом требований ст.167ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчики в судебном заседании основания иска не оспаривали, суду пояснили, что в настоящее время финансовое и имущественное положение заемщика не позволяет исполнить обязанности по договору кредитования в полном объеме.

Выслушав позицию ответчиков, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 заключен договор кредитования № (далее – Договор), по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит на сумму 500 000 рублей сроком на 120 месяцев с процентной ставкой 29% годовых. Обеспечение исполнения обязательств – залог (ипотека) квартиры, общей площадью 33,1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1, ФИО2 (после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Криштопа) заключен договор ипотеки №, на основании которого у Банка возникло право залога на вышеуказанную квартиру. 

Заемщик в нарушение условий Договора, положений ст.ст.309, 310, 811, 819 ГК РФ свои обязанности по возврату кредита и уплате процентов, начиная с сентября 2019 года, систематически не исполняет, что подтверждается выпиской по счету. 

Проверив расчет истца, признав его верным, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Заемщика в пользу Банка задолженности по договору кредитования, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 562 574,89 рублей, из них: 489 905,43 рублей – основной долг, 68 878,90 рублей – проценты, 116,47 рублей – неустойка за нарушение сроков погашение основного долга, 1 124,09 рублей – неустойка за нарушение просроченных к уплате процентов, 2 550 рублей – задолженность по страховой комиссии. 

Кроме того, подлежат взысканию также проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 29% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 489 905,43 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда.

С учетом положений п.1 ст.329, ст.337, п.1 ст.348 ГК РФ, суд полагает возможным также удовлетворить требование Банка об обращении взыскания на предмет ипотеки по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №, определив начальную продажную цену в размере 1 629 600 рублей, исходя из заключения п.1.6 Договора ипотеки и положений пп.4 п.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке». 

Также подлежит удовлетворению требование Банка о досрочном расторжении договора кредитования на основании п.2 ст.450 ГК РФ, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт нарушения Заемщиком своих обязательств по договору (невыплаты денежных средств в погашение кредита) и одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, по имущественным требованиям и требованиям неимущественного характера, подлежат взысканию в его пользу: с ответчика ФИО1 в размере 17 826 рублей, с ответчика ФИО3 в размере 3 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по договору кредитования, обращении взыскания на предмет ипотеки – удовлетворить.

Расторгнуть договор кредитования №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» задолженность по договору кредитования от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 562 574,89 рублей, проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 29% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 489 905,43 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 826 рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на предмет ипотеки по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве собственности), ФИО3 (1/2 доля в праве собственности), установив начальную продажную цену в размере 1 629 600 рублей.

Взыскать с Криштопа (ФИО7) Татьяны Васильевны в пользу публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Синицын

Решение суда в окончательной

форме изготовлено 21.10.2020