№ 2-241/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Божко О.А.,

при секретаре судебного заседания Каревой Г.Б.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Беловой Т.А., представившей удостоверение № 1625, ордер № 013346 от 18 мая 2023 года,

25 мая 2023 года в г. Суровикино, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 об устранении нарушений прав собственника,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО2 об устранении нарушений прав собственника. В обоснование требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее в указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики. Однако, со дня регистрации указанные граждане не проживают в принадлежащем её домовладении. Полагает, что регистрация ответчиков нарушает право собственности на указанное жильё. С учетом уточнения исковых требований просит устранить нарушение её права собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав ФИО2 и ФИО2 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутсвие. 

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика – Белова Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что удовлетворение исковых требований нарушит права ответчиков.

Представитель третьего лица – Отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению. Такой вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от 01.06.2020 года. Право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано за ФИО1 16.06.2020 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись регистрации.

Согласно сообщению Отдела МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из справки участкового уполномоченного Отдела МВД России по 

<

адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживали по месту регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО2, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, с момента регистрации не проживали и не пользовались жилым домом, находящимся в собственности истца, и не приобрели право пользования указанным жилым домом. 

При таком положении суд считает необходимым иск ФИО1 об устранении нарушений прав собственника удовлетворить, устранить нарушение прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав ответчиков не приобретшими право пользования указанным домом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд.

Мотивированное решение по делу изготовлено 30 мая 2023 года.

Судья Божко О.А.