2-846/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

14 ноября 2017 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения "Микунь" об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

установил:

ФИО1, ФИО2 ФИО3 обратились в суд с иском к администрации ГП "Микунь" об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен квартиры 

<

Адрес>, являющейся непригодной для проживания.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик в письменном отзыве указал, что истцы не признаны в соответствии с действующим законодательством малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, в связи с чем, отсутствуют основания для предоставления им жилья во внеочередном порядке.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом Российской Федерации определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1 ст.1 и п.3 ст.2 ЖК РФ).

К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания (п.8 ч.1 ст.14 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, квартира 

<

Адрес>, где истцы зарегистрированы по настоящее время, относится к муниципальному жилищному фонду МО ГП "Микунь".

По заключению межведомственной комиссии по вопросам использования жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения "Микунь" от 26.02.2014 №19 дом 

<

Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Также вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, выселяемым из жилых домов, признанных в установленном законом порядке аварийными, и подлежащих сносу (ст.86 ЖК РФ). 

Вместе с тем в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке возможно при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч.2 ст.49, ч.1 ст.52 ЖК РФ).

Такое законодательное регулирование согласуется с ч.3 ст.40 Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии со ст.52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ст.55 ЖК РФ).

Согласно информации администрации ГП "Микунь" истцы на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма не состоят, статус малоимущих в установленном законом порядке им не присваивался, что подтверждается справкой ГБУ РК "ЦСЗН Усть-Вымского района".

В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе III "Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014), если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

В этой связи для правильного разрешения возникшего спора имеет значение выяснение того, имеется ли опасность для жизни и здоровья истца, которая требует незамедлительного решения вопроса о его переселении в другое жилое помещение и имеет ли он возможность до решения вопроса о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения взамен утраченного проживать в другом жилом помещении.

Как следует из материалов дела, семья Т-вых фактически не проживает в спорном жилом помещении, поскольку дом разрушен, незамедлительного переселения истцов в связи с опасностью для их жизни не требуется. Доказательств невозможности проживания в иных жилых помещениях истцами в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, наличие одного лишь факта признания дома аварийным и подлежащим сносу, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения истцов жилым помещением по договору социального найма при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий, а также при отсутствии доказательств объективной нуждаемости истцов в жилом помещении.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об оставлении иска ФИО1, ФИО2 ФИО3 к администрации ГП "Микунь" по заявленному основанию без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения "Микунь" об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

А.Е. Ермаков