Дело № 2–199(2)/2018

Решение

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года р.п. Екатериновка 

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.В.,

при секретаре Гусевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 10 августа 2017 года,

ответчика ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании выдела земельного участка недействительным, прекращении права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета и восстановлении права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в Ртищевский районный суд с иском к ФИО3 и Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании выдела земельного участка недействительным, прекращении права собственности, обязании снятия земельного участка с кадастрового учета и погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначении с кадастровым номером 64:12:000000:152. При этом, как стало известно ФИО1, в нарушение требований Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники общей долевой собственности незаконно произвели выдел принадлежащих им долей и последующее их отчуждение в пользу ФИО3 С проектом межевания земельного участка истец ознакомлен не был, извещение об ознакомлении с ним опубликовано не было, в связи с чем ФИО1 был лишен возможности подать возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка.

В связи с чем, истец просит суд признать недействительным произведенный ФИО3 выдел земельного участка с кадастровым номером 64:12:170101:96 в счет принадлежащей ему земельной доли земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:152; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области произвести снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 64:12:170101:96 и восстановить границы исходного земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:152; прекратить право собственности ФИО3 на выделенный земельный участок с кадастровым номером 64:12:170101:96, запись о государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области погасить в ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 64:12:170101:96; восстановить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 64:12:000000:152.

Определением Ртищевского районного суда от 31 мая 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 и кадастровый инженер ФИО16

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнив исковые требования, просил суд признать неутвержденным проект межевания, подготовленный кадастровым инженером ФИО16 от 24 сентября 2017 года, на основании которого поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 64:12:170101:96; признать недействительным произведенный ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 выдел земельного участка с кадастровым номером № в счет принадлежащих им земельных долей земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:152; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № и восстановить границы исходного земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:152; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 и ФИО3, применив последствия недействительности сделки в виде приведения сторон в первоначальное положение; прекратить право собственности ФИО3 на выделенный земельный участок с кадастровым номером №, запись о государственной регистрации права: собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ; погасить в ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ; о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №; восстановить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером 64:12:000000:152.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

Представитель истца, по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме с учетом их уточнения, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, при этом указав, что все его действия по выделу и дальнейшему оформлению спорных земельных участков, совершались в соответствии с требованиями закона. При этом извещение о месте, порядке ознакомления и необходимости согласования проекта межевания земельных участков было опубликовано в Саратовской областной газете «Регион 64» от 24 августа 2017 года. Однако, в установленный срок возражений на указанный проект межевания ни от ФИО1, ни от его представителя не поступило. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 и кадастровый инженер ФИО16 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица - Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание не явился будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Саратовской области, по доверенности С.А.П. в судебное заседание не явился будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве на иск указывает, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и межевого плана от 11 октября 2017 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО16 При постановке на кадастровый учет указанного земельного участка был соблюден порядок согласования проекта межевания, в средствах массовой информации было опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания. После чего кадастровым инженером было составлено заключение об отсутствии возражений относительного размеров и местоположения границ спорного земельного участка. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) нарушенное право подлежит защите.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Конституция Российской Федерации, закрепляя право частной собственности и раскрывая в статье 35 его конституционное содержание, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выделяет в качестве самостоятельного конституционного права право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю (статья 36 часть 1) и, конкретизируя применительно к данному праву предписание статьи 17, устанавливает, что владение, пользование и распоряжение землей осуществляются ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36 часть 2).

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является, а ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 являлись участниками общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, Новоселовский округ, кадастровый номер 64:12:000000:152, доля в праве 4,2 га. пастбищ.

16 июня 2017 года, 28 июля, 14 и 15 августа 2017 года ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 были выданы доверенности, которыми последние уполномочили Ш.А.Н. и ФИО3. представлять их интересы по вопросу распоряжения принадлежащих им на праве общей долевой собственности указанный выше земельный участок (т. 2 л.д. 32-48).

Как следует из материалов дела и объяснений сторон, общее собрание участников долевой собственности, на котором утверждался бы проект межевания земельной доли не проводилось, поэтому с целью выделения вышеуказанной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения представитель ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15, по доверенностям ФИО3 обратился к кадастровому инженеру ФИО16 для подготовки проекта межевания земельного участка и его выдела в счет земельной доли.

24 августа 2017 года кадастровым инженером ФИО16 изготовлен проект межевания земельных участков, в том числе земельный участок площадью 469000 кв.м. с кадастровым номером 64:12:000000:152:ЗУ3, расположенный: Саратовская область, Екатериновский район, тер. Новоселовского МО, примерно на расстоянии 7,7 км. по направлению на северо-запад от с. Новоселовка, выделяемого в счет земельных долей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15 (т. 2 л.д. 1-10). 

24 сентября 2017 года кадастровым инженером ФИО16 было подготовлено заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей, собственниками земельных долей, в том числе ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и ФИО15 в счет земельных долей, принадлежащих им на праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером № 64:12:000000:152 (т. 2 л.д. 11).

Согласно соглашению об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 приобрели право общей долевой собственности: ФИО4 3/469 доли; ФИО5 42/469 доли; ФИО6 42/469 доли; ФИО7 84/469 доли; ФИО8 42/469 доли; ФИО9 42/469 доли; ФИО10 42/469 доли; ФИО11 42/469 доли; ФИО12 42/469 доли; ФИО13 42/469 доли; ФИО14 42/469 доли; ФИО15 42/469 доли на земельный участок общей площадью 469000 кв.м., кадастровый № расположенный: Саратовская область, Екатериновский район, тер. Новоселовского МО, примерно на расстоянии 7,7 км. по направлению на северо-запад от с. Новоселовка (т. 1 л.д. 124-128).

13 октября 2017 года ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, в лице представителя Ш.А.Н.., заключили с ФИО3 договор купли продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, по условиям которого ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 продали ФИО3 принадлежащие им доли земельного участка с кадастровым номером №, общей стоимостью 

<

данные изъяты>. Данный договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 155-159). 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Приведенные положения закона не связывают возможность выдела земельного участка в счет земельной доли с необходимостью получения разрешения общего собрания участников долевой собственности.

Из указанной нормы закона следует, что единственным условием выдела является соблюдение требований к образованию земельных участков.

Применительно к вышеизложенному пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Законом об обороте.

Как следует из пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Согласно данной нормы закона предусмотрено два способа образования земельных участков в счет земельной доли: путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности; путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 указанного закона - по решению собственника земельной доли в соответствии с утвержденным им проектом межевания.

Кроме того, пункт 4 статьи 13 данного закона не уточняет перечень оснований, по которым может отсутствовать решение общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков.

В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Положениями статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (п. 1). Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (п. 2). Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (п. 5). Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 7). Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать: 1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; 2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; 3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; 4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения; 5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним (п. 8).

Приведенные положения закона предписывают извещение участников долевой собственности о месте и порядке ознакомления с проектом межевания.

Положениями статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» также предусмотрено, что проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 9). Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10). Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 11).

Таким образом, кроме извещения участников долевой собственности о месте и порядке ознакомления с проектом межевания, законом предусмотрено извещение о согласовании проекта межевания земельного участка с участниками долевой собственности.

Положениями пункта 12 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предписано, что если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Приведенные положения Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требований к проекту межевания земельных участков предусматривают определенную специальным законом и подзаконным актом процедуру, направленную на соблюдение прав и охраняемых законом интересов участников данных правоотношений.

В соответствии с пунктами 14, 15 статьи 13.1 Закона возражения направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Таким образом, оформленные в порядке, установленном Законом, возражения являются препятствием для дальнейшего выдела земельного участка и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом в силу закона указанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения или судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, после изготовления проекта межевания спорного земельного участка, 24 августа 2017 года в Саратовской областной газете «Регион 64» № 123 (4142) было опубликовано извещение о необходимости согласования проектов межевания земельных участков, в том числе выделяемых в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № 64:12:000000:152, расположенного по адресу: Саратовская область, Екатериновский район, Новоселовский округ. В извещении указаны сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, номер контактного телефона; кадастровый номер и адрес исходного земельного участка; порядок и сроки ознакомления с проектом межевания земельных участков, адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня опубликования извещения; сроки и почтовый адрес для направления обоснованных возражений заинтересованными лицами после ознакомления с ним (т. 2 л.д. 11-23).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что опубликованное в газете извещение о выделе земельных долей соответствует по своему содержанию требованиям закона.

По истечении тридцати дней со дня извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка, учитывая не поступление возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Кадастровым инженером составлено заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Довод представителя истца о том, что на основании указанной публикации в газете, был произведен так же выдел другого земельного участка, с проектом межевания которого и был ознакомлен истец, суд не может принять во внимание по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, действительно, 24 сентября 2017 года кадастровым инженером ФИО16 так же было подготовлено заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей, собственниками земельных долей ФИО17 и ФИО18, в счет земельных долей, принадлежащих им на праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером № 64:12:000000:152. При этом извещение о необходимости согласования проекта межевания указанных земельных участков было так же опубликовано в Саратовской областной газете «Регион 64» № 123 (4142) 24 августа 2017 года (т. 1 л.д. 224).

При этом, каких либо убедительных доказательств обращения истца ФИО1, либо его представителей к кадастровому инженеру ФИО16 об ознакомлении как с проектом межевания земельного участка с кадастровым номером №, так и №, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству представителя истца, свидетель ФИО19, показала, что являясь главой КФХ, она имеет доверенность от истца ФИО1 на представление его интересов. В этой связи отслеживает все публикации в средствах массой информации о согласовании проектов межевания земельных участков. Согласно извещению, опубликованному в Саратовской областной газете «Регион 64» за № 123 (4142), по указанному в данном извещении адресу, она обратилась к ответчику ФИО3, представив доверенность от ФИО1, с просьбой об ознакомлении с проектом межевания выделяемых земельных участков, на что последний предоставил ей проект межевания, который она же и заказывала у ФИО3 в отношении земельных долей ФИО17 и ФИО18. Каких-либо иных проектов межевания земельных участков, ФИО3 ей для ознакомления не предъявлял и не сообщал. Уже позднее ей стало известно, что на основании извещения от 24 августа 2017 года, были согласованы иные земельные участки, о которых она не знала, на что имела полное право.

Что касается показаний указанного свидетеля в судебном заседании, суд не может принять их во внимание и положить в основу настоящего решения по следующим основаниям.

Текст извещения о порядке ознакомления и согласования с проектами межевания выделяемых земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:152, опубликованное в Саратовской областной газете «Регион 64» от 24 августа 2017 года, содержит полные сведения о месте и времени, в течение которого заинтересованные лица имеют право ознакомиться с проектами межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей собственников. При этом из текста указанного извещения не усматривается, что с проектами межевания следует знакомиться именно у ФИО3, являющегося заказчиком работ по межеванию, согласно текста указанного извещения, либо по месту его работы.

Как пояснил в судебном заседании ответчик ФИО3, ФИО19 действительно обращалась к нему с просьбой об ознакомлении с проектом межевания земельного участка, в связи с тем, что данный проект ею и был заказан. Кроме этого из пояснений ответчика ФИО3 следует, что каких либо полномочий по ознакомлению кого-либо с проектами межеваний выделяемых земельных участков от кадастрового инженера ФИО16, он не получал.

Так же извещение о порядке ознакомления и согласования с проектами межевания выделяемых земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:152, опубликованное в Саратовской областной газете «Регион 64» от 24 августа 2017 года, каких либо сведений о том, что с проектами межевания выделяемых земельных участков следует знакомиться именно у ФИО3, не содержит.

Кроме этого, как показала в судебном заседании свидетель ФИО19, она является главой КФХ и осуществляет свою деятельность, в том числе, на земельном участке с кадастровым номером 64:12:000000:152, поэтому суд приходит к твердому убеждению, что ФИО19 может быть прямо заинтересована в исходе настоящего дела.

Опубликованное в Саратовской областной газете «Регион 64» № 123 (4142) 24 августа 2017 года извещение содержит все установленные законодательством сведения о порядке ознакомления и согласования с проектами межевания выделяемых земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 64:12:000000:152. При этом, ни истец, ни его представители, в установленный законом срок своим правом на ознакомление с проектом межевания земельного участка не воспользовались.

Исходя из вышеназванных положений закона, учитывая соблюдение установленной процедуры выдела земельной доли, отсутствие обоснованных возражений от других участников долевой собственности, принимая во внимание, что указанные действия не нарушают и не умаляют прав истца, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО1 требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 и кадастровому инженеру ФИО16 о признании проекта межевания неутвержденным, признании недействительным выдела земельного участка, прекращении права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости и восстановлении права – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья