РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бороздиной В.А.,

при секретаре Савельевой А.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1408/2024 (УИД 71RS0021-01-2024-001798-93) по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район о признании за ним права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления главы Дубовской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаража гр. ФИО1», было принято решение отвести в собственность земельный участок размером 4х6м под 

<

адрес> под строительство гаража ФИО1

На основании вышеуказанного постановления истец выстроил на данном земельном участке кирпичный гараж площадью по внутреннему обмеру 33,4 кв.м, площадью по наружному обмеру 36,1 кв.м в одном ряду с остальными гаражами, по одной линии с фасадной и задней стороны.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ ГУ ТО «Областное БТИ», объект недвижимого имущества: гараж, расположен по адресу: 

<

адрес>.

В графе «сведения о принадлежности» сведения отсутствуют, право собственности не зарегистрировано.

Истец построил гараж на земельном участке, отведенном ему для этой цели решением уполномоченного органа в 2000 году, то есть до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, владеет и пользуется гаражом более 20 лет, в течении которых каких-либо претензий со стороны контролирующих органов либо третьих лиц к нему не предъявлялось.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 33,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных истцом требований не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

На основании постановления главы Дубовской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен в собственность земельный участок размером 4х6 под 

<

адрес> под строительство гаража.

Отведенный земельный участок, выделенный под строительство гаража, ФИО1 был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Как указал истец в исковом заявлении, на предоставленном участке в 2000 году он построил гараж.

Согласно техническому паспорту на гараж, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, строение имеет площадь по внутреннему обмеру 33,4 кв.м., по наружному обмеру 36,1 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, инвентарный номер №. 

Таким образом, из представленных документов следует, что гараж площадью 36,1 кв.м. выстроен в территориальной зоне, допускающей строительство таких объектов, на земельном участке, предназначенном для строительства гаражей, в одном ряду с другими гаражами.

В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно пункту 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования Узловский район осуществляется администрацией муниципального образования Узловский район.

Органом местного самоуправления требований о сносе гаража в связи с тем, что не соответствует размеру предоставленного для его строительства земельного участка, с 2000 года по настоящее время не заявлялось. Места общего пользования гаражом не заняты. Доказательств обратного суду при рассмотрении дела не представлено. 

В соответствии с СНиП 2.07.01-89, введенными в действие с 01.01.1990 г. и действующими по настоящее время, установлена площадь земельного участка одноэтажного гаража на одно машиноместо - 30 кв.м, которая также может быть увеличена на 10% в соответствии с положениями п.5 ст.27 ФЗ РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При этом предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков с разрешенным использованием: под строительство гаража в Узловском районе не установлены.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая положения п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Тульской области в Узловском районе, код подразделения 710-038) право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру 33,4 кв.м., по наружному обмеру 36,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.А.Бороздина

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2024 года.