Дело № 2-299/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года с. Шуйское 

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

судьи М.Л.Мякиной,

при секретаре Трусовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации поселения Ботановское Междуреченского муниципального района к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) по Вологодской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли С.Н.А,, С.А.Н., С.Н.Д., С.А.Р., С.В.И.,

установил:

Администрация поселения обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что в рамках действовавшего законодательства в общую долевую собственность граждан были предоставлены земельные участки категории земель сельскохозяйственного назначения из состава земель, предоставленных ранее хозяйству ТОО «Междуречье» Междуреченского района общей площадью 16 307 га, в т.ч. 4 337 га сельхозугодий, из них 2 978 га - пашни.

Право на земельные доли приобрели 441 человек, доли являлись равными, размер каждой доли составлял 1/441.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ № 101-ФЗ) администрацией Междуреченского района Вологодской области вынесены постановления: от 24.12.1992 № 252 «О формировании земельного фонда коллективного сельскохозяйственного предприятия «Междуречье»; от 06.06.1994 № 176 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей ТОО «Междуречье»; от 02.07.1996 № 181 «О наделении граждан, имеющих право и пропущенных в списке при проведении реорганизации хозяйств в 1992 году, земельными долями бесплатно».

Этими же постановлениями утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего по ТОО «Междуречье» - 441 человек, среди которых указаны и С.Н.А,, С.А.Н., С.Н.Д., С.А.Р., С.В.И., которые в течение более шести лет подряд никак не распорядились принадлежащей на праве собственности земельной долей, что согласно ст. 12.1 указанного ФЗ № 101-ФЗ даёт основания для признания такой доли невостребованной.

Администрацией сельского поселения составлен, опубликован в районной газете, а также размещён для обозрения на информационных стендах на территории поселения список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Через районную газету истец уведомил собственников земельных долей о проведении общего собрания для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 

Общее собрание 27.04.2012 не состоялось, по причине отсутствия кворума, явилось лишь четыре участника долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных долей общим собранием участников долевой собственности такие доли признаются невостребованными. 

Если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу невостребованных долей, орган местного самоуправления поселения по месту расположения находящегося в долевой собственности земельного участка вправе утвердить такой список самостоятельно. 

С момента публикации 18.11.2011 списка и до 28.04.2012 принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли включены в список необоснованно. Лица, заявившие возражения, из списка исключались. 

С.Н.А,, С.А.Н., С.Н.Д., С.А.Р., С.В.И. возражений о необоснованности включения в список невостребованных долей не заявляли.

Администрацией поселения по истечении шести месяцев со дня опубликования списка постановлением от 01.06.2012 № 26 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утверждён указанный список, который был опубликован в районной газете «Междуречье» от 03.07.2012 № 51.

С.Н.А, умер ДД.ММ.ГГГГ, С.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, С.А.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, С.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные лица при жизни не распорядились своими земельными долями и не обратились за подтверждением права собственности в регистрирующие органы, данные земельные участки не выделены, границы не установлены. Сведений о распоряжении земельными долями указанными лицами или их правопреемниками (наследниками) нет. По данным выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок следует, что право собственности на земельные участки за данными гражданами не зарегистрировано.

На основании изложенного, истец просит признать право муниципальной собственности поселения Ботановское Междуреченского муниципального района на доли (размер доли 9,2 га, 176,9 балло/гектара), принадлежащие С.Н.А,, С.А.Н., С.Н.Д., С.А.Р., С.В.И., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 

В судебном заседании представитель истца С.А.В. поддержала заявленные требования.

Определением суда от 11 октября 2018 года производство по делу в части требований о признании права муниципальной собственности на земельную долю С.А.Р. прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором поясняет, что в реестре федерального имущества указанное недвижимое имущество не числится, не возражает против признания права муниципальной собственности на данные земельные доли.

Судом установлено, что администрацией Междуреченского района Вологодской области во исполнение Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», были вынесены постановления: от 24.12.1992 № 252 «О формировании земельного фонда коллективного сельскохозяйственного предприятия «Междуречье»; от 06.06.1994 № 176 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей ТОО «Междуречье»; от 02.07.1996 № 181 «О наделении граждан, имеющих право и пропущенных в списке при проведении реорганизации хозяйств в 1992 году, земельными долями бесплатно», в соответствии с которыми в долевую собственность граждан предоставлено по ТОО «Междуречье» 4 337 га сельхозугодий, и утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями по указанному ТОО.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 22.03.2018 года № 35/027/101/2018-102, указанный земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>, межселенная территория, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Как следует из постановления администрации Междуреченского района Вологодской области от 06.07.1994 года № 176 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей ТОО «Междуреченский», среди прочих членов - собственников земельного пая по ТОО «Междуреченский» значатся С.Н.А,, С.А.Н., С.Н.Д., С.В.И., из чего следует, что им принадлежат доли в общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Всего, как следует из имеющихся в деле документов, права на доли в праве собственности на земельный участок ТОО «Междуреченский» имел 441 человек, доли являлись равными, таким образом, размер каждой доли составлял 1/441.

Установлено, что С.Н.А,, С.А.Н., С.Н.Д., С.В.И. с заявлением о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей в администрацию поселения в установленном порядке не обращались. 

Также из представленных суду документов следует, что они каких – либо действий, будь то сдача в аренду, продажа, и т.п., с принадлежащими им земельными долями с момента наделения в 1994 году, не совершали, таким образом, не распорядились принадлежащими им долями в течение длительного времени (более 23 лет подряд). 

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, может быть признана невостребованной, если он не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Также установлено, что органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка – администрацией поселения Ботановское Междуреченского муниципального района Вологодской области – соблюдена в полном объёме процедура признания земельных долей невостребованными, установленная ст. 12.1 указанного Федерального закона, орган местного самоуправления правомерно и обоснованно обратился в суд с требованием о признании муниципальной собственности на невостребованную ответчиком земельную долю. 

Как следует из имеющихся в материалах дела копий справок о смерти: С.Н.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ; С.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ; С.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ; С.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа Нотариальной палаты Вологодской области №2610 от 28.08.2018, наследственные дела к имуществу С.А.Н., С.Н.Д., С.В.И. не заводились. Выданы свидетельства о праве на наследство:

- наследникам С.Н.А,: дочери Ч.В.Н..

Согласно положениям ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Наследники С.Н.А, наследственных прав в отношении земельной доли не оформляли, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, кроме того, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более 3-х лет подряд после смерти наследодателя. Возражений относительно включения земельных долей в список невостребованных долей не направляли, в ходе судебного разбирательства также каких-либо возражений не представили, о намерениях пользоваться земельными долями не заявили, что свидетельствует о невостребованности земельной доли наследниками.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении о правовых основаниях заявленного требования, другими доказательствами не опровергаются, данных о правах третьих лиц на указанные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок не представлено.

Вступивший в законную силу судебный акт является одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав (ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление администрации поселения Ботановское Междуреченского муниципального района Вологодской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Ботановское на 4 (четыре) доли (каждая размером 1/441, площадью 9,2 га/176,9 балло/гектара), принадлежащие С.Н.А,, С.А.Н., С.Н.Д., С.В.И., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд в течение месяца.

Судья М.Л.Мякина